Теперь физические лица могут сообщить иной адрес для получения писем от налоговой инспекции.
По умолчанию, вся почтовая корреспонденция от налоговой службы направляется по адресу места регистрации физического лица. Однако такой \”атавизм\” как прописка существует только в нашей стране. И зачастую происходит так, что прописаны мы в одном месте, а реально проживаем в другом. Поэтому очень часто в анкетах различного характера можно увидеть две строки по отношению к адресу: адрес регистрации и адрес реального проживания.
Наконец-то утверждена форма, с помощью которой физические лица могут сообщать об ином адресе своего местонахождения, нежели прописка. Это позволит вам вовремя получать письма от налоговой и оперативно на них реагировать. Форма утверждена приказом ФНС России от 29.05.2014 г. №ММВ-7-14/306@, который вступил в силу с 27.07.2014 г. Этим приказом утверждена форма №1А \”Заявление о предоставлении налогоплательщиком – индивидуальным предпринимателем, нотариусом, занимающимся частной практикой, адвокатом, учредившим адвокатский кабинет, физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, налоговому органу адреса для направления по почте документов, которые используются налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах\”. Полномочия по утверждению такой формы предусмотрены положениями п. 5 ст. 31 НК РФ, которые действуют с 30 июля 2013 г. (п. 3 ст. 10, п. 2 ст. 24 Федерального закона от 28.06.2013 г. №134-ФЗ).
До утверждения этой формы ФНС России разрешала указанным налогоплательщикам составлять данное заявление в произвольной форме (п. 1 Письма ФНС России от 20.09.2013 г. №АС-4-2/16981, п. 1.8 Письма ФНС России от 17.07.2013 г. №АС-4-2/12837).
Форма №1А может применяться при составлении заявления как о предоставлении адреса, так и об отказе от использования предоставленного адреса. В заявлении о предоставлении адреса можно определить, в течение какого периода времени по нему следует направлять документы. При этом заявление по названной форме налогоплательщик может подать лично или через представителя.
Как заполнять?
Форма состоит из двух листов. На первом вы указываете фамилию, имя и отчество и ставите подпись. А на втором – указываются данные физического лица для его идентификации и адрес, по которому можно будет высылать письма. Обратите внимание, что указание об адресе может быть как бессрочным, так и с указанием срока. Если вы указываете только первую дату – с которой вам нужно будет направлять по указанному адресу письма, и ставите единичку в самом нижнем квадратике – то это будет означать, что с указанной даты (в нашем примере с 01.09.2014 г.) и бессрочно вам будет направляться корреспонденция по этому адресу. Однако переживать и задаваться вопросом \”А что будет, если адрес сменится?\” не стоит. Можно будет сообщить с помощью этой же формы о новом адресе, предварительно аннулировав предыдущий. Тогда на странице 1 перед фамилией, именем и отчеством нужно будет поставить в соответствующий квадратик цифру 2. При этом надо будет проставить только ФИО и дату прекращения направления корреспонденции. Другие поля заполнять не надо. При смене адреса (не прописки) необходимо будет подать одновременно два заявления: одно – с аннуляцией старого адреса, а другое – с установлением нового адреса. Примеры заполнененных форм см. на стр. 4-5.
Сменилась прописка?
Если у вас сменилась прописка, то сообщать о ее смене нет необходимости. При этом, даже если вы сами захотите это сделать, физически это сделать невозможно. Те формы, по которым предприниматели раньше сообщали об изменении прописки, фамилии, паспортных данных, потеряли силу, и теперь подобную информацию сообщает за вас миграционная служба. Однако это процесс достаточно долгий. И здесь могут возникнуть сложности. Наши клиенты неоднократно сталкивались с такой ситуацией. Налогоплательщика как физическое лицо уже перевели в другую налоговую инспекцию, а как предпринимателя – нет. Из-за этого возникает очень много вопросов: куда подавать декларации, куда платить налоги? У нескольких наших клиентов из-за того, что произошла смена прописки, были проблемы с отчетностью. Налоговая инспекция просто не принимала отчет. Это возникло потому, что миграционная служба вовремя не сообщила в налоговую по новому месту прописки о том, что у них появился новый налогоплательщик. А эта налоговая не отправила или отправила в неправильном формате файл-запрос о статусе лицевого счета в \”старую\” налоговую. Соответственно, \”старая\” налоговая даже и не знает о том, что у предпринимателя сменился адрес. И продолжает считать его находящимся \”на своей территории\”, запрашивая документы и выставляя требования. Как быть? В этой ситуации необходимо написать заявление в произвольной форме в обе налоговых инспекции о том, что у вас сменился адрес и приложить копию паспорта. Дальше налоговые инспекции обязаны \”отработать\” ваше заявление: \”новая\” запросить данные у \”старой\”, а \”старая\” – отправить файл с вашими данными в \”новую\”. Это самый быстрый путь, несмотря на то, что в соответствии с законодательством мы вообще ничего не должны делать, приходится нам бегать и суетиться. Потому что закон принят и, по идее, работает, но как-то не доработана система взаимосвязи между миграционной службой и инспекциями ФНС. Естественно, подавать декларации и платить налоги нужно уже по новому адресу регистрации, несмотря на то, что вас как предпринимателя в \”новой\” налоговой может еще не быть! В принципе, это технический процесс, который вы можете ускорить своим заявлением. Были ситуации, когда предпринимателя год переводили из одной налоговой инспекции в другую. Помогло только письмо-обращение через сайт www.nalog.ru. Это была своего рода жалоба на то, что предпринимателя не могли перевести из одной инспекции в другую, и каждый день по телефону ему говорили \”дежурные\” фразы: \”позвоните завтра, на следующей неделе…\” Не все любят жаловаться, но выхода нет, потому что из-за того, что одна налоговая не передала информацию об ИП, а другая ее не приняла, предпринимателю заблокировали расчетный счет.
— это разновидность акта приема-передачи основных средств. О том, в каких случаях он составляется и как заполняется, расскажем в этой статье.
Унифицированная форма ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» утверждена постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7.
Скачать ее бланк можно на нашем сайте.
Напомним, что использование унифицированных форм сейчас необязательно. При желании форму данного акта вы можете разработать и утвердить самостоятельно. Подробнее об этом — «Первичный документ: требования к форме и последствия ее нарушения» .
Унифицированная форма ОС-1а используется для оформления:
В том случае, если объект (здание, сооружение) переходит от бывшего владельца данного ОС к новому собственнику, акт составляет прежний собственник в 2 экземплярах:
При этом оба экземпляра утверждаются руководителями и организации-получателя, и организации-сдатчика. К акту прилагается техническая документация по переданному объекту.
При покупке нового здания, сооружения, а также при вводе в эксплуатацию самостоятельно построенных объектов принимающая ОС организация составляет акт лишь в 1 экземпляре — для себя. При этом реквизиты сдающей стороны не заполняются.
Акт составляется на 3 страницах.
На странице 1 приводятся:
ВАЖНО! Поля для отметки об утверждении акта унифицированной формы ОС-1а содержат такой реквизит, как место печати. Однако печать не поименована в числе обязательных реквизитов первичного учетного документа, установленных ч. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, поэтому в случае, если организация (приемщик или сдатчик ОС) официально отказалась от использования печати (закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ), проставлять оттиск необязательно. Это подтверждает письмо Минфина России от 06.08.2015 № 03-01-10/45390.
Вторая страница акта содержит 3 раздела.
Раздел 1 заполняет организация-сдатчик. По новым объектам этот раздел не заполняют. Здесь содержатся сведения об объекте ОС на дату передачи, в том числе даты строительства, ввода в эксплуатацию, реконструкции, модернизации, капремонта, фактический срок эксплуатации, срок полезного использования, а также информация о начисленной бывшим собственником амортизации и остаточной стоимости основного средства.
Раздел 2 заполняет только принимающая объект сторона в своем экземпляре. Здесь приводится информация по порядку амортизации объекта: его первоначальная стоимость, срок полезного использования, а также способ начисления и норма амортизации.
Раздел 3 содержит краткую индивидуальную характеристику объекта недвижимости.
На третьей странице документа приводятся:
В самом конце проставляются отметки бухгалтерии о записях в инвентарных карточках.
Образец заполнения унифицированной формы ОС-1а смотрите на нашем сайте.
ФНС России ввела форму заявления № 1А для указания адреса физического лица, по которому должны направляться документы налоговых органов.
Этим заявлением могут воспользоваться налогоплательщики - , нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатский кабинет, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями.
Этот перечень лиц исчерпывающий, заявление не предназначено для применения юрлицами. Форма № 1А предусматривает указание места жительства (места пребывания) в Российской Федерации, адреса для направления документов, а также периода времени, в течение которого документы налоговых органов могут направляться по заявленному адресу.
Также форма позволяет заявить налогоплательщику об отказе от использования предоставленного адреса. В этом случае, согласно примечаниям к порядку заполнения формы, не надо указывать в заявлении адреса для направления документов. При этом следует отметить дату окончания направления документов по нежеланному адресу.
Таким образом, можно сделать вывод, что если плательщику необходимо изменить адрес для получения корреспонденции от налогового органа, то ему нужно будет предоставить два заявления по форме № 1А:
Если заявление подается представителем налогоплательщика, то к форме № 1А необходимо приложить копию документа, подтверждающего его полномочия (доверенность).
С 30 июля 2013 года установлено, по каким адресам посредством почты необходимо направлять документы, используемые инспекцией при реализации своих функций (п. 3 ст. 10, п. 2 ст. 24 Федерального закона от 28.06.2013 № 134-ФЗ).
До утверждения формы № 1А плательщики могли составлять в произвольной форме заявление для указания адреса физического лица, по которому должны направляться документы налоговых органов.
Е.В. Егорова
, для журнала «Нормативные акты для бухгалтера»
Свежие документы для бухгалтерии
Каждый день, на вашем компьютере, самые последние документы, которые влияют на вашу работу. Законы, постановления, письма и приказы - все нормативные акты по бухучету и правилам налогообложения.
Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт. Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью.
Но некоторые из них предусматривают наличие иного документа, такого как выписка из тех паспорта квартиры, дома или иного подобного имущества.
К примеру, при вступлении в наследство нотариальная организация может затребовать у человека именно такой документ, как выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б.
Каждый человек знает, любая недвижимость, которая введена в эксплуатацию, должна быть зарегистрирована, как полагается.
Характеристики помещения вносятся в технический и кадастровый паспорт.
Технический паспорт БТИ на здание или сооружение — это вид документации, содержащий технические данные о нём. Эту бумагу делает бюро технической инвентаризации (БТИ).
Он должен присутствовать у всех владельцев помещений.
Технический паспорт – один из самых важных видов документации. В случае, покупки вторичного жилья, человек получает готовый документ от прошлого собственника.
Тех паспорт на любое помещение, изготавливается в таком же порядке, как и другие подобные документы. Этот вид документации, содержит сведения именно технического направления.
В нём должны быть обозначены:
Этот вид документации оформляется БТИ или кадастровой организацией. Для определённых действий человеку могут потребоваться специальные выписки из этой бумаги. То есть те же технические характеристики указаны в виде справки.
Справка, или выписка из этого документа представляет собой бумагу с обозначением определённых данных вторичной недвижимости. Составляется она на конкретную дату. Может содержать информацию об обследования с обозначением плана.
Такая справка выдаётся на следующие объекты:
Она составляется исходя из информации последней инвентаризации.
По личному заявлению данные могут использоваться из предыдущего обследования.
Но здесь обязательно условие, что в тех паспорте выделен субъект недвижимого имущества.
Любые выписки из тех паспортов требуется заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где находится объект.
В больших городах есть возможность осуществить заказ такой документации через сайт этой организации.
Информация, которая вносится в такую документацию, регламентируется законодательством: жилищным и градостроительным кодексом.
Для получения выписки владельцу недвижимости требуется прийти в БТИ и написать соответствующее заявление установленного образца.
При себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.
Кроме хозяина помещения, такой документ может затребовать судебная инстанция или органы право охранения.
Существует 2 основных вида документации, о состоянии недвижимости. Справка, или выписка, которая отражает результат обследования зданий и сооружений. Обозначена она, как форма 1 а.
Она содержит информацию, возможно? устаревшую на момент обследования. Всё потому, что инвентаризация проводится один раз за пять лет.
Этот документ применяется для регистрации или переоформления имущества. Вся информация действительна на протяжении 5 лет.
Справка по форме 1 а применяется:
А также этими документами могут пользоваться муниципальные организации, при планировании капремонта или реконструкции.
Выписка, формы 1 б. Она включает в себя информацию об обследовании помещения на вторичном рынке, внутри зданий. Она отражает информацию именно на текущую дату инвентаризации.
Обе справки имеют официальные и имеют юридическую силу. Выдаются они государственными организациями платно.
Такой документ обязательно включает в себя все данные о недвижимости.
Он содержит:
Этот документ требуется для того, чтобы узаконить все перепланировки.
Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации. Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия.
Кроме того, в такой справке обозначается:
Когда разговор идёт о квартире, в такой справке указываются общие параметры помещения.
Она включает в себя:
Запросить эту бумагу имеет право каждый собственник, если действие тех паспорта не закончилось.
Следует знать, что сам технический паспорт должен обновляться каждые пять лет. В исключительных случаях раньше, если были внесены какие-либо изменения.
Такие справки оформляются на специальном бланке, подписываются лицом уполномоченным. На ней обязательно должна присутствовать гербовая печать.
Обязательно здесь должна обозначаться компания, которая проводила инвентаризацию и соответственна дата её осуществления.
Справка БТИ форма 1 а оформляется тоже по специальному прошению и включает в себя:
Этот вид документации требуется при регистрации или переоформлении всех видов недвижимого имущества.
Обе выписки по своему составу имеют структуру и табличные данные. Они имеют штрих код, номер и специальный знак, исключающие возможность подделки.
Все данные в документации имеют информационно технический характер. Они обозначают состояние недвижимого имущества во время обследования.
Следует знать, что оформить одну из вышеперечисленных выписок вправе: владельцы недвижимости, доверенные люди или судебная организация по соответствующему запросу.
Чтобы её получить, достаточно написать прошение в местном отделении кадастровой компании и предоставить требуемый пакет документации.
Выдадут её в определённый срок и за отдельную плату.
Выписка изготовляется на основании заявки установленной формы и такого пакета документации:
Важно понимать, что прежде чем идти писать заявление, лучше заранее оплатить государственный сбор. Её размер и время оплаты следует уточнить в региональном отделении БТИ.
Кроме того, при сдаче документации может потребоваться бумага, подтверждающая правомерность перепланировки, если такая проводилась.
Когда эти изменения внесены в тех паспорт, дополнительная документация не нужна.
Итак, чтобы получить выписку из технического паспорта на недвижимость для предоставления в различные инстанции требуется:
Всю документацию следуют проверить. Она должна быть без ошибок и наличия подделок.
Отказ может поступить по причине неправомерности действий или при наличии ошибок в предоставленной документации.
Также, при отсутствии каких-либо бумаг. К примеру, при оформлении выписки не собственником, у лица, представляющего интересы, должна присутствовать специальная доверенность.
Цена таких выписок может колебаться, в зависимость от площади помещения.
К примеру, стоимость справки 1 б из технического паспорта БТИ, составляет двести двенадцать рублей.
Но в каждом регионе устанавливаются свои расценки. Важно понимать, если объем работы сложный и достаточно большой, соответственно и цена будет выше.
Как правило, чтобы сделать такой документ БТИ требуется десять дней.
Но некоторые организации имеют возможность снизить этот срок, за отдельную плату. Тогда он будет составлять от двух до трёх дней.
Сроки действия у обеих выписок разные. Справка форма 1 б действует год, если тех паспорт действителен.
А документ по форме 1 а считается бессрочным, но инвентаризация по закону должна проводиться каждые пять лет.
Запросить выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б) можно в специальном бюро или кадастровой организации собрав требуемый пакет документации.
Полезная информация о техническом паспорте на квартиру — смотрим видео:
Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации
10 Окт 2016 170
