Валютные кредиты на жилье из-за роста курса доллара гасить многим не просто трудно, а иногда и невозможно. Банкротство ипотечного заемщика – не редкость в наши дни. Удачная сделка с банком, заключенная несколько лет назад, завела в долговую яму не одну тысячу граждан. В связи с этим часто возникают вопросы о том, как будет списываться долг, отберут ли квартиру у физического лица и как обанкротиться, не потеряв при этом жилье.

Как будет проходить процедура банкротства в 2018 году

Процедура объявления физлица несостоятельным осуществляется согласно главе 10 Закона № 127-ФЗ. То есть, задолженность гражданина должна составлять не менее полумиллиона рублей (независимо от того, в какой валюте кредит) и числиться за ипотечником на протяжении трех месяцев.

Процедура признания человека банкротом предполагает пошаговое прохождение таких стадий:

1. В арбитражный суд кредитором или самим должником подается заявление о неплатежеспособности физлица. Судья проверяет наличие оснований для обращения, в случае подтверждения несостоятельности человека, открывает производство.
2. Объявляется процедура реструктуризации. Управление имуществом гражданина передается внешнему финансовому специалисту.
3. Банк вправе предложить план реструктуризации долга – рассрочку по исполнению денежного обязательства на условиях более мягких, чем прописано в кредитном договоре.
4. Если гражданин не выполняет требований займодавца, суд будет вынужден объявить должника банкротом.
5. Начинается процесс продажи имущества, вырученные деньги идут на погашение банковского долга. Если средств не достаточно, ипотечная квартира также может быть реализована.

Недвижимость, являющуюся предметом залога, отчуждают в последнюю очередь, тем не менее так бывает часто. Выгодно это только тем физическим лицам, которые имеют огромный долг перед банком. Тем же, кому осталось выплачивать кредит пару лет, лучше заранее позаботиться о том, как сохранить квартиру при банкротстве. Например, заключить соглашение о рефинансировании или договориться с финансовым учреждением о более гибких условиях исполнения денежных обязательств вне судебной процедуры.

Для признания банкротства необходимо выполнение всех пунктов процедуры

Особенности банкротства при ипотеке

Специфика объявления банкротом физ. лица с жильем в ипотеке состоит в следующем:

1. Квартиру, находящуюся в залоге, если долг большой, продадут с аукциона. Таким образом, денежные требования банка будут удовлетворены, а заемщик может остаться без недвижимости.
2. Залогодержатель имеет определенные преимущества перед остальными кредиторами – с вырученных средств нельзя будет удовлетворить требования других займодавцев.
3. Неплатежеспособный гражданин может лишиться не только жилья, но и другой собственности. Если продать больше нечего, происходит списание остатка задолженности, и денежная проблема попросту становится головной болью банка, застройщика, а иногда – поручителя.
4. Если недвижимость будет продана дороже ее стоимости, разницу в цене вернут заемщику. Но такая ситуация является, скорее, редкостью. Начальная ставка для реализации квартиры – 80 %, поэтому зачастую деньги, вырученные с продажи, идут на погашение пеней и штрафов. Как свидетельствует практика, даже возврат материнского капитала удается осуществить не всегда.

Таким образом, начав процесс банкротства из-за невозможности погасить долг, следует быть особо осторожным – суд вправе обязать гражданина попрощаться с жильем.

Отберут ли квартиру, если она единственная

Можно ли признать банкротом по ипотеке при отсутствии иного жилья? Нередко люди ошибочно полагают, что если у них нет другой недвижимости, то квартиру у них забрать не смогут и долг банк согласится попросту списать. К сожалению, с залоговым жильем не все так просто.

Финансовое учреждение действительно самостоятельно отобрать помещение не сможет. Но по судебному решению это вполне реально, так как нормы гражданского процессуального законодательства в случае, если имущество является залоговым, отстаивают позицию кредитора (ст. 50 Закона «Об ипотеке»).

Что будет с квартирой при банкротстве и ипотеке с несовершеннолетними детьми, проживающими в залоговой недвижимости? Хотя законодатель гарантирует сохранение за малолетним ребенком права на жилище, ипотечное жилье под это положение не подпадает. Поэтому даже, если в семье растет малыш, проживает пенсионер или инвалид, гражданам это не дает иммунитета от взыскания.

При банкротстве можно лишиться своего залогового жилья

Как быть, если бывшего супруга признают банкротом

На практике случаются различные ситуации. Одна из них – банкротство супруга при ипотеке, когда бывший муж не выплачивает кредит, а жена свою часть долга погасила. Главный вопрос: как быть с уже уплаченными женщиной деньгами?

Для ответа следует обратиться к выводам, которые сделал в 2011 году Высший Арбитражный Суд (сейчас Верховный Суд РФ). В Постановлении № 51 сказано, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, поэтому не включается в конкурсную массу.

Тем не менее, управляющий с целью защиты прав кредитора может потребовать выдела части квартиры. В этом случае взыскание будет обращено на половину недвижимости, которая принадлежит мужу. Если иск о разделе общей собственности подается во время процедуры реализации имущества, вырученные деньги делятся между супругами. Жена забирает вложенные ею средства, а банк – долю, причитающуюся мужу.

По аналогии решаются дела, когда ипотеку взяли двое и больше созаемщиков. Гражданам, погасившим долги, выделяется их доля или происходит возврат денег за реализованное имущество.

Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве

Эксперты в делах по банкротству и оспариванию сделок с недвижимостью советуют гражданам поступать следующим образом. Если у человека есть квартира в ипотеке, и ее потеря приведет к отсутствию места для жительства, то можно взять потребительский кредит в иных финансовых учреждениях. Суть в том, что если гражданин, признанный неплатежеспособным, своевременно будет отдавать долг за ипотеку, а другой банк-займодатель заявит о несостоятельности физлица, то квартиру не заберут.

Почему так? Дело в том, что залоговую недвижимость продадут только если на нее обращается взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Но у банка, выдавшего ипотеку, в этом случае не будет оснований обратиться к управляющему с заявлением о внесении его в реестр кредиторов.

Таким образом, процедура банкротства при наличии ипотеки в другом банке может обернуться для должника не столь плачевно, если он будет соблюдать условия кредитового оборота.

Для сохранения ипотечного имущества можно воспользоваться потребительским кредитом

Последствия банкротства

Последствия признания ипотечника несостоятельными могут быть следующими:

• лишение жилья;
• наложение взыскания на другое имущество с целью последующей его реализации;
• запрет на занятие административных должностей на протяжении 3 лет;
• в течение 5 лет нельзя будет заявить о своем банкротстве;
• при взятии на себя следующего кредитного обязательства нужно будет указывать факт признания несостоятельности.

Объявление гражданина неплатежеспособным приводит к крайне неприятным последствиям. Единственным положительным моментом является прекращение притязаний кредиторов.

О банкротстве с ипотекой пойдет речь в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом

Заказать обратный звонок

Банкротство физического лица имеет ряд серьезных последствий для самого должника, но некоторые из них коснутся и того, с кем он состоит в браке.

При признании человека банкротом, то есть несостоятельным должником, формируется так называемая конкурсная масса: все то имущество материального и нематериально характера, которое может быть реализовано с целью покрытия долга, а также дебиторская задолженность, то есть долги других лиц несостоятельному должнику.

В том случае, если должник на момент банкротства состоял в браке, часть имущества семьи также попадает в категорию конкурсной массы. В частности, имущество, которое было приобретено в браке хоть должником, хоть его супругом, может рассматриваться, как активы для покрытия долга.

Итак, банкротство и имущество супругов

Когда человек признан несостоятельным должником, для выплат его долга может быть реализовано его имущество: недвижимость, бизнес, интеллектуальная собственность и т.д., а также могут вычитаться средства из его доходов, таких, как заработная плата, пенсия, авторское вознаграждение и т.д.

Общая недвижимость семьи также может быть использована для этой цели, но с определенными условиями:

Может быть продана недвижимость, которая не является единственным жильем семьи. Как правило, предлагается продать ту недвижимость, где семья не прописана. Однако супруг должника имеет права на имущество, нажитое в браке, поэтому для покрытия долгов используется половина денежных средств от продажи имущества, а вторая половина должна быть передана тому супругу, который должником не является.

Внимание: жилье, взятое в ипотеку, может быть реализовано для покрытия долгов, даже если это единственное жилье семьи.

В том случае, если супруг должника подтвердит, что какое-либо имущество семьи принадлежало ему до вступления в брак, было им унаследовано или было подарено ему лично до наступления банкротства, то он вправе требовать, чтобы это имущество в конкурсную массу не включали. Так, например, если жена должника до брака имела свою квартиру, получила наследство от бабушки или бриллиантовый гарнитур в качестве личного подарка – это ее имущество, которое к банкротству отношения не имеет. А вот если на ее имя было приобретено жилье, машина, предметы роскоши в то время, когда она уже состояла в данном браке, то это будет считаться общим имуществом, и может попасть в конкурсную массу.

Личные доходы супруга должника также остаются его личными средствами. То есть та же жена должника полностью распоряжается своей зарплатой, пенсией, доходами от другого имущества, полученного до брака или в качестве личного подарка. Пример: если она имеет свой собственный бизнес, сдает в аренду купленную до брака квартиру или получает доход с ценных бумаг, полученных в наследство от родственников, то это тоже ее личные средства, также к банкротству мужа не относящиеся. Однако если бизнес жены должника был начат уже в браке, кредиторы могут попытаться связать его развитие с полученными от них средствами и настаивать на его включении в конкурсную массу.

Кроме чисто финансовых и имущественных последствий на должника могут быть наложены такие ограничения:

запрет на выезд за пределы страны

временный запрет на продажу и покупку недвижимости, другого ценного имущества

временный запрет на занятие ряда руководящих должностей, открытие индивидуального предпринимательства

запрет пользоваться банковскими картами и счетами до завершения процедуры банкротства

Важно знать: эти последствия на супруга должника не распространяются никак. То есть ему разрешено и выезжать за рубеж, и заниматься предпринимательской или руководящей деятельностью. Также за ним остается право распоряжаться своими счетами и картами.

Записаться на консультацию

Через 2 недели после вступления в силу законопроекта о банкротстве физического лица вышло Постановление ВС № 45 от 13.10.2015 года, в котором указывалось, что имущество супруга также может включаться в конкурсную массу. После продажи общего имущества второй супруг получает часть в денежном эквиваленте, но! Его стоимость может быть существенно ниже, чем в случае свободной от обязательств продажи.

Напомним, в 2017 году были случаи совместного банкротства, когда все имущество, нажитое во время брака, включалось в конкурсную массу, без последующего выделения долей.

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде

Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Учитывается ли имущество супругов при банкротстве?

Простых людей, которые имеют накопленные проблемы с банковскими организациями, и совершенно не понимают, как решить проблему – много. Часть из них начинает бороться с ветряными мельницами, пытаясь обратиться к кредитору и объяснить ситуацию. Другие просто не отвечают на звонки или вовсе исчезают на время из страны или города. А третьи обращаются к юристам, и выбирают наиболее верный путь – банкротство.

Процедура подразумевает разделение имущества, если потенциальный банкрот пребывает в законных брачных отношениях с супругом.

Как делится имущество? Процедура банкротства гражданина и реализации общего имущества супругов происходит в таком порядке:

1. Суд рассматривает дело о личном банкротстве физлица, выносится решение о реализации имущества.
2. Финуправляющий производит опись и оценку совместного имущества супругов при банкротстве.
3. Выделяются части мужа/жены.
4. Осуществляются торги, после которых доля банкрота предназначается для расчета с кредиторами, доля второго супруга возвращается к нему после продажи.

Согласно положениям ст. 45 СК РФ, каждый из супругов может воспользоваться своей долей имущества в случае предъявления требований кредиторов.

Например, если мужчина взял кредит под залог недвижимости, где он проживает с супругой, то залогом будет считаться его доля в квартире/доме. В случае признания несостоятельности у жены/мужа могут забрать долю (реализуется весь дом), но после процедуры ей возвращается ее часть в денежных средствах. Опять же, такое возможно, только если дом/квартира НЕ являются единственным жильем супругов или являются предметом залога.

Например, если вы с супругом проживаете в одном доме, и у вас в собственности больше нет дополнительно дома или квартиры, зарегистрированных на вас, как на собственников, то такое жилье суд не сможет у вас забрать! При любой сумме долга дом останется за вами.

Однако если ваш дом находится под залогом, то его могут реализовать в пользу кредиторов, и только после этого признают банкротство.

Давайте также разберемся, необходимо ли получить согласие супруга на продажу имущества при банкротстве? Если вы полагаете, что в суде спросят мнение жены/мужа банкрота, вы заблуждаетесь. Механизм реализации четко описан в № 127-ФЗ и в ряде законодательных актов – нигде не предусмотрено получение согласия при банкротстве одного из них.

Соответственно, раздел имущества супругов при банкротстве хоть и осуществляется происходит по инициативе суда, управляющего или кредиторов должника, НО! Помните, в законодательстве также представлен перечень вещей, которые не могут быть изъяты. Например, бытовые предметы и приборы в доме.

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Развод и раздел имущества при банкротстве супруга

Давайте рассмотрим несколько стандартных ситуаций с имуществом супруга:

1. Развод при банкротстве. Даже если процедуры были инициированы одновременно, они будут проходить в следующем порядке очередности: сначала – развод и раздел имущества, затем – банкротство. Финуправляющий не сможет выделить долю должника, если до конца не ясно, что именно ему принадлежит.

   Например, совместное имущество супругов составляет 2 автомобиля, дача, квартира. В рамках раздела супруге отходит квартира и дача, супругу – две машины. После окончания судебного раздела финуправляющий сможет реализовать автомобили и произвести расчет с кредиторами. В таком случае имущество супруги при банкротстве мужа не пострадает.

2. Имущество бывших супругов при банкротстве. Если развод состоялся, к примеру, полгода-год назад, то бывший супруг со своим имуществом не имеет никакого отношения к процедуре. Даже если в процессе развода ему досталось все нажитое непосильным трудом.

   Только если, конечно, кредиторы/финуправляющий не докажут, что развод был инициирован с целью сохранения имущества (читайте – с целью нанесения вреда имущественным интересам кредитора).

3. Ипотека после развода. Здесь вообще отдельный вопрос. Дело в том, что есть такое понятие как субсидиарная ответственность. То есть если один из супругов перестанет платить по кредиту, то другой супруг должен платить из своего кармана. Даже после развода.

   Соответственно, если два бывших супруга, находясь в законном браке, взяли ипотечный кредит, то после развода и раздела имущества просто «забыть» о нем не получится. Если перестанет платить один из супругов, то претензии кредиторы будут предъявлять и ко второму супругу. В таком случае отвечать своим имуществом будут и муж, и жена.

Цель банкротства заключается не в том, чтобы максимально выжать пользу из имущества супругов, а в том, чтобы облегчить их жизнь в условиях финансового кризиса. Жизнь после банкротства становится гораздо проще, и многочисленные благодарности от клиентов, прошедших процедуру при помощи нашей компании, это доказывают. Обращайтесь, мы постараемся помочь вам списать все долги, и в то же время максимально сохранить свое имущество!

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Банкротство гражданина узаконено осенью 2015 года внесением соответствующей главы в «Закон о несостоятельности». Эта же глава регулирует банкротство индивидуального предпринимателя. Процедура аналогична банкротству гражданина.

Особенностью можно считать то, что индивидуальный предприниматель несет ответственность по своим финансовым обязательствам всем, принадлежащим ему имуществом. Как личным, так и оформленным на ИП. В отличие от общества с ограниченной ответственностью, где ответственность предусматривается только в рамках уставного капитала (обычно это 10 000 рублей). Банкротство физических лиц последствия для супруга, как и в случае банкротства индивидуального предпринимателя, могут вызвать существенные осложнения как в финансовом плане, так и нанести моральный вред. Эти факторы можно свести к минимуму, если:

• Иметь заблаговременно и юридически грамотно составленный брачный контракт, предусматривающий такую ситуацию;
• Защитить свое имущество, путем выделения долей в нем;
• Застраховать деятельность индивидуального предпринимателя.

Реализация совместного имущества при банкротстве индивидуального предпринимателя

Все имущество ИП, зарегистрированное на его имя на ту дату, когда было вынесено решение суда о признании его банкротом составляет конкурсную массу. Это аналогично формированию конкурсной массы, когда включается совместная собственность при банкротстве физических лиц. С этого момента все переходит под контроль финансового управляющего с дальнейшей реализацией и распределением вырученных средств между кредиторами. Все сделки, совершенные индивидуальным предпринимателем в этот период лично, без участия финансового управляющего, будут признаны ничтожными.

Удовлетворение финансовых требований кредиторов осуществляется в первую очередь за счет средств и реализованного имущества, принадлежащих банкроту лично. Но, в случае, если этого не достаточно для покрытия долгов, кредиторы имеют право потребовать выделения долей в совместном имуществе супругов с последующей реализацией.

В случае, если выделить долю не представляется возможным, кредитор вправе предъявить требование о продаже части совместной собственности по рыночной стоимости супругу или другим владельцам общего имущества, если таковые имеются. А на вырученные средства обратить взыскание.

Если же супруг или другие собственники отказываются от приобретения доли должника, то кредитор может обратиться в суд с требованием о выставлении доли банкрота на открытые торги.

В ситуации, когда имущество зарегистрировано на индивидуального предпринимателя лично, судом рассматривается как принадлежащее ему полностью. Супруг должника при этом имеет право направить встречный иск с требованием выделить его долю в имуществе, включенном в конкурсную массу. Он может претендовать на половину совместного имущества, а также если есть возможность доказать приобретение за счет личных средств или получение в дар, то такое имущество становится спорным и суд может вынести решение узаконить право собственности на него за супругом должника.

В случае реализации имущества должника – индивидуального предпринимателя, его супруг имеет право на получение финансовой компенсации, соразмерной его доли в совместном имуществе.

Банкротство супругов по совместному заявлению возможно в ситуации:

• Если один из супругов является индивидуальным предпринимателем и его имущества не достаточно для удовлетворения требований кредиторов;
• Второй супруг был трудоустроен в ИП супруга-банкрота и в связи наложением ареста на имущество и приостановки деятельности ИП, усматриваются признаки значительного ухудшения финансового состояния как одного из супругов, так и семьи в целом, вплоть до полной потери дохода.

Выделение долей супругов

Важно учитывать, что после начала процедуры банкротства, на все имущество семьи индивидуального предпринимателя накладывается арест. Финансовый управляющий проводит аудит и оценку всего имущества, ценностей и денежных средств должника. Арест может снят на ту часть имущества, которое в результате выделения долей перешла ко второму супругу. Но, после начала процедуры банкротства это возможно только по решению суда. Добровольный раздел имущества супругов, один из которых является индивидуальным предпринимателем и в отношении которого введена реализация имущества с целью обращения его на погашение долгов, будет признан ничтожным.

Залоговое имущество в любом случае будет обращено на погашение залоговых обязательств. Кредитор, чьи интересы обеспечивает залог имеет приоритетное право на требование реализации предмета залога, выделение доли должника в общем имуществе. Также, он является инициатором организации открытых торгов и определения начальной стоимости лота. Особенность реализации залогового имущества индивидуального предпринимателя, имеющего общую долю со своим супругом, заключается в том, что взыскание может быть обращено только на долю банкрота. Даже, если супруг выступал со заемщиком или поручителем по кредитному договору, его доля остается не прикосновенной. Таким образом, имущество супруги при банкротстве мужа индивидуального предпринимателя возможно сохранить полностью, если вовремя предпринять необходимые меры.

Это существенно отличается от тех случаев, когда банкротство физических лиц совместное имущество супругов, которое находится в залоге, должно быть полностью возвращено или реализовано в интересах кредитора, владельца залога.

В случае банкротства индивидуального предпринимателя, пакет документов потребует дополнительных справок и отчетов. Для того, чтобы правильно его сформировать и не допустить при этом ущемления интересов членов семьи банкрота, необходимо участие специалиста.

Юристы компании «PROFF-Банкрот» предоставляют услуги сопровождения процедуры банкротства индивидуального предпринимателя, с учетом специфики и с соблюдением требований законодательства.

Хотели бы вы одним махом избавиться от долгов? Наверное, это розовая мечта большинства россиян, учитывая кризис и общее финансовое положение в стране. И такая процедура возможна, более того, она еще и законна. Ее название – банкротство физических лиц. Не секрет, что протекает она через реализацию имущества. Что это значит? Правильно, все имущество должника будет распродано в пользу кредиторов.

Теперь давайте рассмотрим ситуацию: допустим, у нас есть мужчина Николай, который взял 3 кредита, но вследствие болезни не смог с ними рассчитаться. Не долго думая, Николай обратился в суд с заявлением о банкротстве. У должника есть имущество, а также – жена и 2-е детей. И теперь, внимание, вопрос – учитывается ли имущество супругов при банкротстве?

Пожалуй, это наиболее горячий вопрос, который возникает при банкротстве супругов. Согласитесь, потерять все, что наживалось в течение долгих годов, не каждый готов. Отвечает ли супруга за долги мужа или супруг за кредит жены? Давайте узнаем!

Ответственность супруга по долгам другого супруга при банкротстве

Итак, основные понятия: все имущество, которое было нажито в браке, считается совместно нажитым. За исключением подаренного или унаследованного супругами. Такое имущество следует считать личной собственностью супруга.

Для примера вернемся к нашему должнику. Николай и его жена Ирина за 10 лет брака нажили квартиру, бытовую технику, мебель, автомобиль, дачу. Однако Николай еще унаследовал от бабушки квартиру в исторической части Санкт-Петербурга, стоимостью в 6 млн. рублей. Соответственно, если бы супруги решили развестись, то бабушкина недвижимость осталась за Николаем. Но! При банкротстве Николая в первую очередь будет реализована заветная квартирка. А также другая совместная собственность супругов при банкротстве физ лиц.

Если мы обратимся к п. 7 ст. 213.26 № 127-ФЗ, то мы узнаем, что все, что принадлежит должнику и его супруге, и квалифицируется как общее имущество супругов, должно быть распродано в рамках банкротства гражданина. Каким образом это происходит?

1. Имущество изымается и реализовывается.
2. Часть средств, положенных другому супругу за проданное имущество, выплачивается ему (обычно это 50%).
3. На оставшиеся деньги удовлетворяются требования кредиторов.

Получить консультацию

Перезвоните мне

Брачный договор между супругами

Наилучший способ защитить совместное имущество супругов при банкротстве – это заключить брачный контракт. В нем можно определить, какое имущество кому из супругов достанется в случае развода.

Но! Помните, такая сделка ни в коем случае не должна заключаться непосредственно перед банкротством. Иначе суд сочтет, что она заключена во вред кредиторов, и признает ее ничтожной. Идеальный вариант – заключить ее в процессе вступления в брак.

Соответственно, при банкротстве супруга-заемщика другая сторона останется при своем. Например, если жена по контракту владеет домом и автомобилем, а муж – гаражом, то кредиторы не могут обратить взыскание на имущество супруги при банкротстве мужа.

Развод и раздел имущества при банкротстве супруга

Тема банкротства физлиц в отношении бывших супругов является, пожалуй, самой интересной. Итак, давайте рассмотрим различные ситуации.

1. Развод супругов при банкротстве. Если муж и жена решили развестись после подачи заявления о банкротстве, их имущество будет делиться по решению Арбитражного суда. То есть оно будет считаться общим, и раздел имущества супруги/супруга при банкротстве будет осуществляться в выше описанном порядке: изъятие →реализация →выделение 50% с вырученных средств в пользу супруга банкрота →разделение оставшейся суммы между кредиторами .
2. Отвечает ли супруг за банкротство супруга после развода? Однозначно – нет. Точно так же не отвечает супруга по долгам мужа после развода. Дело в том, что все имущество разделяется еще на стадии развода: либо по мирному соглашению (например, если развод состоялся в ЗАГСе), либо по решению суда. Также имущество бывшего супруга, нажитое им после расторжения брака, не имеет отношения к банкротству.

Банкротство супругов по совместному заявлению

За 2015-2017 год уже случались инциденты, когда раздела имущества супругов при банкротстве не производилось по одной простой причине – супруги совместно, по обоюдному решению, становились банкротами. Таким примером может послужить супружеская чета в Новосибирске, которую суд обоюдно признал банкротами.

Интересно, что в большинстве стран банкротство признается только по отдельности, и раздел имущества супруги/супруга при банкротстве происходит по общим правилам, то есть выделяется определенная доля для супруга банкрота. Как правило, в размере 50%. Однако в России банкротство супругов в одном деле вполне возможно.

Примером совместного банкротства супругов может послужить судебное решение по делу № А45-20897/2015 от 9 ноября 2015 года, принятое в Новосибирске. В деле речь идет о совместном банкротстве супругов Кузьминых.

Ипотечная квартира при банкротстве одного из супругов

Многие потенциальные банкроты апеллируют понятием «единственное жилье». Да, действительно, законодательство предусматривает – если у супругов есть только единственный дом или квартира, то ее ни в коем случае не отберут. Она просто не войдет в конкурсную массу, в отличие, например, банковских счетов и автомобилей.

Но! Таким жильем не признается ипотечная квартира/дом. То есть при долгах банки будут заинтересованы в том, чтобы продать такой объект недвижимости. Если есть ипотека у супруга, она продается. Что происходит далее?

Вот тут самое интересное. Существует солидарная и субсидиарная ответственность супруга по долгам другого супруга при банкротстве. Если, например, ипотека была оформлена на супруга, и его жена выступала как поручитель по солидарной ответственности, то по долгам они отвечают в равных долях. То есть ипотечное жилье реализуется, средства идут на погашение долгов.

Если же супруга выступает поручителем по субсидиарной ответственности , то у нее есть шанс сохранить хотя бы 50% от стоимости квартиры. Потому что в таком случае все претензии по долгам направляются к основному должнику. Супруга (поручитель с субсидиарной ответственностью) будет рассчитываться с кредиторами из средств за ипотечное жилье только в случае, если доли должника не хватит на произведение всех расчетов.

Согласие супруга на продажу имущества при банкротстве

И напоследок, самое интересное – нужно ли согласие второго супруга на продажу имущества супругов при банкротстве физлица? Нет, не нужно. Законом определено, что совместно нажитое имущество в любом случае подлежит продаже при банкротстве, но второй супруг просто получает свою долю от продажи.

Принимается соответствующее решение в суде, и на основании постановления осуществляется реализация. При этом супруг банкрота имеет законное право участвовать в одной процедуре. То есть он становится участником дела.

Судебная практика о совместном банкротстве супругов

Теперь давайте рассмотрим пример из практики судов по разделению имущества супругов при банкротстве.

Дело № А07-22918/2015 от 27 сентября 2016 года, Апелляционный суд в Челябинске.

Как стало известно, банкрот за год до процедуры осуществил сделку дарения в пользу своей дочери, подарив ей квартиру. После отчуждения банкрот продолжил проживать на той же жилплощади.

Финуправляющий должника подал заявление о признании сделки недействительной, однако АС первой инстанции отказал. Апелляционный суд же признал такую сделку недействительной. Основания:

• она осуществлялась во вред кредиторам;
• на момент подписания документа у должника уже были признаки банкротства.

Соответственно, при разделе совместного имущества супругов оспариваются не только сделки банкрота, но и его супруга.

Вы хотите признать себя банкротом, но не можете рисковать совместным имуществом? Обратитесь к профессиональным юристам! Мы проведем правовой анализ, проконсультируем по имуществу, а также поможем защитить свои интересы в суде!

Получить консультацию

Задайте любой вопрос по банкротству и получите развернутый ответ. Это бесплатно.