Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

"___"__________________ 1993 г. г. Москва Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице _____________________________, действующий на основании (должность, Ф.И.О.) Положения, с одной стороны, и государственное предприятие "Роснефть", именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице ________________________________, действующее на основании Устава, (должность, Ф.И.О.) с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Сторонами", заключили Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Комитет передает, а Предприятие принимает в коммерческое управление закрепленный в федеральной собственности пакет акций, состоящий из _________________ обыкновенных акций на сумму _______________________ рублей акционерного общества ______________________________________, учрежденного на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. N 1403 "Об особенностях приватизации и акционирования государственных предприятий, производственных и научно-производственных объединений нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепродуктообеспечения" и распоряжения Госкомимущества России от "___"__________________ 1993 г. N _______.

1.2. Акции указанного акционерного общества, передаваемые в коммерческое управление Предприятию и в дальнейшем именуемые "Акциями" или, в совокупности, "Пакетом", закреплены в федеральной собственности Российской Федерации до ______________ года.

Статья 2. Доверительный характер Договора

2.1. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. N 1403, Предприятию оказывается особое доверие как лицу, которое способно наилучшим образом обеспечивать и защищать интересы Российской Федерации при управлении Акциями Общества.

2.2. Предприятие управляет переданными ему Акциями исключительно в интересах Российской Федерации. При осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, оно обязано действовать добросовестно и тем способом, который является лучшим для интересов Российской Федерации.

Статья 3. Порядок передачи и учета Акций

3.1. В течение 7 дней после заключения настоящего Договора Комитет передает Предприятию сертификат на Акции Общества, оформленный в установленном порядке.

Передача оформляется подписанием двустороннего приемосдаточного акта между Предприятием и Комитетом.

3.2. Пакеты, передаваемые Комитетом Предприятию в коммерческое управление, учитываются Предприятием на его забалансовом счете отдельно по каждому Обществу по номинальной стоимости Акций.

3.3. Сертификаты передаются Предприятию на период закрепления Акций в федеральной собственности.

В случае принятия решений о досрочной продаже или внесении в уставный капитал Компании части Акций Общества ранее выданный сертификат возвращается в Комитет и заменяется новым сертификатом с указанием количества Акций, оставляемых в коммерческом управлении Предприятия.

Статья 4. Обязанности Предприятия

В силу настоящего Договора Предприятие обязуется:

4.1. Осуществлять права акционера, соответствующие количеству передаваемых Акций, в пределах установленных настоящим Договором.

4.2. Получать дивиденды по Акциям, переданным в коммерческое управление, и направлять их на производственное развитие предприятий нефтегазового комплекса, включая развитие социальной инфраструктуры, на финансирование научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ, на природоохранные мероприятия в интересах Российской Федерации.

На покрытие расходов, связанных с коммерческим управлением Акциями, а также в качестве платы за осуществляемые работы Предприятие получает и использует 10 процентов от дивидендов по Акциям, находящимся в коммерческом управлении.

4.3. Использовать денежные средства, полученные от продажи Акций Общества в соответствии с планом приватизации государственных предприятий (объединений), Акции которых при преобразовании этих предприятий (объединений) передаются в коммерческое управление Предприятию для целей производственного развития нефтегазового комплекса (включая создание социальной инфраструктуры), финансирования научно-исследовательских, опытно - конструкторских и проектных работ, а также проведение природоохранных мероприятий, в том числе путем инвестиций в ценные бумаги предприятий нефтегазового комплекса.

4.4. Осуществлять коммерческое управление Акциями и иными ценными бумагами Общества, приобретенными за счет средств, указанных в пунктах 4.3 и 4.4 на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.5. Не допускать продажи или иного отчуждения Акций (включая залог) в течение всего срока действия Договора, если в порядке, установленном действующим законодательством, не будет принято другое решение.

4.6. Осуществлять учет объектов собственности, а также объектов интеллектуальной собственности, созданных или приобретенных за счет средств, оставляемых в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. N 1403 в распоряжении Предприятия.

4.7. Готовить предложения по формированию новых нефтяных компаний на условиях, установленных Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. N 1403.

4.8. Направлять Комитету или Министерству топлива и энергетики Российской Федерации информацию, необходимую для контроля за выполнением условий настоящего Договора, в соответствии со статьей 8.

Статья 5. Обязанности Комитета

В силу настоящего Договора Комитет обязуется:

5.1. Осуществлять контроль за исполнением обязательств Предприятия по настоящему Договору.

5.2. Не допускать вмешательства в действия Предприятия по коммерческому управлению Акциями.

5.3. Обеспечить в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств внесение согласованных сторонами изменений в условия настоящего Договора.

5.4. Содействовать перечислению в распоряжение Предприятия денежных средств от приватизации государственного предприятия, Акции которого передаются в коммерческое управление Предприятию.

5.5. Комитет обязан передать Предприятию все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору, в течение 10 дней после его подписания.

Статья 6. Особые условия

6.1. Особые условия настоящему Договору устанавливаются отдельными дополнительными соглашениями Сторон, которые не могут изменять существенных условий осуществления коммерческого управления и могут предусматривать только технические (технологические) показатели выполнения настоящего Договора.

Статья 7. Права Предприятия

Передача Предприятию в коммерческое управление Акций предоставляет ему следующие права:

7.1. Через своих представителей участвовать в общих собраниях акционеров Общества, обладая при этом суммой голосов, соответствующих переданному количеству Акций, а также в советах директоров, ревизионной, ликвидационной и других комиссиях Общества, определяя в соответствии с регламентами их работы:

стратегию развития Общества, перспективные направления его хозяйственной и финансовой деятельности и необходимые при этом структурные преобразования;

финансовую и инвестиционную политику, распределение прибыли Общества;

кадровую политику;

иные вопросы, отнесенные к компетенции акционеров, в соответствии с действующим законодательством и уставом Общества.

7.2. Получать и использовать дивиденды по Акциям в соответствии с целями, указанными в статье 4 настоящего Договора.

7.3. Предприятие имеет право вносить предложения в Правительство Российской Федерации о продаже части Акций или Пакета в целом, переданных ему в коммерческое управление.

7.4. Получать на финансирование собственной деятельности 10 процентов средств, получаемых от Общества в качестве дивидендов по Акциям, находящимся в коммерческом управлении.

7.5. Являться правопреемником по действующему контракту с руководителем Общества, заключенному органами государственного управления, а также, в случае отсутствия руководителя и до первого собрания акционеров, назначать на должность руководителя Общества.

7.6. Назначать своего представителя в совет директоров Общества и заключать с ним Контракт.

Статья 8. Права Комитета

Комитет вправе:

8.1. Для осуществления контроля за исполнением настоящего Договора получать от Предприятия необходимую информацию по данному Обществу, включая квартальные и годовые балансы, годовые отчеты, счет прибылей и убытков, результаты аудиторских проверок, а также по запросу Комитета протоколы состоявшихся собраний акционеров.

Комитет вправе поручить Предприятию в установленном порядке организовывать проведение аудиторских проверок, результаты которых подлежат обязательному рассмотрению в Правлении Предприятия.

8.2. Передать Минтопэнерго России выполнение своих полномочий, предусмотренных настоящим Договором.

8.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Предприятием обязательств, предусмотренных настоящим Договором, вносить в установленном порядке предложения о применении мер ответственности, в необходимых случаях совместно с Минтопэнерго России.

Статья 9. Ответственность Сторон

9.1. Каждая из Сторон возмещает другой Стороне по общим нормам гражданского законодательства убытки, причиненные ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору.

9.2. Должностные лица Сторон несут дисциплинарную ответственность за совершенные ими действия, приведшие к нарушению условий настоящего Договора.

Статья 10. Форс Мажор

10.1. К условиям Форс Мажора относятся обстоятельства непреодолимой силы, не позволяющие обеспечить одной из Сторон надлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору, в том числе (но не исключительно) постановления органов государственной власти и управления, войны (объявленные и необъявленные), гражданские беспорядки, забастовки, природные события и катастрофы.

10.2. Если Форс Мажор препятствует какой-либо из Сторон в соблюдении условий настоящего Договора в целом или отчасти, то Сторона, заявляющая о Форс Мажоре, должна дать письменное уведомление другой Стороне сразу же после наступления Форс Мажора, а обязательства пострадавшей Стороны, непосредственно связанные с Форс Мажором, должны быть приостановлены на период продолжительности Форс Мажора.

10.3. При наступлении Форс Мажора Стороны определяют возможность и условия возобновления приостановленных обязательств и при необходимости вносят согласованные изменения в настоящий Договор.

Статья 11. Изменение и расторжение Договора

11.1. Одностороннее изменение условий Договора не допускается. Стороны вправе изменить условия Договора по взаимному согласию.

11.2. Стороны обязаны внести изменения в Договор в случае досрочного изъятия части акций из коммерческого управления по решению компетентных органов в связи с продажей Акций либо при внесении Акций в уставный капитал Компаний.

При полном изъятии Акций по решению компетентных органов либо при ликвидации Предприятия Договор прекращает свое действие.

11.3. Комитет вправе досрочно расторгнуть Договор, предупредив не позднее чем за три месяца (с даты получения другой стороной соответствующего уведомления), если Предприятие:

осуществит действия, выходящие за пределы прав, предусмотренных настоящим Договором;

не обеспечивает надлежащего профессионального уровня коммерческого управления Акциями, что подтверждено актами аудиторских проверок;

управляет Акциями таким образом, что наносит существенный ущерб интересам Российской Федерации.

11.4. Предприятие вправе досрочно расторгнуть Договор, предупредив не позднее чем за три месяца (с даты получения другой стороной соответствующего уведомления), если Комитет:

вмешивается в деятельность Предприятия по коммерческому управлению Акциями;

иным образом создает для Предприятия невозможность профессионального осуществления своих функций по коммерческому управлению Акциями.

11.5. Досрочное расторжение Договора Сторонами по иным основаниям не допускается.

11.6. Договор может быть расторгнут также по решению арбитражного суда.

Статья 12. Разрешение споров

Споры, возникающие из настоящего Договора, рассматриваются арбитражным судом.

Статья 13. Срок Договора

13.1. Договор вступает в силу с "___"________________ 1993 г.

13.2. Договор заключен на период до "__"____________ 199___г. и может быть продлен при наличии решения компетентного органа государственной власти и управления о продлении срока закрепления Акций в федеральной собственности.

Статья 14. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом: 103685, г. Москва, Никольский пер., д. 9.

Государственное предприятие "Роснефть":

113816, г. Москва, М-35, Софийская наб., д. 26/1.

__________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и хранящихся у Комитета и Предприятия.

Подписи сторон:

От государственного комитета От государственного предприятия Российской Федерации "Роснефть" по управлению государственным имуществом ________________________________ _______________________________ ________________________________ _______________________________ М.П. М.П.

г. ______________ "___"_________ 20__ г.

Настоящий Договор о доверительном управлении акциями заключили _______________________________, именуем__ в дальнейшем "Доверительный управляющий", в лице __________________________________, действующ___ на основании _____________________________________, с одной стороны, и _________________________________, именуем___ в дальнейшем "Учредитель управления", в лице _________________________________________________, действующ___ на основании ________________________, с другой стороны.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему пакет быкновенных именных акций ____________________________________, гос. рег. N. _____________, номинальной стоимостью ________________ (_________________________________) рублей за одну акцию, в количестве _____________(________________________________) штук на общую сумму по номинальной стоимости ______________ (____________________________) рублей (далее по тексту - "Имущество") для доверительного управления ими.

Под доверительным управлением Имуществом в смысле настоящего Договора понимается осуществление Доверительным управляющим прав и обязанностей Учредителя управления как акционера ____________________, включая совершение Доверительным управляющим как номинальным держателем пакета акций комплекса любых юридически значимых и фактических действий (включая организационные) с Имуществом Учредителя управления с учетом ограничений, установленных настоящим Договором.

Доверительный характер управления раскрывается в п. 1.5 настоящего Договора.

1.2. Выгодоприобретателем (бенефициаром) по настоящему Договору является

Адрес: ____________________________, р/с

К/с _______________________________.

Настоящий Договор заключен в пользу Выгодоприобретателя.

1.3. Собственником Имущества, переданного в доверительное управление Доверительному управляющему по настоящему Договору, является Учредитель управления.

1.4. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Доверительный управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим с точки зрения Выгодоприобретателя.

Отношения, возникающие между сторонами в связи с выполнением настоящего Договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем управления Доверительному управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя управления, грамотно и профессионально управлять переданным Имуществом.

1.5. Доверительный управляющий не вправе поручать третьим лицам исполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Договором, за исключением случаев, когда:

а) получено письменное согласие от Учредителя управления на такое поручение;

б) возникли обстоятельства, в которых такое поручение необходимо для обеспечения интересов Учредителя управления или Выгодоприобретателя и Доверительный управляющий не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в разумный срок.

Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

2.1. В процессе осуществления доверительного управления Имуществом Учредителя

управления Доверительный управляющий имеет право:

2.1.1. Совершать от своего имени следующие юридически значимые и фактические действия, необходимые для осуществления доверительного управления Имуществом, которые, согласно закону, вправе совершать собственник Имущества:

  • участвовать через своих представителей в Общих собраниях акционеров ________________________________ с правом решающего голоса;
  • голосовать на Общих собраниях акционеров ____________________ по всем вопросам повестки дня всем пакетом переданных в доверительное управление акций (_______________ голосов);
  • избирать и быть избранным через своих представителей в органы управления _______________________ (Совет директоров, Ревизионную комиссию, Счетную комиссию);
  • в соответствии с законодательством РФ об АО предлагать вопросы в повестку дня Общего собрания акционеров ______________________, выдвигать кандидатуры в органы управления ___________________________;
  • получать дивиденды по переданным в доверительное управление акциям с перечислением их Выгодоприобретателю в порядке, предусмотренном подп. 2.2.5 и разделом 3 настоящего Договора;
  • оформлять выписки из реестра акционеров __________________ по переданным в доверительное управление акциям;
  • покупать переданные в доверительное управление акции (весь пакет или его часть) по цене не ниже _____ (_______________) рублей за одну акцию в срок не ранее ________________________ с перечислением вырученных сумм Учредителю управления в порядке, предусмотренном подп. 2.2.7 настоящего Договора;
  • продавать переданные в доверительное управление акции (весь пакет или его часть) третьим лицам по цене не ниже _____(______________) рублей за одну акцию с перечислением вырученных сумм Учредителю управления в порядке, предусмотренном подп. 2.2.7 настоящего Договора;
  • оформлять от своего имени передаточные распоряжения для регистрации в реестре акционеров _______________________ перечисленных выше сделок купли-продажи акций.

2.1.2. Использовать Имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для возмещения убытков, возникших в результате нормального предпринимательского риска в процессе доверительного управления Имуществом, для уменьшения или предотвращения таких убытков и других, предусмотренных настоящим Договором, случаях, а также если эти действия вызваны интересами Выгодоприобретателя или Учредителя управления и являются объективно необходимыми с точки зрения экономической целесообразности.

2.1.3. Поручить своим сотрудникам на основании надлежащим образом оформленной доверенности совершать от его имени все действия, необходимые для осуществления доверительного управления.

2.1.4. Предъявлять претензии и иски, необходимые для защиты своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.

2.1.5. Получать вознаграждение в размерах, указанных в п. 3.5 настоящего Договора.

2.1.6. Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению Имуществом, за счет этого Имущества.

2.2. В процессе осуществления доверительного управления Имуществом Учредителя управления Доверительный управляющий обязан:

2.2.1. Обособить Имущество Учредителя управления от собственного имущества.

2.2.2. Указывать при совершении сделок с переданным в доверительное управление Имуществом и оформлении соответствующих передаточных распоряжений, что он действует как Доверительный управляющий.

2.2.3. Вести обособленный бухгалтерский учет Имущества Учредителя управления, находящегося в доверительном управлении, доходов, приносимых этим Имуществом, через отдельные лицевые банковские счета; производить расчет вознаграждения, причитающегося Доверительному управляющему, и дохода, передаваемого Выгодоприобретателю, иные расчеты; совершать другие бухгалтерские и банковские операции, необходимые для осуществления доверительного управления и исполнения настоящего Договора.

2.2.4. Обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления Имуществом Учредителя управления в строгом соответствии с настоящим Договором, для чего выделить для непосредственной реализации целей настоящего Договора профессионально подготовленных сотрудников.

2.2.5. Передавать Выгодоприобретателю чистые доходы, то есть все выгоды и доходы, получаемые от доверительного управления Имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

Причитающиеся Выгодоприобретателю суммы должны перечисляться ему в срок не позднее ___ дней с момента их получения Доверительным управляющим.

2.2.6. Ежегодно представлять отчет о своей деятельности по исполнению настоящего Договора Учредителю управления и Выгодоприобретателю.

2.2.7. По окончании срока действия настоящего Договора передать Учредителю управления Имущество, находящееся в доверительном управлении, и/или передать Учредителю управления вырученные от реализации Имущества средства в срок не позднее ___ дней с момента окончания действия настоящего Договора.

2.3. Доверительный управляющий не имеет права использовать Имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, не может передавать Имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, отчуждать по безвозмездным сделкам.

2.4. В ходе осуществления доверительного управления его Имуществом Учредитель управления имеет право:

2.4.1. На получение отчетов о деятельности Доверительного управляющего в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.4.2. Потребовать от Доверительного управляющего замены его сотрудников, непосредственно осуществляющих действия по доверительному управлению его Имуществом, в случае возникновения обоснованных претензий к ним по осуществлению управления.

2.5. В процессе осуществления доверительного управления его Имуществом Учредитель управления обязан:

2.5.1. Передать Доверительному управляющему Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в срок не позднее одной недели с момента подписания настоящего Договора.

2.5.2. Не вмешиваться в оперативную деятельность Доверительного управляющего.

2.6. В процессе осуществления доверительного управления Имуществом Учредителя управления Выгодоприобретатель имеет право:

2.6.1. На получение всех выгод, доходов, полученных в результате осуществления доверительного управления Имуществом, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

2.6.2. На получение отчетов о деятельности Доверительного управляющего в сроки, установленные настоящим Договором.

2.6.3. На отказ от прав, предоставленных настоящим Договором.

3. ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ДОВЕРИТЕЛЬНЫМ
УПРАВЛЕНИЕМ, И ОПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ

3.1. В процессе осуществления доверительного управления Имуществом Учредителя

управления Доверительный управляющий обязан оплатить налоги, непосредственно связанные с осуществлением операций по доверительному управлению. Все остальные налоги уплачиваются участниками правоотношения по настоящему Договору самостоятельно.

3.2. Суммы налогов, уплаченные Доверительным управляющим в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, исключаются им из сумм, подлежащих перечислению Выгодоприобретателю.

3.3. Доверительный управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непрофессиональными, непродуманными действиями (п. 4.2 настоящего Договора), если таковые последуют.

3.4. Суммы расходов по доверительному управлению подлежат исключению из сумм, подлежащих перечислению Выгодоприобретателю. Документы, подтверждающие произведенные затраты, должны быть направлены вместе с очередным отчетом Выгодоприобретателю.

3.5. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере ___% от общего дохода, полученного в результате доверительного управления. Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Выгодоприобретателю.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Убытки, возникшие в результате нормального предпринимательского риска, несет Учредитель управления.

4.2. Убытки, возникшие у Учредителя управления в процессе доверительного управления в результате непродуманных, непрофессиональных действий Доверительного управляющего, совершенных с превышением предоставленных настоящим Договором полномочий, подлежат возмещению последним.

Критерием отсутствия вины Доверительного управляющего в возникновении предпринимательских убытков является адекватность совершенных им действий по управлению Имуществом Учредителя управления конкретным обстоятельствам и рыночной конъюнктуре, которые характерны для грамотного профессионала в аналогичной ситуации, а также совершение им действий по управлению Имуществом Учредителя управления в точном соответствии с требованиями настоящего Договора.

Доверительный управляющий не несет ответственности за причиненные убытки, если эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действия Учредителя управления или Выгодоприобретателя.

4.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему настоящим Договором полномочий или с нарушением установленных ограничений, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в такой сделке лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п. 4.4 настоящего Договора. Учредитель управления в этом случае может потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

4.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

4.5. При нарушении одной из сторон своих обязательств в случаях, предусмотренных настоящим Договором (пп. 5.2.1 и 5.2.3), вторая сторона вправе расторгнуть настоящий

Договор в одностороннем порядке путем направления в адрес первой стороны соответствующего уведомления. Договор считается расторгнутым по истечении ___________ с момента получения адресатом указанного уведомления.

5. СРОК ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до ____________________________. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

5.2.1. В случае неполучения Доверительным управляющим передаточного распоряжения в соответствии с подп. 2.5.1 настоящего Договора в течение _________ с момента подписания Договора - по требованию Доверительного управляющего.

5.2.2. В случае немотивированного отказа Доверительного управляющего заменить сотрудников, непосредственно занимающихся управлением Имуществом Учредителя управления, или отсутствия ответа на жалобу Учредителя управления, содержащую эту просьбу, в течение одного месяца с момента ее получения Доверительным управляющим - по требованию Учредителя управления.

5.2.3. В случае ненадлежащего выполнения Доверительным управляющим своих обязательств, установленных Договором, - по требованию Учредителя управления.

5.2.4. В случае невозможности для Доверительного управляющего осуществлять доверительное управление Имуществом вследствие выкупа Доверительным управляющим или продажи акций в соответствии с подп. 2.2.1 - по требованию Доверительного управляющего.

5.2.5. В случае отказа Выгодоприобретателя от прав, предоставленных настоящим Договором.

5.2.6. В других случаях, установленных законодательством. Иных оснований для досрочного расторжения Договора не допускается.

5.3. При отказе одной стороны от настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пп. 5.2.1 - 5.2.3, 5.2.5, другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее чем за __________ до прекращения Договора.

5.4. При досрочном расторжении Договора осуществляются все расчеты, предусмотренные Договором, для его нормального окончания.

5.5. Все убытки, непосредственно связанные с досрочным расторжением Договора по основаниям, предусмотренным пп. 5.2.1 - 5.2.3, несет сторона, ненадлежащее поведение которой явилось причиной такого расторжения.

6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны каждой из сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по ___ экземпляров для каждой из сторон.

6.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Доверительный управляющий: ______________________________________

______________________________________________________________________

Учредитель управления: __________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Доверительный управляющий: Учредитель управления:

_______________________________ _________________________

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Одаряемый », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель дарит принадлежащие ему обыкновенные именные акции номинальной стоимостью рублей в количестве штук, принадлежащие Дарителю.

1.2. Передача акций производится после исполнения года. Одаряемому путем вручения акций, указанных в пункте 1.1. в день рождения Одаряемого.

1.3. Права одаряемого, которому по настоящему договору обещан дар, не переходит к его наследникам.

1.4. Обязанности дарителя, обещавшего дарение не переходит к его наследникам.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

Даритель обязуется :
2.1. Вручить Одаряемому акции, указанные в п. 1.1, в момент, указанный в пункте 1.2.

Одаряемый обязуется :
2.2. В течение дней с момента передачи акций зарегистрировать сделку дарения по настоящему договору у реестродержателя.

Примечание: Держателем реестра акционеров является Эмитент – на основании ст. 44 ФЗ РФ «Об акционерных обществах».

2.3. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренные акции.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента передачи акций и регистрации акций у реестродержателя.

4.2. Договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию сторон в течение периода действия. Расторжение договора оформляются письменным соглашением сторон.

4.3. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось на столько, что исполнение договора в новых условиях приведет к значительному снижению уровня его жизни.

4.4. Даритель вправе потребовать отменить договор дарения в судебном порядке, если обращение одаряемого с подаренными акциями, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу их безвозвратной утраты.

4.5. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменном виде.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Эмитента.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из сторон.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Одаряемый

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ ПАКЕТОВ АКЦИЙ В КОММЕРЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ

(Утвержден Распоряжением Госкомимущества РФ от 19 ноября 1993 г. № 1983-р) г. Москва " " 199 г.
Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом,
именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице, (должность, ф.,и.,о.)
действующий на основании Положения, с одной стороны, и государственное предприятие "Рос-
нефть", именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице, (должность, ф.,и.,о.)
действующее на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключи-
ли договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет договора
1.1. Комитет передает, а Предприятие принимает в коммерческое управление закрепленный в фе-
деральной собственности пакет акций, состоящий из обыкновенных акций на сумму
руб. акционерного общества, учрежденного на ос-
новании Указа Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. № 1403 "Об особенностях
приватизации и акционирования государственных предприятий, производственных и научно-
производственных объединений нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепро-
дуктообеспечения" и Распоряжения Госкомимущества России от " " 1993 г. № .
1.2. Акции указанного акционерного общества, передаваемые в коммерческое управление Пред-
приятию и в дальнейшем именуемые "Акции" или в совокупности - "Пакет", закреплены в федераль-
ной собственности Российской Федерации до года.
В настоящее время правовое регулирование договоров данного вида осуществляется в соответствии
с гл. 53 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".
Статья 2. Доверительный характер договора
2.1. Заключая настоящий договор, Стороны исходят из того, что в соответствии с Указом Прези-
дента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. № 1403 Предприятию оказывается особое доверие
как лицу, которое способно наилучшим образом обеспечивать и защищать интересы Российской Фе-
дерации при управлении Акциями общества.
2.2. Предприятие управляет переданными ему Акциями исключительно в интересах Российской
Федерации. При осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, оно обя-
зано действовать добросовестно и тем способом, который является лучшим для интересов Россий-
ской Федерации.
Статья 3. Порядок передачи и учета акций
3.1. В течение 7 дней после заключения настоящего договора Комитет передает Предприятию
сертификат на Акции общества, оформленный в установленном порядке.
Передача оформляется подписанием двустороннего приемосдаточного акта между Предприятием
и Комитетом.
3.2. Пакеты, передаваемые Комитетом Предприятию в коммерческое управление, учитываются
Предприятием на его забалансовом счете отдельно по каждому обществу по номинальной стоимости
Акций.
3.3. Сертификаты передаются Предприятию на период закрепления Акций в федеральной собст-
венности.
В случае принятия решений о досрочной продаже или внесении в уставный капитал компании
части Акций общества ранее выданный сертификат возвращается в Комитет и заменяется новым
сертификатом с указанием количества Акций, оставляемых в коммерческом управлении Предприя-
тия.
Статья 4. Обязанности Предприятия
В силу настоящего договора Предприятие обязуется:
4.1. Осуществлять права акционера, соответствующие количеству передаваемых Акций, в преде-
лах, установленных настоящим договором.
4.2. Получать дивиденды по Акциям, переданным в коммерческое управление, и направлять их на
производственное развитие предприятий нефтегазового комплекса, включая развитие социальной
инфраструктуры, на финансирование научно-исследовательских и проектно-изыскательскйх работ, на
природоохранные мероприятия в интересах Российской Федерации
На покрытие расходов, связанных с коммерческим управлением Акциями, а также в качестве пла-
ты за осуществляемые работы Предприятие получает и использует 10% от дивидендов по Акциям,
находящимся в коммерческом управлении.
4.3. Использовать денежные средства, полученные от продажи Акций общества в соответствии с
планом приватизации государственных предприятий (объединений), Акции которых при преобразо-
вании этих предприятий (объединений) передаются в коммерческое управление Предприятию для
целей производственного развития нефтегазового комплекса (включая создание социальной инфра-
структуры), финансирования научно-исследовательских, опытно-конструкторских и проектных работ,
а также проведение природоохранных мероприятий, в том числе путем инвестиций в ценные бумаги
предприятий нефтегазового комплекса.
4.4. Осуществлять коммерческое управление Акциями и иными ценными бумагами общества,
приобретенными за счет средств, указанных в пп. 4.3 и 4.4, на условиях, предусмотренных настоящим
договором.
4.5. Не допускать продажи или иного отчуждения Акций (включая залог) в течение всего срока
действия договора, если в порядке, установленном действующим законодательством, не будет приня-
то другое решение.
4.6. Осуществлять учет объектов собственности, а также объектов интеллектуальной собственно-
сти, созданных или приобретенных за счет средств, оставляемых в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. № 1403 в распоряжении Предприятия.
4.7. Готовить предложения по формированию новых нефтяных компаний на условиях, установ-
ленных Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 1992 г. № 1403.
4.8. Направлять Комитету или Министерству топлива и энергетики Российской Федерации ин-
формацию, необходимую для контроля за выполнением условий настоящего договора, в соответствии
со ст. 8.
Статья 5. Обязанности Комитета
В силу настоящего договора Комитет обязуется:
5.1. Осуществлять контроль за исполнением обязательств Предприятия по настоящему договору.
5.2. Не допускать вмешательства в действия Предприятия по коммерческому управлению Акциями.
5.3. Обеспечить в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств внесение согласованных
сторонами изменений в условия настоящего договора.
5.4. Содействовать перечислению в распоряжение Предприятия денежных средств от приватиза-
ции государственного предприятия, Акции которого передаются в коммерческое управление Пред-
приятию.
5.5. Комитет обязан передать Предприятию все документы и сведения, необходимые для выпол-
нения обязанностей и осуществления прав по настоящему договору, в течение 10 дней после его под-
писания.
Статья 6. Особые условия
6.1. Особые условия по настоящему договору устанавливаются отдельными дополнительными со-
глашениями Сторон, которые не могут изменять существенных условий осуществления коммерческо-
го управления и могут предусматривать только технические (технологические) показатели выполне-
ния настоящего договора.
Статья 7. Права Предприятия
Передача Предприятию в коммерческое управление Акций предоставляет ему следующие
права:
7.1. Через своих представителей участвовать в общих собраниях акционеров общества, обладая
при этом суммой голосов, соответствующих переданному количеству Акций, а также в советах дирек-
торов, ревизионной, ликвидационной и других комиссиях общества, определяя в соответствии с рег-
ламентами их работы:
стратегию развития общества, перспективные направления его хозяйственной и финансовой дея-
тельности и необходимые при этом структурные преобразования;
финансовую и инвестиционную политику, распределение прибыли общества;
кадровую политику;
иные вопросы, отнесенные к компетенции акционеров, в соответствии с действующим законода-
тельством и уставом общества.
7.2. Получать и использовать дивиденды по Акциям в соответствии с целями, указанными в ст. 4
настоящего договора.
7.3. Предприятие имеет право вносить предложения в Правительство Российской Федерации о
продаже части Акций или Пакета в целом, переданных ему в коммерческое управление.
7.4. Получать на финансирование собственной деятельности 10% средств, получаемых от общест-
ва в качестве дивидендов по Акциям, находящимся в коммерческом управлении.
7.5. Являться правопреемником по действующему контракту с руководителем общества, заклю-
ченному органами государственного управления, а также в случае отсутствия руководителя и до пер-
вого собрания акционеров, назначать на должность руководителя общества.
7.6. Назначать своего представителя в совет директоров общества и заключать с ним Контракт.
Статья 8. Права Комитета
Комитет вправе:
8.1. Для осуществления контроля за исполнением настоящего договора получать от Предприятия
необходимую информацию по данному обществу, включая квартальные и годовые балансы, годовые
отчеты, счет прибылей и убытков, результаты аудиторских проверок, а также по запросу Комитета
протоколы состоявшихся собраний акционеров.
Комитет вправе поручить Предприятию в установленном порядке организовывать проведение ау-
диторских проверок, результаты которых подлежат обязательному рассмотрению в правлении Пред-
приятия.
8.2. Передать Минтопэнерго России выполнение своих полномочий, предусм9тренных настоящим
договором.
8.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Предприятием обязательств, преду-
смотренных настоящим договором, вносить в установленном порядке предложения о применении мер
ответственности, в необходимых случаях совместно с Минтопэнерго России.
Статья 9. Ответственность Сторон
9.1. Каждая из Сторон возмещает другой Стороне по общим нормам гражданского законода-
тельства убытки, причиненные ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему до-
говору.
9.2. Должностные лица Сторон несут дисциплинарную ответственность за совершенные ими дей-
ствия, приведшие к нарушению условий настоящего договора.
Статья 10. Форс-мажор
10.1. К условиям форс-мажора относятся обстоятельства непреодолимой силы, не позволяющие
обеспечить одной из Сторон надлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору, в
том числе (но не исключительно) постановления органов государственной власти и управления, вой-
ны (объявленные и необъявленные), гражданские беспорядки, забастовки, природные события и ката-
строфы.
10.2. Если форс-мажор препятствует какой-либо из Сторон в соблюдении условий настоящего до-
говора в целом или отчасти, то Сторона, заявляющая о форс-мажоре, должна дать письменное уве-
домление другой Стороне сразу же после наступления форс-мажора, а обязательства пострадавшей
Стороны, непосредственно связанные с форс-мажором, должны быть приостановлены на период про-
должительности форс-мажора.
10.3. При наступлении форс-мажора Стороны определяют возможность и условия возобновления
приостановленных обязательств и при необходимости вносят согласованные изменения в настоящий
договор.
Статья 11. Изменение и расторжение договора
11.1. Одностороннее изменение условий договора не допускается. Стороны вправе изменить,ус-
ловия договора по взаимному согласию.
11.2. Стороны обязаны внести изменения в договор в случае досрочного изъятия части акций из
коммерческого управления по решению компетентных органов в связи с продажей Акций либо при
внесении Акций в уставный капитал компаний.
При полном изъятии Акций по решению компетентных органов либо при ликвидации Предпри-
ятия договор прекращает свое действие.
11.3. Комитет вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив не позднее чем за три месяца
(с даты получения другой стороной соответствующего уведомления), если Предприятие:
осуществит действия, выходящие за пределы прав, предусмотренных настоящим договором;
не обеспечивает надлежащего профессионального уровня коммерческого управления Акциями,
что подтверждено актами аудиторских проверок; ,
управляет Акциями таким образом, что наносит существенный ущерб интересам Российской Фе-
дерации.
11.4. Предприятие вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив не позднее чем затри ме-
сяца (с даты получения другой стороной соответствующего уведомления), если Комитет:
вмешивается в деятельность Предприятия по коммерческому управлению Акциями;
иным образом создает для Предприятия невозможность профессионального осуществления своих
функций по коммерческому управлению Акциями.
11.5. Досрочное расторжение договора Сторонами по иным основаниям не допускается.
11.6. Договор может быть расторгнут также по решению арбитражного суда.
Статья 12. Разрешение споров
Споры, возникающие из настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом.
Статья 13. Срок договора
13.1. Договор вступает в силу с " " 199 г.
13.2. Договор заключен на период до " " 199 г. и может быть продлен при на-
личии решения компетентного органа государственной власти и управления о продлении срока за-
крепления Акций в федеральной собственности.
Статья 14. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом:
103685, г. Москва, Никольский пер., д. 9.
Государственное предприятие "Роснефть": 113816, г. Москва, М-35, Софийская наб., д. 26/1.
Настоящий договор совершен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и храня-
щихся у Комитета и Предприятия.
Подписи Сторон:
От Государственного комитета
Российской Федерации по управлению
государственным имуществом
От Государственного предприятия
"Роснефть"
М.П. М.П.

Здравствуйте, уважаемый читатель.

Покупая акции, мы тратим деньги, надеясь на получение дохода. Хорошо, если мы действительно становимся собственниками ценных бумаг. Но что делать, если подписан «дефектный» договор купли-продажи акций или, скажем, сделка совершена устно? Есть разные варианты, что можно сделать для своей защиты при покупке акций.

Договор купли-продажи – это двусторонняя сделка. Заключая договор, каждая из сторон не только преследует цель получить определенные права, но и соглашается на выполнение соответствующих обязанностей.

Так, продавец акций приобретает право на получение денежной суммы в оговоренный срок и обязанность передать ценные бумаги покупателю. Тот, в свою очередь, получает право требовать передачи акций в собственность и обязанность их оплатить. Это взаимообмен одного товара (ценных бумаг) на другой (деньги).

Назначение соглашения

Оформляя договор купли-продажи, стороны закрепляют на бумаге условия соглашения: что продается, кем, кому, по какой цене и что будет, если оговоренные правила не соблюдаются.

Подписывая договор, я обеспечиваю себе возможность доказать в суде свою правоту. Поэтому, несмотря на то, что письменная форма для купли-продажи акций не всегда обязательна, настоятельно рекомендую составить подобный документ.

Закрепление грамотного соглашения на бумаге увеличивает шансы на выигрыш судебного процесса. Ведь письменное доказательство – вот оно, на руках. Тем более что обязанность доказывания обстоятельств лежит на самих сторонах (ст. 56 ГПК РФ).

Законные основания

Законом договор купли-продажи акций не выделен как отдельный вид. В ГК РФ нет специального раздела, который можно использовать как инструкцию по оформлению такого соглашения. Поэтому я собрал воедино нормы из разных источников, чтобы не попасть впросак при совершении сделки по покупке акций.

Для этого мне понадобились, во-первых, нормы части второй ГК РФ, которые в первом параграфе закрепили понятие купли-продажи и ее особенностей. По такому договору продавец обязуется передать вещь, а покупатель – оплатить ее стоимость.

Что прежде всего бросается в глаза в определении, данном ч. 1 ст. 454 ГК РФ? Это факт передачи вещи (в нашем случае – акций) именно в собственность покупателю.

Сразу уточню, что подписание договора купли-продажи – это лишь оформление соглашения между сторонами. Сам же переход права собственности произойдет только после внесения соответствующей записи в реестр акционеров.

Во-вторых, много нюансов найдено мною в фед. законе от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

В нем определены признаки акции как ценной бумаги (ст. 2):

    выпускается серийно и имеет равный номинал в пределах выпуска;

    дает возможность получать дивиденды (часть прибыли акционерного общества);

    позволяет участвовать в управлении АО;

    предоставляет возможность получения части имущества АО при его ликвидации;

    носит именной характер.

Здесь же есть правила выпуска данных ценных бумаг, их обращения (включая куплю-продажу) и т. д.

В-третьих, пришлось проштудировать и фед. закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Он дал ответы на вопросы о принципах выпуска акций, получении по ним дивидендов и пр.

Особенности договора

Специфика такого договора обусловлена предметом сделки. Это не мешок риса, который продавец может заменить, если первый, к примеру, испортился.

Акции – это индивидуально-определенные вещи, изъяны которых нельзя исправить простой заменой. Отсюда и жесткие требования, предъявляемые судами к предмету договора купли-продажи при рассмотрении дел о признании сделки недействительной.

Существенные условия

Главное требование при оформлении купли-продажи – отразить предмет соглашения. Это единственное существенное условие, закрепленное в законе. Без него документ превращается просто в бумагу, не имеющую юридической силы.

Как же сформулировать этот пункт, чтобы сделка не была признана незаключенной? Для этого снова потребовалось обратиться к ГК РФ. В статье 455 указано, что товар (акции) должен иметь наименование и указываться количественно.

Чтобы соблюсти требование о наименовании, я предлагаю в договоре купли-продажи указать:

    тип акции (от этого зависит объем возможностей, которые она обеспечивает). Конечно, привилегированные акции предпочтительнее обыкновенных, так как у них более широкий спектр возможностей;

    номер выпуска (все акции одного выпуска имеют одинаковый номер);

    номинальную стоимость;

    данные об эмитенте, регистраторе и депозитарии (если необходимо).

С количеством все проще: оно указывается в штуках или дробных числах, так как ФЗ № 208 позволяет продавать дробные акции (ч. 3 ст. 25).

Конечно, договор купли-продажи не состоит из одного предмета. В нем есть еще много пунктов, которым стоит уделить внимание.

Особо хочу выделить главные моменты, которые стоит прописать в документе:

    подтверждение права продавца на продажу (нужно приложить выписку из реестра акционеров);

    информацию об эмитенте, т. е. АО, выпустившем продаваемые ценные бумаги;

    итоговую цену продаваемых акций. Может быть выше или ниже суммы, определенной как количество, умноженное на номинал акции;

    схему оплаты (по частям или всей суммой, сразу при подписании или одновременно с регистрацией права собственности и т. д.);

    процедуру передачи (кто совершает регистрационные действия, кто готовит документы и оплачивает расходы, в какие сроки оформляется передаточное распоряжение);

    ответственность: что грозит участникам договора, если они нарушат условия.

По поводу предварительного соглашения

Закон позволяет заключить предварительное соглашение о купле-продаже акций в будущем (ст. 429 ГК РФ).

Я хочу выделить несколько важных моментов:

    предварительное соглашение всегда оформляется письменно. Этим оно отличается от основного договора, который может заключаться и устно (при определенных условиях);

    такой документ должен отражать все существенные условия будущей сделки;

    если в соглашении не указать срок подписания будущего договора, то сделку по купле-продаже можно совершить в течение года;

    уместно использовать задаток в таком документе;

    если одна из сторон передумала покупать/продавать акции, то ее можно попробовать заставить это сделать через суд. Главное – не пропустить шестимесячный срок.

Судебная практика

Самое распространенное основание для подачи в суд – нарушение правил по передаче права собственности на акции или их оплате.

Как составить договор купли-продажи акций: образец заполнения 2019 года

Чтобы составить такой договор, достаточно знать основные параметры документа:

    название;

    дату и место заключения;

    предмет (прописать все пункты, что я указал выше в существенных условиях);

    права и обязанности сторон (формулировка свободная, но лучше подробно, чем скупыми фразами);

    схему оплаты и передачи права собственности (когда и как);

    ответственность и форс-мажор (лучше тоже подробно, хотя отсутствие этого пункта не смертельно);

    реквизиты сторон.

Для физических лиц

Несмотря на то, что сделки до десяти тысяч рублей между физическими лицами можно совершать устно (ст. 161 ГК РФ), не стоит покупать акции в таком формате. Лучше потратить время на составление документа, чем бегать по судам, пытаясь доказать покупку акций и условия соглашения.

Для юридических лиц

Для юридических лиц применимо иное правило: все сделки совершаются письменно, независимо от суммы.

В тексте документа отражаются характеристики юридического лица-участника соглашения:

    тип и наименование (например, ООО, АО, ЗАО и пр.);

    идентификационный налоговый номер организации;

    юридический адрес;

    расчетные счета;

    ФИО и должность лица, которое подписывает договор купли-продажи, с указанием оснований его полномочий (например, устав или доверенность).

Между физическими и юридическими лицами

В таких случаях сделка также должна быть оформлена только письменно. Отличие от предыдущих вариантов лишь в формулировке реквизитов сторон.

Расторжение договора купли-продажи акций

Есть два варианта прекращения договора купли-продажи акций.

  1. Прописать в тексте документа ситуации, при которых договор расторгается. Например, наступление форс-мажора, нарушение условий по передаче акций или их оплате, предоставление ложной информации в документе и т. д.
  2. Расторжение договора в одностороннем порядке (ст. 450 ГК РФ). Я обращаю внимание на то, что этим правом можно воспользоваться только через суд при грубом нарушении контрагентом условий сделки.

Скачать документ в rtf

Договоры купли-продажи акций пишутся в свободной форме, не существует строгих правил по их содержанию. Пример грамотно оформленного документа можно скачать здесь.

Заключение

В принципе, все пункты договора купли-продажи нужно читать внимательно. Это сэкономит время и нервы в дальнейшем.

Будьте бдительны, подписывайтесь на статьи и делитесь своим опытом в соцсетях.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ