Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Доверенность - это документ, с помощью которого можно поручить кому-то совершение юридически значимых действий.

Доверенностью признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации

Тот, кто выдаёт доверенность, - доверитель или представляемый. Им может быть полностью дееспособное физическое или правоспособное юридическое лицо (несколько лиц).

От имени малолетних детей доверенность оформляют родители (законные представители). Подростки от 14 до 18 лет могут оформить доверенность сами, но в пределах компетенций, которыми наделены в этом возрасте.

Тот, кому она выдана, - доверенный или представитель. Им может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин (граждане), а также официально зарегистрированная компания (компании).

Выдача доверенности - односторонняя сделка. Для её совершения не требуется согласия представителя. Но он может не принять доверенность и в любой момент отказаться от неё.

Действия представителя - это всегда действия от имени доверителя, но в отношении третьих лиц. Он не может совершить сделку в свою пользу или пользу других своих доверителей.

Срок доверенности

При составлении доверенности важнейшим реквизитом является дата.

Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации

Если в тексте не указан срок действия доверенности, то по умолчанию она сохраняет силу в течение года (статья 186 Гражданского кодекса РФ).

Общие правила оформления доверенностей

Доверенность - это всегда письменный документ. Для некоторых даже разработаны унифицированные формы. Например, для доверенности на получение материальных ценностей. В остальных случаях доверенность просто пишется от руки или печатается на компьютере.

При этом есть три обязательных реквизита.

  1. Дата составления. Как уже отмечалось, без неё невозможно установить срок действия доверенности. Её можно указать в тексте числом или, как делают нотариусы, прописью.
  2. Сведения о доверителе и представителе. Если доверенность совершается между физическими лицами, эти сведения, как правило, ограничиваются ФИО, датами рождения и паспортными данными. Но отсутствие или неполнота последних не является основанием для недействительности доверенности.
  3. Подпись доверителя. Доверенность ничтожна без росчерка лица, выдавшего её. Если человек в силу физического недостатка или неграмотности не может расписаться сам, прибегают к услугам рукоприкладчика. В отношении юридических лиц обязательно также наличие печати.

Дополнительные сведения, которые можно указать в доверенности:

  1. Место составления.
  2. Срок, на который выдаётся.
  3. Полномочия представителя.

Подробно раскрывать полномочия представителя хоть и не обязательно, но крайне желательно. Это может уберечь от судебных тяжб в будущем. Особенно если вы делегируете кому-то манипуляции с вашим имуществом.

Не стесняйтесь детально описывать предмет сделки (площадь, кадастровый номер, адрес и так далее) и давать представителю конкретные инструкции (например, продать квартиру за сумму не ниже такой-то).

Можно также идти от обратного и ограничить представителя набором сделок, которые он может совершать (например, любые, кроме залога), или поставить лимит по сумме сделки (например, если контракт превышает миллион рублей, представитель не сможет его заключить по доверенности).

Какими бывают доверенности

В зависимости от объёма полномочий представителя юристы выделяют три вида доверенностей.

  1. Разовые. Выдаются для совершения одного конкретного действия. Например, для продажи земельного участка.
  2. Специальные. Выдаются для совершения ряда однотипных действий в течение определённого времени. Пример - доверенность на представление интересов в суде.
  3. Генеральные (общие). Выдаётся для совершения разноплановых действий, в том числе по приобретению или отчуждению имущества и подписи документов. Такие доверенности, к примеру, получают от фирмы руководители её филиалов.

Удостоверение доверенности

Также доверенности делятся на простые письменные и нотариальные. По закону нотариально удостоверены должны быть доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы и государственной регистрации (статья 185.1 Гражданского кодекса РФ). Например:

  1. Договор купли-продажи недвижимого имущества.
  2. Договор об ипотеке.
  3. Договор залога.
  4. Брачный договор.
  5. Соглашение об уплате алиментов и так далее.

Если сделка не требует вмешательства нотариуса, то передать полномочия можно по обычной доверенности, написанной от руки. Поэтому, если от вас, к примеру, требуют нотариальную доверенность, чтобы бабушка могла забирать ребёнка из детсада, это незаконно.

Также есть категории доверенностей, которые приравниваются к нотариальным. Например, выданная военным и удостоверенная руководством воинской части. Полный список таких доверенностей указан в статье 185.1 Гражданского кодекса РФ.

В интернете вы без труда найдёте образец доверенности любого вида. Есть даже конструкторы доверенностей .

Рассмотрим особенности составления наиболее типичных.

Как оформить доверенность на ребёнка

Эта доверенность (а точнее - согласие на выезд) понадобится, если вы планируете отправить детей на море с бабушкой и дедушкой.

Формально такой документ требуется только в случае заграничной поездки.

В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения родителей, усыновителей, опекунов или попечителей, он должен иметь при себе, кроме паспорта, нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

Статья 20 Федерального закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»

Но на практике такое разрешение часто запрашивают в поездах и аэропортах даже в путешествиях по России.

В доверенности на поездку с ребёнком следует указать имена и паспортные данные родителей и сопровождающих лиц, а также ФИО и дату рождения несовершеннолетнего и номер документа, удостоверяющего его личность (свидетельства о рождении или паспорта). Можно написать, куда и на сколько едет ребёнок. Ну и не забывайте о двух других обязательных реквизитах: дате совершения доверенности и подписи доверителя.

Как оформить доверенность на автомобиль

Доверенности на управление автомобилем упразднены в 2012 году. Сейчас водитель просто вписывается в страховку. И сотрудники ГИБДД не должны требовать иных документов, удостоверяющих право пользования транспортным средством.

Это справедливо, если речь идёт сугубо об управлении автомобилем. Но есть случаи, когда без доверенности не обойтись.

Без доверенности нельзя забрать машину со штрафстоянки, получить дубликат номерного знака, снять его с регистрации, оформить ОСАГО и пройти техосмотр.

Кроме того, чтобы поехать за границу, нужна нотариальная доверенность с прямым указанием, что представитель может покинуть пределы Российской Федерации на этом автомобиле.

При составлении доверенности на автомобиль, помимо обычных реквизитов, рекомендуется указать марку и модель машины, год её выпуска, идентификационный номер, данные ПТС.

Как оформить доверенность в банк

Совершение многих банковских операций невозможно без подписи клиента или его доверенного лица. Но это не значит, что, чтобы поручить кому-то свои банковские дела, нужно идти к нотариусу.

Закон разрешает оформить доверенность на совершение банковских операций прямо в отделении кредитной организации. Для этого нужно с паспортом прийти в свой банк и попросить бланк на составление доверенности (как правило, в каждом банке своя форма этого документа).

Помимо обязательных реквизитов, в тексте доверенности рекомендуется указать, какие именно операции может совершать представитель. Например, пополнять вклад, пользоваться банковской ячейкой или совершать транзакции по счёту на сумму не более 100 000 рублей.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счёт по вкладу, на совершение операций по его банковскому счёту, в том числе получение денежных средств с его банковского счёта, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

Часть 3 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно данной норме, те же правила действуют в отношении почтовой корреспонденции. Подробнее о том, как оформить доверенность для «Почты России» читайте .

Как оформить доверенность на получении пенсии

В статье 185.1 Гражданского кодекса РФ сказано: «Доверенность на получение зарплаты или иных выплат, являющихся результатом трудовых отношений (пенсии, премии, авторские гонорары), могут быть удостоверены руководителем учреждения, где лицо работает».

Иными словами, если вы официально работаете в организации и планируете куда-то уехать, можно подойти к руководству и попросить заверить доверенность на получение зарплаты или пенсии.

Всё немного сложнее, если речь идёт о так называемых неработающих пенсионерах и недееспособных людях, получающих социальную пенсию.

В первом случае, согласно нормам Гражданского кодекса и Федерального закона № 173 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», доверенность придётся заверить нотариально. Во втором доверенность оформляется через местное отделение Пенсионного фонда.

Жилищно-коммунальные организации, отделения связи и банки не могут удостоверять доверенности на получение пенсий.

Завизировать доверенность на получение пенсии можно только в лечебном, социальном или исправительном учреждении, если человек находится там постоянно.

Отмена и прекращение доверенности

Доверитель в любой момент вправе отменить доверенность, а представитель - отказаться от неё (статья 188 Гражданского кодекса РФ). При этом лицо, оформлявшее документ, обязано оповестить о её аннулировании представителя и третьих лиц.

Для отмены простой письменной доверенности достаточно представить заявление, выполненное в той же форме. Для отмены нотариально заверенной доверенности необходимо заявление, также заверенное нотариусом.

Проверить, действует ли та или иная доверенность, можно с помощью специального сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Также действие доверенности прекращается в случае:

  1. Истечения указанного в ней или в законе срока.
  2. Смерти доверителя или представителя (равно как и прекращения деятельности юридического лица, выступавшего в этой роли).
  3. Признание доверителя или представителя недееспособными (ограниченно дееспособными или безвестно отсутствующими), а также ведение в отношении них такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Генеральная доверенность. Образец составления генеральной доверенности

    Генеральная доверенность является одним из самых распространенных .

    Генеральная доверенность дает право на осуществление любых законных действий от имени юридического или физического лица в любых сферах деятельности.

    Образец генеральной доверенности поможет в том случае, если доверителю необходимо передать полномочия, на осуществление законных действий в любой сфере деятельности юридического лица, либо на полное управление имуществом физического лица.

    Как оформить генеральную доверенность?

    1. Генеральная доверенность оформляется только в письменном виде.

    2. Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Генеральная доверенность подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством. Для юридических лиц обязательному нотариальному заверению подлежат только формы доверенностей, выданные на основании передоверия. Во всех остальных случаях, нотариального заверения требуют только доверенности, выданные физическими лицами. Однако на практике нотариально заверять следует любую генеральную доверенность.

    3. Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.

    4. Желательно указывать в тексте паспортные данные доверенного лица.

    5. Полномочия, назначаемые доверенному лицу, должны быть расписаны подробно.

    6. В генеральной доверенности необходимо указать право передоверия.

    7. В случае смены директора организации, желательно сразу заменить доверенности за подписью прежнего руководителя, на доверенности за подписью нового.

    8. Максимальный срок действия - три года. Если же срок действия не указан, генеральная доверенность будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента выдачи.

    Генеральня доверенность различается по назначению и бывает трех видов:

    1) Генеральная доверенность на право владения, пользования и распоряжения транспортным средством.

    Она дает право владеть (управлять), пользоваться и распоряжаться вышеуказанным транспортным средством на территории Российской Федерации и за ее пределами, следить за его техническим состоянием, быть представителем в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, ввоенном комиссариате идругих учреждениях, с правом замены номерных агрегатов, изменения цвета, снятия и постановки на регистрационный учет в Госавтоинспекции, восстановления документов на вышеуказанное транспортное средство, получения новых государственных регистрационных знаков транспортного средства, прохождения государственного технического осмотра транспортного средства и инструментального контроля, внесения изменений в документы, получения дубликатов документов, продажи, мены, сдачи в аренду, получения денег, залога, оформления страховки, с правом заключения и расторжения договоров страхования и внесения изменений в договоры страхования, получения страхового возмещения, с правом получения транспортного средства со специализированной стоянки, с правом представления интересов в суде со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и органах внутренних дел по всем вопросам, связанным с участием указанного транспортного средства в дорожно-транспортных происшествиях, расписываться и выполнять все действия, связанные с этим поручением.

    2) Генеральная доверенность на право представления интересов организации.

    Она дает право:

    Представлять интересы доверителя в отношениях со всеми органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями и организациями, физическими лицами;

    Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие виды договоров: купли-продажи (в том числе поставки, поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, недвижимости, предприятий); мены; аренды (в том числе: транспортных средств, недвижимости (зданий и сооружений), предприятий, финансовой аренды (лизинга)); найма жилого помещения; безвозмездного пользования; подряда (в том числе: строительного, на выполнение проектных и изыскательных работ, для государственных или муниципальных нужд); выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; возмездного оказания услуг; перевозки; транспортной экспедиции; займа и кредита (в том числе банковского, товарного и коммерческого кредита); финансирования под уступку денежного требования; банковского вклада (в том числе депозитного); банковского счета; хранения; страхования; поручения; комиссии; агентирования; доверительного управления имуществом (в том числе недвижимым имуществом, ценными бумагами); коммерческой концессии; простого товарищества; поручительства; цессии; перевода долга; электроснабжения; газоснабжения; теплоснабжения; водоснабжения;

    Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие соглашения (договоры): о представлении банковской гарантии; залога (в том числе недвижимости), задатка; возмещения вреда; финансовой помощи;

    Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, следующие документы: акты приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг); акты приема-передачи имущества, документов; акты приема-передачи векселей, акций, облигаций и иных ценных бумаг;

    Участвовать от имени доверителя во всех общих собраниях акционеров, общих собраниях участников обществ с правом голоса всеми принадлежащими доверителю акциями, долями в уставных капиталах по всем вопросам повесток дня и по своему усмотрению; осуществлять другие права и нести обязанности доверителя как акционера, участника обществ;

    Представлять интересы доверителя в судах (арбитражных, общей юрисдикции, мировых судей), с правом осуществлять все полномочия и совершать все процессуальные действия, предоставляемые стороне в процессе, в том числе право подписи искового заявления, предъявления его в суд, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полностью или частично отказываться от исковых требований, уменьшать их размер, признавать иск, изменять предмет или основание иска, заключать мировое соглашение, обжаловать судебные постановления, в том числе определения, решения, обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, предъявлять и отзывать исполнительный документ, получать присужденное имущество или деньги;

    Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, а также подавать, получать и принимать любого рода документы, в том числе: письма, протоколы, заявления, обращения, ходатайства, жалобы, акты, решения, предписания, бюллетени для голосования, расписываться в регистрационных листах, журналах регистрации общих собраний акционеров, учредителей обществ;

    Давать от имени доверителя письменные и устные объяснения, подписывать иные документы и совершать иные действия, необходимые для осуществления полномочий, переданных настоящей доверенностью.

    Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

    3) Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом.

    Данный вид доверенности дает право быть полномочным представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся интересов доверителя, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в государственных, коммерческих и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, быть представителем по вопросам оформления льгот по оплате коммунальных услуг (телефон, электричество, газ), получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки.

    Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

    Образец составления генеральной доверенности

    Примечание: Настоящая генеральная доверенность (образец) подлежит обязательному нотариальному заверению

    Доверенность (генеральная)

    Город __________, __ ________ 201_ года.

    Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,
    быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.
    Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

    ____________________________
    Подпись

    20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.
    Доверенность подписана _______________________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
    Гербовая
    печать
    Зарегистрировано в реестре за № ____
    Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
    по квитанции № ____ от ___ ______ 200_ года.
    Нотариус:
    _______________Ф.И.О.

    Максим Шилин

    Специально для Информационного Агентства "Финансовый Юрист"

Законом предусмотрена передача полномочий от одного физического лица другому, либо юридическому контрагенту. Это действие закрепляется особым документом. Основанием перехода прав и обязанностей является генеральная доверенность на все полномочия от физического лица, образец и цена помогут рассчитать затраты и спрогнозировать сложность оформления.

Основные моменты

Выполнение некоторых процедур может занять много времени, при этом возрастает вероятность ошибки. Не каждый граждан РФ знает нюансы переоформления жилья, правила распоряжения денежными средствами для увеличения капитала, принятие завещанного имущества, получения статуса банкрота. Выход – услуги специалистов, полномочия которых оговариваются в генеральной доверенности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это такое

Этот документ удостоверяет возможность выполнять оподленные действия от имени доверителя. В отличие от одноразовой или специальной формы, в генеральной могут не указывать конкретные шаги по достижению требуемых целей. Важен только результат.

Для генеральной доверенности обязательно учитывают следующее:

Пример — перепоручено оформление нового недвижимого имущества третьему лицу. В документе прописывается, что он должен выполнить это поручение в рамках действующего законодательства. Не нужно уточнять, какие именно заявления, справки и квитанции об оплате госпошлины нужно оформлять.

Кто попадает под категорию

Поручителем может выступать физическое лицо, при этом гражданство РФ необязательно. Базовое условие – юридическая дееспособность, ограничения по физическому здоровью не учитываются. Зачастую они являются причиной выписки генеральной доверенности.

Перечень возможных исполнительней или поверенных:

При оформлении документа обязательно присутствие доверителя, передачу поверенному можно организовать любым способом. К ним относится личное вручение, почтовая пересылка. Важно указать точнее реквизиты или паспортные данные поверенного лица.

Что сказано в законе

Основные правила и регламент формирования генеральной доверенности изложены в гл.10 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Особый пункт – удостоверение личности.

По правилам в г.185.1 нотариальное заверение можно заменить визированием врача или другого персонала с полномочиями, если доверитель находится на лечении. При дислокации воинской части в населенных пунктах без нотариальных контор подтвердить документ могут офицеры.

Пункты гл.10 ГК, регламентирующие формирование одностороннего соглашения:

Дополнение к последнему пункту – если законом предусмотрена возможность передоверия, этот факт необязательно прописывать в первоначальном документе.

Особенности составления

Полномочия могут быть различны. Во избежание дополнения или изменения содержания первоначального договора рекомендуется продумать права и обязанности полномочного представителя. Выход – доверить составление профильному юристу или нотариусу. Но доверитель должен разбираться в основах, знать основные нюансы.

На что распространяется

Чаще всего данный документ оформляют для дел с недвижимым имуществом. Она дает возможность лицу представлять интересы клиента в Росреестре , при сделках купли, продажи, аренды жилья. Обобщая, доверитель предоставляет свободу действий в рамках, описанных в договоре, для распоряжения своим имуществом другому лицу.

Также она может быть выписана для следующего:

  • управление финансами, инвестирование;
  • постановка и снятие с учета в ГИБДД ;
  • представление интересов в суде;
  • контроль за выполнением судебного решения от лица истца;
  • процесс банкротства физического лица.

На практике необходимость составления этого документа обширна. Но доверитель должен понимать ответственность за передачу прав и полномочий. Отменить действие, совершенное представителем в рамках закона и договора будет сложно.

Права и обязанности сторон

Доверенность – это одностороннее соглашение, согласно которому человеку или организации даются права представлять интересы нанимателя перед третьими лицами. Но он может этого не делать. Для защиты интересов доверителя нужно составить договор поручения, руководствуюсь нормами гл.48 ГК РФ.

Только в этом случае у доверенного лица возникают следующие обязанности:

  1. Выполнять условия договора поручения.
  2. Информировать нанимателя о ходе продвижения работы.
  3. Если условия были выполнены или договор прекратил свое действие – обязателен возврат доверенности.

Также поверенный может отказаться от выполнения договора с учетом его содержания, требовать своевременной оплаты услуг, получать уточнения. Все это должно быт прописано в соглашении.

Обязанности доверителя:

  • указания должны быть правомерными и осуществимыми;
  • обеспечение средствами и необходимой информацией;
  • компенсировать поверенному издержки;
  • своевременно оплатить услуги по выполненному соглашению.

Он вправе отменить поручение, требовать отчета о работе, передачу полученного по сделкам. В случае расторжения договора он должен выплатить компенсацию поверенному за понесенные траты и выполненные услуги.

Структура документа

Принятая структура документа:

Визирование со стороны поверенного не нужно. Он будет использовать это соглашение для осуществления оговоренных действий в интересах доверенного лица.

Процедура оформления

Генеральная доверенность должна быть оформлена нотариально, если в ее рамках выполняются операции с недвижимостью, регистрация, купля, продажа, аренда. Также это относится к смене кредитора, перевод долга на другое лицо.

Обязательно нотариальное заверение для получения актов гражданского состояния. Передоверие тоже удостоверяется нотариально.

Порядок оформления:

  1. Найти профильного нотариуса.
  2. Согласовать с ним текст, в случае надобности внести изменения.
  3. Доверитель должен предоставить свой паспорт, если есть – договор поручения.
  4. Оформление на фирменном нотариальном банке, с указанием информации о нотариусе, обязателен номер.
  5. Ознакомление с окончательным вариантом.
  6. Подпись доверителя.
  7. Передача заполненного и оформленного банка поручителю.

Стоимость нотариальных услуг зависит от содержания и трудоемкости составления соглашения. В среднем она варьируется от 500 до 1 500 руб. Регистрировать односторонний договор не нужно, данные о нем сохраняются у нотариуса.

Установленные сроки

Время действия доверенности установлено в ст.186 ГК РФ. Составитель вправе не указывать сроки, но тогда соглашение будет признано мнимы, ничтожным. Могут возникнуть проблемы у поручителя с выполнением обязательств.

По умолчанию срок действия равен одному году. Максимальный промежуток не ограничен временем, но если в указанный срок не будут выполнены условия по договору поручения, придется формировать новое соглашение.

Если вы интересуетесь, как оформить это разрешение на все, стоит узнать и сколько стоит подобная услуга. Полная цена процедуры получения ген.доверенности включает в себя фиксированную сумму государственного тарифа и непосредственно оплату труда нотариуса – услуги правового и технического характера (ПиТХ).

Из каких факторов складывается цена?

Размер государственной пошлины зависит от степени родства доверителя и поверенного и от вида доверенности (на недвижимость, на движимое имущество или на представление интересов). Сколько будут стоять услуги ПиТХ устанавливает сам нотариус, в нее входит составление, копирование и распечатка документов, работа с архивными материалами, запросы в организации.

На итоговую цену доверенности будет влиять:

  • количество страниц в документе (плата за услуги нотариуса взимается за каждую страницу, при условии, что последующая страница документа заполнена не менее чем на 1/3);
  • количество доверенных лиц (плюс 100 рублей за каждого представителя, начиная со второго);
  • количество доверителей (государственный тариф в доверенности от нескольких представителей рассчитывается, как за соответствующее количество генеральных доверенностей).

Дополнительные факторы ценообразования

Местоположение нотариальной конторы также участвует в определении стоимости процедуры. В мегаполисах стоимость будет выше. Тем не менее, в густонаселенных районах с высокой конкуренцией среди нотариусов оформить документ на все полномочия можно дешевле, чем там, где конкуренция небольшая.

Если у доверителя нет возможности лично присутствовать в нотариальной конторе (например, в целях экономии времени, по состоянию здоровья или при уходе за больным человеком), он может воспользоваться услугой вызова нотариуса на дом или в офис.

Цена этой услуги в разных городах будет разной.

В Москве и Санкт-Петербурге она составляет, в среднем, 5000-6000 рублей в случае выезда к физическому лицу (к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 групп 2000-3000) и 10000 при совершении выезда к юридическому лицу.

Стоимость оформления на недвижимость, на движимое имущество и представление интересов для физических и юридических лиц

Согласно Статье 333.24 НК РФ от 05.08.2000 N 117-Ф3 (ред. от 30.10.2017) ,цена госпошлины для разных видов доверенности от физического лица на все полномочия такова:

  1. На распоряжение имуществом (кроме автотранспортных средств):
    • для родителей, супруга/супруги, детей (в том числе, усыновленных), полнородных братьев и сестер – 100 р.;
    • для других лиц – 500 р.
  2. На автотранспортные средства:
    • для родителей, супруга/супруги, детей (в том числе, усыновленных), полнородных братьев и сестер – 250 р.;
    • для других лиц – 400 р.
  3. На представление интересов доверителя: независимо от степени родства доверителя и поверенного – 200 р.

Стоимость услуг нотариуса для физических и юридических лиц различна:

  1. Доверенность от физических лиц – 1000-1500 р.
  2. Ген.доверенность от юридических лиц – 1500-2400 р. (указаны приблизительные цены).

Рассчитаем стоимость на примерах:

  1. Генеральная доверенность от мужа жене на право пользования автомобилем.

    Стоимость госпошлины составит 250 рублей, стоимость правовых и технических услуг – 1200 рублей. 250+1200=1450 рублей. Доверенность сотруднику на заключение договора от имени компании.

    Госпошлина – 200 рублей, услуги нотариуса – 1600 рублей.

    Итого – 1800 рублей.

  2. Доверенность от брата двум полнородным сестрам на право распоряжения и пользования земельным участком.

    Стоимость государственного тарифа – 100 р. Стоимость услуг ПиТХ – 1300 рублей и 100 рублей дополнительно за второго поверенного.

    Получаем: 100+1300+100=1500 рублей.

  3. Доверенность от гражданина другому гражданину, не состоящему с ним в родстве, на представление его интересов при заключении сделки.

    Уплата государственной пошлины – 200 рублей, уплата правовых и технических услуг – 1250 рублей. 200+1350=1550 рублей.

Возможно ли уменьшить эту цифру?

Цену уменьшить возможно, если самостоятельно составить текст доверенности и сделать копии необходимых документов. То есть, стоимость оформления будет меньше за счет сокращения объема правовых и технических услуг. Государственная пошлина при этом остается фиксированной. Однако на практике нотариус может счесть некорректными формулировки в тексте генеральной доверенности и предложить свои услуги оформления, указав сколько они стоят.

Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо составить его грамотно. Образец доверенности всегда имеется у нотариуса, также можно поискать примеры в интернете. При себе нужно иметь паспорт, бумаги на доверяемое имущество и удостоверение личности доверенного лица (его присутствие при совершении процедуры не обязательно).

ВАЖНО! Нотариус не имеет права навязывать услуги ПиТХ. Их уплата является добровольной для клиента. В случае если нотариус отказывается заверять документ, составленный клиентом самостоятельно, клиент может потребовать отказное письмо для обращения в суд.

Как совершить оплату?

Оплата госпошлины на удостоверение доверенности производится по квитанции, выданной нотариусом, в любом банковском отделении либо онлайн. Обычно это делается заранее, непосредственно до процедуры оформления. Оплата услуг правового и технического характера производится наличными непосредственно в офисе.

Иногда можно оплатить безналичным способом, но предоставление клиенту реквизитов для безналичной оплаты не является обязанностью нотариуса.

Итак, теперь вы знаете, что представляет из себя такой документ как гендоверенность, зачем она нужна и сколько стоит оформить ее нотариально. Помните, что при расчете стоимости генеральной доверенности необходимо учитывать размеры государственной пошлины для разных категорий лиц (они закреплены законодательно), цену работы нотариуса и дополнительные факторы.

на автомобиль — это документ, предоставляющий доверенному лицу право не только пользования, но и распоряжения данным имуществом. Генеральную доверенность на автомобиль стало «модно» выдавать в целях экономии при продаже транспортного средства, дабы избежать уплаты налогов и иных дополнительных расходов, и ниже мы погорим о том, что необходимо знать о доверенностях такого рода.

Оформление генеральной доверенности на автомобиль

Оформление генеральной доверенности на автомобиль является не чем иным, как добровольной передачей гражданином права пользования, распоряжения (в том числе и путем отчуждения) принадлежащим ему транспортным средством другому лицу. Генеральная доверенность предполагает только 2 ограничения для доверенного лица: оно не сможет подарить автомобиль, если в доверенности прямо не указано такое поручение и имя одаряемого гражданина, и завещать его — так как завещание составляется только лично и подписывается собственноручно завещателем. Во всех остальных случаях представитель по генеральной доверенности на автомобиль практически не имеет никаких ограничений.

Генеральная доверенность на автомобиль всегда составляется у нотариуса. Искать бланк этого документа перед походом в нотариальную контору не нужно, так как нотариусы используют собственные бланки.

Перед составлением генеральной доверенности на автомобиль работник нотариата должен довести до вашего сведения правовые последствия, которые могут наступить после предоставления такой доверенности. Цель нотариуса — выяснить, какие именно действия вы хотите разрешить совершать от вашего имени поверенному и действительно ли необходимо для этого выдавать доверенность подобного плана.

Для оформления генеральной доверенности вам потребуется лично обратиться к нотариусу и предъявить следующие документы: ваш паспорт, копию паспорта или паспортные данные доверенного лица, паспорт транспортного средства и свидетельство о государственной регистрации автомобиля. При некоторых обстоятельствах нотариус может также затребовать от вас представление дополнительных документов, не вошедших в данный список.

Бланк генеральной доверенности с правом продажи. Последствия и риски, связанные с ее выдачей

Бланк генеральной доверенности на автомобиль содержит практически полный перечень правомочий, которые законом предусмотрены для собственника транспортного средства. Таким образом, вы можете утратить право собственности на свой автомобиль: ваше авто может быть обменено, заложено и так далее. При этом ответственность за имущество будет лежать на вас, а штрафы и налоги — приходить на ваше имя.

Если говорить о случаях, когда под генеральной доверенностью маскируется сделка купли-продажи автомобиля, то тут рисков гораздо больше. Дело в том, что, хотя генеральная доверенность и дает право распоряжаться автомобилем, собственник его не меняется. Поэтому в случае отзыва доверенности (что доверитель имеет право сделать в любой момент) представитель утрачивает все права на машину. В случае если доверитель умрет, права на автомобиль в порядке наследования перейдут к его наследникам, а если умрет доверенное лицо, то доверенность автоматически аннулируется и автомобиль опять-таки переходит к собственнику.

Таким образом, недостатки при оформлении генеральной доверенности существуют как для доверителя, так и для доверенного лица. Поэтому если в вашем случае имеется возможность составить доверенность с четко сформулированным поручением, то лучше поступить именно таким образом. Кроме того, отменить генеральную доверенность иной раз бывает достаточно сложно в виду того, что при отмене доверенности доверитель обязан уведомить всех известных третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем о прекращении действия доверенности.

Использовать же генеральную доверенность при продаже автомобиля вообще не имеет в данный момент (после введения в действия закона, предусматривающую возможность продажи автомобиля без предварительного снятия с учета) смысла. Оформить



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ