СТ 181.4 ГК РФ
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
1. Возможность признания решения общего собрания недействительным связана с наличием специальных оснований для обращения в суд. Примерный перечень таких оснований определен п. 1 комментируемой статьи. Любое из указанных оснований связано с допущенными при принятии решений нарушениями действующего законодательства. Решение может быть признано недействительным, если допущенные нарушения требований закона, иных правовых актов или устава общества ущемляют права и законные интересы акционера, голосовавшего против этого решения или не участвовавшего в общем собрании акционеров/участников общества.
Выявленные нарушения могут быть устранены последующим решением общего собрания. Последующее решение должно утвердить оспоримый акт, причем проведено оно должно быть до вынесения судом решения по делу. Вступление в силу судебного акта лишает участников юридического лица указанной возможности, поскольку судебный акт обладает более высокой юридической силой по сравнению с решением общего собрания.
2. Правом возбуждения судебного разбирательства о признании решения собрания недействительным наделены:
Участник, который не голосовал за решение по оспариваемому вопросу (воздержался) либо голосовал против принятия решения независимо от каких-либо обстоятельств, вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Лицо, голосовавшее за принятие данного решения, вправе оспаривать его в суде только в случае, если его волеизъявление было нарушено - решение было принято под давлением, с применением угроз и иного порока воли.
ГК РФ устанавливает специальный срок исковой давности для оспаривания решений общих собраний участников - шесть месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены, узнало о таком нарушении, в том числе и посредством обнародования оспариваемого нарушения. Иск о признании недействительным решения собрания участников может быть рассмотрен судом в пределах общего срока исковой давности, если заявление о пропуске исковой давности сделано третьим лицом, а не стороной.
3. Общим требованием ГПК РФ и АПК РФ является уведомление всех заинтересованных лиц - иных участников юридического лица, права которых затрагиваются подачей иска. Копии искового заявления должны быть направлены истцом:
В адрес организации, решение участников которой оспаривается;
Всем иным ее участникам.
Направление уведомления лишь в адрес юридического лица признается ненадлежащим уведомлением его участников. Оно должно быть направлено заинтересованным лицам заблаговременно, чтобы они имели возможность выразить свою позицию по данному делу либо принять участие в судебном разбирательстве. Данное требование в полной мере подлежит применению в отношении оспаривания решений общих собраний участников, поскольку такие участники вправе присоединиться к заявленным требованиям или отказаться от участия в деле, лишившись тем самым права последующего обращения в суд с иском о недействительности того же решения, даже если для этого имеются иные основания. Исключением из общего правила является признание причин последующего обращения участника в суд уважительными. Данное решение принимается исключительно по усмотрению суда с учетом фактических и юридических причин отказа от участия в ранее возбужденном производстве.
Признание судом решения общего собрания недействительным осуществляется с момента принятия такого решения, т.е. оно не порождает никаких последствий.
4. Судебная практика:
Определение КС РФ от 09.02.2016 N 220-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Матросовой Татьяны Акимовны и Рассказовой Людмилы Анатольевны на нарушение их конституционных прав положением пункта 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации";
Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (см. п. п. 104, 106, 108, 109, 111, 112, 114 - 117, 119, 120);
Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (см. п. 27).
Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.
22.03.2017 применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к уведомлениям, которые направляются в порядке, установленном п. 6 ст. 181.4 ГК РФ , лицом, оспаривающим решение собрания применяются правила ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий
23.11.2016 Если решение собрания собственников было принято с нарушением и вас обязывают его исполнять у вас есть право опротестовать решение в судебном порядке на основании ст.181.4 ГК РФ : 3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший
25.12.2014 иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости. При этом ГК РФ не содержит нормы, позволяющей распространить требования пункта 6 статьи 181.4 ГК РФ на случаи оспаривания решения собрания по основаниям статьи 181.5 ГК РФ. Я не юрист, поэтому не уверен - я прав?
02.05.2014 сходных обстоятельств по аналогии. Кстати, в ст.7 ЖК РФ указано практически то же самое. То есть в вашем случае, будет применяться гражданское законодательство, так как в ст.181.4 ГК РФ указан более полный перечень обстоятельств, которые позволяют оспорить решение собрания собственников помещений.
Гражданский кодекс, N 51-ФЗ | ст. 181.4 ГК РФ
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
URL документа [скопировать ]
Комментарии ( 9 )
В соответствии с п.2 ст.291 ГК РФ "Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья".
При этом с известной долей условности в настоящее время следует рассматривать в качестве норм закона о товариществах собственников жилья - положения раздела VI ЖК РФ.
Из анализа данных норм усматривается, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией обладающей специальной (уставной, целевой и т.п.) правоспособностью и его деятельность регламентируется специальными нормами ЖК РФ. Таким образом, если специальными нормами регламентированы иные порядок, сроки и т.п., то соответственно применяются они.
Такая позиция отражена в судебной практике:
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 11.08.2014 по делу N 33-3936/2014г.
"Ссылка в апелляционной жалобе на положения пп. 4 п. 1 ст. 181.4 главы 9.1 "Решения собраний" Гражданского кодекса РФ несостоятельна, так как правила, предусмотренные указанной главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ). Основания для признания судом решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также общего собрания членов ТСЖ недействительными установлены специальным законом - Жилищным кодексом РФ".
Апелляционное определение Омского областного суда от 04.06.2014 по делу N 33-3455/2014
"При этом судья обоснованно исходил из положений пункта 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых только собственник жилого помещения вправе оспорить решение, принятое общим собранием в предусмотренных законом случаях. И, как правильно указал суд, право оспаривания решения общего собрания собственников жилых помещений, иным субъектам, в том числе управляющей компании, Жилищным кодексом Российской Федерации, не предоставлено. Довод жалобы о ничтожности данного решения собрания со ссылкой на ст. 181.5 ГК РФ в связи с отсутствием кворума, также не основан на нормах ст. 46 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 181.1 ГК РФ, в решении суда дан подробный анализ применения данных правовых норм, у суда апелляционной инстанции нет оснований не согласиться с ним. Доводы жалобы об обратном подлежат отклонению, так как основаны на ином, неверном толковании закона".
Определение Верховного суда Чувашской Республики от 26.01.2015 по делу N 33-24-15г.
"Более того, как указывалось выше, жилищное законодательство предусмотрело иные порядок и сроки оспаривания решений, принятых общим собранием собственников помещений, а в силу п. 1 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные гл. 9.1 ГК РФ, применяются только в случае, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное".
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.12.2014 N Ф04-11721/2014 по делу N А45-853/2014
"Доводы заявителя о неправильном применение судом положений, содержащихся в главе 9.1 ГК РФ, отклоняются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.1 ГК РФ, правила предусмотренные главой 9.1 названного Кодекса, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Следовательно, при наличии противоречий между общими нормами, содержащимися в главе 9.1 ГК РФ, и специальными нормами жилищного законодательства, регулирующими порядок оспаривания решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, применению подлежат последние.
Таким образом, общие положения, содержащиеся в статье 181.5 ГК РФ, не подлежат применению в рассматриваемом споре, так как статьи 20, 46 ЖК РФ определяют круг лиц, имеющих право оспорить решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также условия удовлетворения такого требования судом".
Определением Верховного Суда РФ от 31.03.2015 N 304-ЭС15-2956 отказано в передаче дела N А45-853/2014 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного постановления.
Не уверен, что такая позиция судов бесспорна, однако Вы можете изменить ее формируя
Ответить
В продолжение
свою судебную практику:))
Обратите внимание на Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 N 09АП-4083/2015 по делу N А40-189996/2014 в котором
Суд не исключает применение норм главы 9.1 ГК РФ к правоотношениям с ТСЖ с необходимостью применения специальных норм ЖК РФ.
Особо необходимо отметить п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":
"Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости".
Таким образом, для ответа на поставленный Вами вопрос необходима дополнительная информация, в том числе: о существе спора, доводах и возражениях сторон и т.д.
К примеру: Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2014 N 33-10462
По мнению суда, несоблюдение порядка, установленного п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, безусловно лишает членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), считающих, что их права нарушены, права на присоединение в порядке, установленном процессуальным законодательством, к заявленному иску (иск о признании решений очного и заочного собраний членов ТСЖ недействительными), а также права в последующем на обращение в суд с требованиями об оспаривании решения.
Ответить
Добрый день, Александр!
Суть вопроса подробно изложен здесь:
Что касается судебного процесса:
1. Собственники квартир, которые не имеют автостоянки, но присутствовавшие на общих собраниях собственников и голосовавшие, кто против, кто воздержался по вышеуказанному вопросу подали в суд на ТСЖ об отмене нескольких пунктов протокола.
2. Я собственник квартиры и стоянки, но выступаю в суде представителем ТСЖ по доверенности и защищаю его интересы.
3. ТСЖ создано двумя МКД, смета расходов на содержание и ремонт общего имущество одна на оба МКД с 2006 года.
4. Решения по общему имуществу прерогатива собственников МКД, соответственно и было собрано собрание собственников, а не членов ТСЖ.
Истцы заявляют, что собственники каждого МКД должны были принимать каждый дом свое решение, но тогда получается, что в одном МКД автостоянки признают общим имуществом, а в другом, например, нет.
Протоколов общего собрания собственников МКД было 2. Первое по ссылке, а второе - площадь автостоянок была признана в полном объеме местами общего пользования. Исцы обжалуют последний протокол. Кворум был, количество голосов исцов повлиять на ход голосования не могло, протоколы были выполнены согласно правил (письменная форма, реестр присутствующих и т.д.). Иск был подан в последний день окончания шестимесячного срока без уведомлений всех членов сообщества о том, что исцы идут в суд. Я подал ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.
Ответить
Мне вот интересно, если Вы являетесь собственником "стоянки" значит у Вас есть свидетельство о регистрации права собственности?!?! И если свидетельство имеется, то чем руководствовались члены правления ТСЖ вынося на голосование вопрос о признании Вашей стоянки местом общего пользования?
Ответить
Ответить
Добрый день!
Стоянка это не объект недвижимости, а правила пользования общим имуществом определенном на общем собрании собственников конкретного МКД, к которому принадлежит этот участок земли. Любой собственник этого МКД имеет право на подачу иска, следовательно, оставить без рассмотрения нельзя. Другое дело, что отмена решения собрания возможно только по формальным признакам: например, не было кворума или протокол оформлен не правильно. Отмена решения по иску собственника по существу его не согласия с решением возможна, если он голосовал против решения или его голос не учли в подсчете при условии, что его голос имел решающее значение.
Ответить
Добрый день!
Здесь суть не только в этом.
Как я уже говорил выше, на одном ЗУ расположено два МКГ соединенных осадочным швом.
Собственниками именно сразу двух этих МКД создано одно ТСЖ с одной общей сметой расходов на содержание и ремонт. Исцы говорят, что нельзя было голосовать на общем собрании двух МКД по поводу общего имущества, а надо было делать два разных собрания собственников для каждого МКД.
Кстати, судебная практика неоднозначно, есть и решения и апелляционные определения, где иски без оповещения всех участников общества оставляются без рассмотрения.
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
