Сегодня мы поговорим о действующем для юридических лиц порядке заключения договора на электроснабжение. Первой процедурой, которую предстоит выполнить владельцу электрифицируемого объекта, является , которое выдается в ближайшем представительстве электросетевой компании, обслуживающей подводящие электрические сети.
Заявление на разработку и получение технических условий позволяет активизировать процесс присоединения коммерческого объекта (магазина, ремонтной мастерской, кафе и т. д.) к электрическим сетям. Процедуру подсоединения к внешним электросетям должны пройти как совершенно новые объекты, так и объекты, нуждающиеся в реконструкции системы электроснабжения или в ее модернизации.
После того как объект будет подключен к централизованной системе энергоснабжения, его собственник должен заключить договор электроснабжения с компанией, занимающейся сбытом электроэнергии. Этот договор призван официально оформить взаимоотношения между гарантированным поставщиком электричества и собственником объекта. При этом он является аналогом договора купли-продажи, действуя в сфере энергоснабжения различных объектов.
Для оформления договорных обязательств будущий потребитель электроэнергии должен направить в энергосбыт (или в представительство компании, являющейся гарантированным поставщиком) следующие документы:
Акт, подтверждающий технологическое присоединение , а также акты разграничения –документы, выдачей которых занимается электросетевая организация, осуществившая подключение объекта к подводящим сетям.
Под дополнительными документами, которые может потребовать поставщик электроэнергии, подразумеваются:
Все перечисленные выше документы предоставляются в представительство энергосбыта в виде заверенных копий. В некоторых случаях копии документов предоставляются для рассмотрения совместно с оригиналами, что упрощает процедуру проверки их подлинности.
Если подключение к электросетям выполнено в соответствии с действующими правилами и нормативами (о чем имеются заключения проверочных комиссий), то поставщик электроэнергии обязан в течение 30-ти дней предоставить потребителю подписанный договор на осуществление электроснабжения.
Электроэнергия является основным видом той энергии, которая очень широко используется на производстве и в быту, чтобы преобразовывать её в механическую (электродвигатель) или же тепловую (нагреватель) энергию. Вырабатывать её в кустарных условиях да ещё с большой мощностью вряд ли получится, поэтому на территории государства имеются различного рода электростанции, которые не только генерируют электроэнергию, но и впоследствии поставляют её потребителю за определённую плату. Для того чтобы получить этот товар нужно знать, что можно заключить соответствующий договор на поставку электроэнергии, а можно и не делать этого. В связи с этим возникает масса вопросов. В этой статье мы постараемся максимально подробно разъяснить, как производится заключение договора на электроснабжение для физических и юридических лиц, а также, какие документы нужно заранее подготовить.
Договор на электроснабжение - это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами - счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.
Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:
Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.
В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению. Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.
Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:
Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.
Образец заявления:
При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как , неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.
Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.
В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.
Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов. При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).
Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.
В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п. 2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).
Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.
Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.
0 )
ООО "Центр Энергетических Решений и Инноваций" предлагает юридическое заключение договора на электроснабжение строительного объекта любого типа по самым низким в Москве и области ценам.
Заключение договора на электроснабжение в Москве
Договор энергоснабжения заключается, когда строительный объект (магазин, торговый комплекс, промышленное предприятие) вводится в эксплуатацию. Чтобы не тратить нервы и временной ресурс на оформление разрешительной документации, обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в ООО "Центр Энергетических Решений и Инноваций"! Мы поможем вам в кратчайшие сроки оформить договор энергоснабжения и получить максимальную выгоду и пользу от построенного объекта.
Зачем нужен договор электроснабжения? Он гарантирует обеспечение объекта электроэнергией в нужном объёме поставщиком электричества. В нём должна быть указана минимальная и максимальная мощность электроэнергии. Такой договор составляется не только для возведенного строительного объекта, но и после реорганизации старого предприятия с увеличением его мощности.
ООО "Центр Энергетических Решений и Инноваций" предлагает помощь по оформлению договора электроснабжения:
Если вы решите добиваться заключения договора энергоснабжения самостоятельно, это займёт довольно много сил и времени, что не всегда рационально для быстрого введения объекта в эксплуатацию. К этому следует добавить, что каждая консультация и услуга в ПАО «Мосэнергосбыт» по оформлению договора являются платными, и неоднократными. Вот почему самым экономным и рациональным будет поручить заключить договор энергоснабжения компании "Центр Энергетических Решений и Инноваций". Мы сэкономим ваше время и деньги!
Как добиться электроснабжения объекта в Москве с экономией времени и средств
ООО " " предлагает юридическое заключение договора на электроснабжение с соблюдением всех требований, которые предъявляет ПАО «Мосэнергосбыт» всем строительным объектам в Москве и Московской области. Каждая ваша ошибка приводит к отсрочке на месяц, согласно правилам поставщика электроэнергии, что замедляет введение объекта в эксплуатацию на неопределённый срок.
Мы гарантируем грамотное и своевременное оформление необходимой документации, а затем проведение высококвалифицированных электромонтажных работ нашими техническими специалистами на объекте по самым низким в регионе ценам. Наш опыт является страховкой от ошибок во время длительной бюрократической процедуры оформления договора энергоснабжения.
Для заказа наших услуг предлагаем воспользоваться формой обратной связи на сайте или же заказать звонок для бесплатной консультации менеджера по любому вашему вопросу.
Поручите работу профессионалам из ООО "Центр Энергетических Решений и Инноваций", чтобы заключить договор энергоснабжения в кратчайшие сроки!
Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком).
Итак, Вы хотите открыть магазин (кафе, автомойку и т.д.). Одно из основных условий работы Вашего предприятия - наличие поставки электроэнергии.
В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям, если они ранее не были осуществлены. Эти мероприятия проводится для вновь построенных объектов, а также реконструированных объектов, когда требуется увеличение электрической мощности.
Подробно о мероприятиях по технологическому присоединению описано в разделе сайта, описывающего порядок технологического присоединения к электросетям .
В случае если все указанные мероприятия собственником произведены или их производить не нужно, то для осуществления поставки электроэнергии необходимо заключить договор энергоснабжения или договор купли-продажи с независимой энергосбытовой компанией или гарантирующим поставщиком (образец договора энергоснабжения можно скачать тут).
Следовательно, речь в этой статье пойдет о следующем:
Какая разница между энергосбытовой компанией и гарантирующим поставщиком? Гарантирующий поставщик - это энергосбытовая компания, которая обязана заключить договор с любым обратившимся, находящимся в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика. А независимая энергосбытовая компания не обязана. Она работает с кем хочет. Однако зачастую независимая энергосбытовая компания может предложить более выгодные условия по цене электроэнергии, но в настоящих условиях игры, независимые энергосбытовые компании не размениваются на работу с мелкими потребителями и работают только с крупными. Следовательно, если потребление электроэнергии на Вашем объекте незначительно, то, скорей всего, путь один - заключение договора энергоснабжения (купли-продажи) с гарантирующим поставщиком.
Кстати, стоит пояснить чем отличается договор энергоснабжения от договора купли-продажи. В соответствии с условиями договора энергоснабжения с юридическим лицом, а также п. 28 «Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (Основные положения), гарантирующий поставщик обязуется урегулировать с сетевой организацией оказание услуг по передаче электроэнергии от производителя электроэнергии до энергопринимающих устройств потребителя. Иными словами, гарантирующий поставщик урегулирует «транспортировку» электроэнергии потребителям самостоятельно. При заключении договора купли-продажи электроэнергии, потребитель обязан самостоятельно урегулировать отношения по передаче электроэнергии с сетевыми организациями и для этого должен заключить с сетевой организацией договор оказания услуг по передаче электроэнергии. Без заключенного договора оказания услуг по передаче электроэнергии при заключенном договоре купли-продажи, электроэнергия поставляться не будет!!!
Стоит отметить, что стоимость потребленной электроэнергии как при заключении договора энергоснабжения, так и при одновременном заключении договора купли-продажи и оказания услуг по передаче электроэнергии будет примерна одинакова. Единственное отличие - в периодах платежа. Если по договорам энергоснабжения и купли-продажи потребитель обязан в текущем месяце заплатить 70% авансов, то в договоре оказания услуг по передаче электроэнергии - 50 %. Однако, сетевые организации охотно идут на заключении договоров оказания услуг по передаче непосредственно с потребителями, поэтому можно попытаться договориться на более выгодные условия оплаты (например, не 50% авансов, а 100% оплата по факту).
Итак, потребитель принял решение заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Какие действия ему необходимо предпринять:
В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, потребитель, который намеревается заключить договор направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель:
Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению. В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора, при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.
Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:
Все указанные документы подаются либо в виде заверенных подписью и печатью копий документов, либо при одновременном предоставлении как копий так и оригиналом для проведении проверки подлинности копий.
Гарантирующий поставщик обязан в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора представить потребителю подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения (купли-продажи) - если потребитель не направлял проект сам или подписать направленный потребителем проект договора. С даты начала срока действия договора, потребителю должна начать производиться поставка электроэнергии. В случае несогласия потребителя с условиями полученного от гарантирующего поставщика проекта договора, он имеет право подписать его с протоколом разногласий. В этом случае гарантирующий поставщик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения протокола либо обязан подписать протокол разногласий в редакции потребителя, либо обязан принять меры по урегулированию разногласий.
В случае отсутствия каких-либо обязательных сведений, гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней должен уведомить потребителя об этом факте и в течение также 30 дней, рассмотреть и представить в адрес потребителя проект договора после предоставления недостающей информации.
Оформление договора энергоснабжения с юридическим лицом производится гарантирующим поставщиком бесплатно в установленные законодательством сроки.
Безусловно, в процессе заключения или исполнения между потребителем и поставщиком электроэнергии могут возникнуть споры по договорам энергоснабжения, однако судебная практика и консультации специалистов могут избежать риска развития неблагоприятной ситуации для потребителя и избежать появления убытков при недостаточной проработке полученного от гарантирующего поставщика проекта договора энергоснабжения. При знании потребителем своих прав стороны договора энергоснабжения всегда придут к соглашению!!!
Итак в этой статье было рассмотрен порядок заключения договора энергоснабжения для юридических лиц и предпринимателей с учетом изменений в законодательстве, произошедших в 2012г. (договор энергоснабжения 2012). Стоит отметить, что порядок заключения договора возмещения затрат на электроэнергию между арендатором и арендодателем не регламентирован в действующем законодательстве, поэтому он не рассматривался в настоящей статье.
Если вы являетесь собственником жилого помещения, то договорные обязательства между вами и Энергосбытом носят исключительно устный характер. Если же вы планируете открывать собственный бизнес (пусть даже небольшой), то должен быть оформлен с учетом всех необходимых формальностей и подписан в соответствии с существующими юридическими требованиями.
Подписание соответствующего договора гарантирует абоненту электрических сетей, что электроэнергия будет поставляться ему на объект в соответствии с заранее оговоренными условиями (то есть, в бесперебойном режиме и в соответствии с заявленной мощностью). При этом для представителей компании, отвечающей за бесперебойное электроснабжение своих абонентов, заключение договора электроснабжения является гарантией того, что между потребителем и поставщиком электроэнергии не должно возникнуть финансовых разногласий. Если же такие разногласия возникнут, то решаться они будут цивилизованным путем (то есть – в суде).
Порядок заключения договора
До того момента, пока энергопринимающее оборудование абонента не будет подключено к внешней системе энергоснабжения, никаких официальных договоров между представителями Энергосбыта и их потенциальными клиентами подписано быть не может. В этой связи будущий абонент электрических сетей, планирующий зарегистрироваться как официальный клиент энергоснабжающей организации, должен выполнить ряд обязательных формальностей, о которых более подробно сообщает и с которыми при желании может ознакомиться каждый.
Человеку, сталкивающемуся с подобной необходимостью впервые, следует знать, что на момент заключения договора с Энергосбытом, энергопринимающее оборудование, находящееся у него в собственности, должно быть подключено к источнику электроэнергии (к ближайшей электрической подстанции). Выполнение технологического присоединения фактически говорит о том, что новый абонент присоединился к числу постоянных потребителей электроэнергии и готов на законном основании выполнять свои обязательства перед поставщиком электричества.
В этой связи, после обращения в АО «Мосэнергосбыт», заключение договора энергоснабжения может произойти только в том случае, если абонент предварительно выполнил все этапы, предшествующие технологическому присоединению объекта к электрическим сетям:
Выполнение последнего пункта, подтвержденное соответствующими актами, дает абоненту право заключить договор энергоснабжения с представителями Энергосбыта.
Как видим, процедура заключения договора проста, но ее прохождение требует времени, соответствующих знаний, а иногда – полезных знакомств или связей. Чтобы объект малого бизнеса как можно быстрее был введен в эксплуатацию, его владельцу целесообразно прибегнуть к помощи сторонних организаций. Профессиональное содействие в решении важных вопросов гарантированно поможет сэкономить ему и время, и собственные нервы.
