Первый Столичный Юридический Центр
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495
) 649-41-49; (495
) 649-11-65
Заключения договора энергоснабжения на нежилые помещения
Каждый использует электроэнергию для бытовых нужд и для осуществления предпринимательской деятельности. В данной заметке будет рассмотрен процесс заключения договора энергоснабжения на нежилые помещения, когда стороной по договору выступает юридическое или физическое лицо.
ОАО Петербургская сбытовая компания является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Санкт-Петербурга (в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 N 88-р) и Ленинградской области (в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 13.10.2006 N 102-п) в отношении граждан и юридических лиц. Границами зоны деятельности гарантирующего поставщика открытого акционерного общества « Петербургская сбытовая компания» на территории Санкт-Петербурга являются административные границы Санкт-Петербурга, за исключением зон деятельности гарантирующих поставщиков: общества с ограниченной ответственностью « Энергия Холдинг», общества с ограниченной ответственностью « Русэнергосбыт» и федерального государственного унитарного предприятия «470 электрическая сеть Военно-морского флота» Министерства обороны Российской Федерации. Границами зоны деятельности на территории Ленинградской области, являются административные границы области за исключением территорий, соответствующих зонам деятельности, гарантирующего поставщика – общества с ограниченной ответственностью « Русэнергосбыт» и гарантирующего поставщика – общества с ограниченной ответственностью « РКС-энерго».
Поскольку договор энергоснабжения гарантирующего поставщика относится к числу публичных договоров, то порядок его заключения имеет некоторые особенности. Это означает, что закон предусматривает обязанность (а не право) снабжающей организации заключить договор с обратившимся к ней юридическим либо физическим лицом, а также в отношении любого обратившегося потребителя гарантирующий поставщик обязан самостоятельно урегулировать отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, приобретением и передачей электрической энергии обслуживаемым им потребителям, с иными осуществляющими указанные виды деятельности организациями.
В силу п. 3 ст. 426 ГК РФ, п. 2 ст. 37 ФЗ « Об электроэнергетике» не допускается отказ гарантирующего поставщика от заключения публичного договора за исключением двух случаев:
— отсутствия технологического присоединения в установленном порядке соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям;
— нахождения точек поставки на розничном рынке, в отношении которых заявитель намеревается заключить договор, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.
Подтверждением наличия надлежащего технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям является акт о технологическом присоединении (бывшая справка на мощность), выдаваемый сетевой организацией – ОАО « Ленэенрго». Акт о технологическом присоединении выдается сетевой организацией по итогам проведения мероприятий по подключению энергопринимающего устройства к электрическим сетям (технологическое присоединение).
Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:
1. Подача заявки юридическим или физическим лицом на заключение договора в сетевую организацию;
2. Заключение договора;
3. Выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;
4. Осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;
5. Фактический прием (подача) напряжения и мощности, осуществляемый путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении « включено»);
6. Составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
А) заявители – юридические лица или индивидуальные предприниматели осуществляющие технологическое присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 100 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности
Б) Заявитель намеревающийся осуществить временное (на срок не более 6 месяцев) технологическое присоединения принадлежащих ему энергопринимающих устройств для обеспечения электрической энергией передвижных объектов с максимальной мощностью до 100 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности)
В) заявители – физические лица осуществляющие технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику
необходимо получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя (Акт о допуске в эксплуатацию).
В правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям допущен пробел. В результате многочисленных изменений, вносившихся в данные правила, был допущен пробел, и в связи с этим возник вопрос – а нужно ли получать разрешение полномочного органа государственной власти на допуск в эксплуатацию объектов заявителя, если заявителем является физическое лицо и мощность присоединяемого устройства составляет свыше 15 кВа, но ниже 100 кВа. Для данной категории потребителей разрешение не требуется, так как его требование противоречило бы положениям 62 пункта Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденные Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, который указывает, что для заявителей с присоединенной мощностью энергопринимающих устройств менее 100 кВт данное разрешение не требуется.
Будущий потребитель так же должен предоставить следующие документы для заключения договора энергоснабжения:
— Копию проекта (однолинейной схемы) электроснабжения объекта, согласованного (согласованной) с энергосбытовой организацией (ОАО Петербургская сбытовая компания)
— Документ, подтверждающий наличие у потребителя отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства (п.2 ст. 539 ГК): копия Свидетельства о регистрации права собственности потребителя на объект недвижимости; копия Договора аренды объекта, зарегистрированного в ГУЮ « ГБР»; копия Разрешения главы территориального управления административного района Санкт-Петербурга на установку торгового объекта или иные документы, свидетельствующие о наличии у потребителя отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства
Для юридических лиц в комплекте документов предоставляется копия Свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя или Решение (распоряжение) главы органа управления административного района Санкт-Петербурга (Ленинграда) или Ленинградской области о регистрации потребителя в качестве юридического лица, а так же копии уставных документов юридического лица, в действующей редакции, а если будущим абонентом является подразделение юридического лица – положение о подразделении юридического лица (филиале, управлении, представительстве и т.п. юридического лица в действующей редакции).
Необходимо так же приложить копию Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (при наличии – подразделения юридического лица) или индивидуального предпринимателя.
Для физических лиц необходимо предоставить копию паспорта: страницы с информацией о дате и месте рождения, месте регистрации, номером паспорта.
В случае, если договор будет подписываться представителем физического, либо юридического лица. То необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя потребителя:
для потребителя – юридического лица
— протокол или выписка из протокола общего собрания участников о выборах руководителя организации (юридического лица);
— если договор будет подписан не руководителем организации абонента (юридического лица), кроме протокола, – доверенность руководителя на имя представителя, определяющая его полномочия, в том числе, на право заключения договоров (в соответствии с п.3 ст. 187 ГК РФ доверенность, выданная в порядке передоверия, требует нотариального заверения);
для индивидуального предпринимателя
если договор будет подписан не индивидуальным предпринимателем – доверенность предпринимателя на имя своего представителя определяющая его полномочия, в том числе, на право заключения договоров.
Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения)). Это означает, что гарантирующий поставщик обязан заключить такой договор с любым лицом, которое к нему обратится (ст. 426 ГК РФ), разумеется, при выполнении условий заключения договора, предусмотренных законодательством. В частности, гарантирующий поставщик обязан заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем или с покупателем, действующим в интересах такого потребителя (далее также совместно именуются "потребитель"), при одновременном наличии двух условий:
1) точки поставки потребителя (обычно определяются границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя и объектов электросетевого хозяйств сетевой организации) находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика;
2) энергопринимающие устройства потребителя в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства (оборудованию, предназначенному для передачи электроэнергии - линиям электропередачи, трансформаторным подстанциям и т.д.) или в отношении таких устройств заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации (ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ), п. п. 2 , Основных положений).
Для заключения договора энергоснабжения (или договора купли-продажи (поставки) электроэнергии (мощности)) потребитель направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора и документы, перечень которых приведен в п. 34 Основных положений. К этим документам относится, в частности, свидетельство о государственной регистрации заявителя-юридического лица и иные документы, подтверждающие его правовой статус; документы, подтверждающие законность владения и (или) пользования энергопринимающими устройствами или земельным участком (если договор заключается в целях снабжения этого участка электроэнергией). Если у заявителя имеются приборы учета электроэнергии, предоставляются документы об их допуске в эксплуатацию (таким документом, как правило, является акт допуска прибора учета в эксплуатацию) (п.п. 34 , Основных положений).
Согласно общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Всякое соглашение между ложью и правдой всегда делается в ущерб истине.
Жан-Батист Массильон
- французский проповедник (1663 - 1743)
Страница завершает собой цикл статей, посвящённых решению вопроса энергоснабжения гражданина - собственника садового земельного участка независимо от его принадлежности к членству в садоводческом некоммерческом объединении. Что самое интересное, так это то, что сегодняшнее положение садовода в большинстве СНТ и обеспечение электроэнергией его участка полностью противоречит закону в любой его области, если только в данном законе идёт речь об электроэнергии и снабжении ею. Удивительно в этом вопросе и то, что фактически все сетевые, энергосбытовые организации
, органы самоуправления и в некоторых случаях правоохранительные органы знают о нарушениях закона, но не вмешиваются и не пытаются навести в этой области порядок. Печально...
Энергоснабжение в СНТ продолжает оставаться на том же месте, в том прошедшем времени, до даты введения в 1995 г. в действие Части 1 Гражданского кодекса РФ. А ведь тогда согласно нормам этого свода законов право заключать публичные договоры энергоснабжения получили исключительно коммерческие организации (ст. 426 ГК). Садоводческое объединение никогда коммерческим не было и не будет. И с тех пор в энергоснабжении пошла настоящая вакханалия и беспредел очень похожий на состояние страны в начале 90-х прошлого века. Вот только в стране 90-е закончились, а садоводческие объединения и ныне там.
Что мы имеем в большинстве таких садоводческих объединений по электроэнергетике? Есть объект электросетевого хозяйства , как правило, принадлежащий товариществу. Есть договор энергоснабжения, заключённый между энергосбытовой компанией и СНТ, как юридическим лицом, на снабжение электроэнергией юридического лица. Есть садоводы, которые на непонятных условиях платят за потребляемую в личных целях электроэнергию в кассу садоводческого объединения в отсутствие каких-либо договорных отношений между ними и кем бы то ни было, причём платят несоразмерно больше, чем за то же самое потребление в своих городских квартирах. Есть правление и бухгалтер СНТ, к-е принимают платежи за электроэнергию от садоводов, не основанные ни на одном нормативно-правовом акте: ни на ФЗ-66, ни на правилах бухгалтерского учёта, ни на ФЗ-35 "Закон об электроэнергетике", ни на Гражданском кодексе, ни на чём. Есть всевозможные ухищрения правления, к-е всеми путями и способами маскируют эти платежи под членские, целевые, дополнительные взносы или, ничего не скрывая, просто платежи за электроэнергию. А подчас эти платежи в садоводческом объединении вообще никак и никем не оформляются.
Чего нет в садоводческом объединении? В условиях договора энергоснабжения СНТ с энергосбытовой организацией отсутствуют граждане - собственники садовых земельных участков и, соответственно, их энергопринимающие устройства. Сторонами договора являются только энергосбыт и СНТ, т.е. юридическое лицо. Нет и права у СНТ принимать электроэнергию и передавать её физическим лицам в целях личного потребления, т.к. СНТ не есть сетевая организация. Поэтому у садовода фактически и теоретически нет никаких прав на потребление электроэнергии при условии того, что садовый земельный участок и всё, что на нём находится принадлежит данному лицу на праве собственности либо на другом вещном праве. Согласно нормам Постановления правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" фактически все садоводы попадают под число "негодяев-бездоговорников". Пункт 2 данного документа: "бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключённого в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках" . Вы сомневаетесь в том, что являетесь по сути вором электроэнергии . А попробуйте предъявить самому себе документы о технологическом присоединении вашего энергопринимающего устройства к сетям электросетевой организации. Нет таких документов? Тогда вы - бездоговорник. Документы, состряпанные полуграмотными "специалистами" садоводческого объединения не в счёт, т.к. последнее никогда не было сетевой организацией и не имеет никаких прав на осуществление процедуры технологического присоединения юридических и физических лиц (п. 2 Постановления Правительства от 27.12.2004 г. № 861 "Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг" - Нас интересует определение: "сетевые организации " - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием , принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть).
Какой выход из создавшегося бесправного, подпольного, незаконного положения? Самый, что ни на есть, простой: садовод должен выполнить пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г., а именно, "Граждане - потребители электрической энергии , за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией" . Пункт 69 к нам, садоводам, не относится. Важным условием для выполнения 71 пункта является наличие у гражданина в собственности садового земельного участка, расположенных на нём строений, жилого дома либо этих же объектов на другом вещном праве, установленном законом. Членство в СНТ никакой роли не играет.
Как всегда определим ключевые вопросы для содержания страницы:
Какие документы необходимо подготовить для осуществления процедуры заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (садоводом) и энергосбытовой организацией и где можно найти перечень таких документов?
Какие документы, не установленные нормативными правовыми актами, может дополнительно потребовать энергосбытовая организация
, и что в этом случае необходимо делать?
Какую роль в процедуре заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и садоводом (физическим лицом) играет садоводческое объединение?
Какие есть подводные камни при заключении прямого договора энергоснабжения, как их обойти или решить в ближайшем будущем после даты заключения договора?
Приступим к разбору полётов, господа-товарищи садоводы! Победа в любом случае будет за нами!
Итак, одну норму закона мы уже увидели в тексте предисловия к этой статье. Повторимся и приоткроем пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии ". Суть его в том, что гражданин (он же физическое лицо, он же садовод), владеющий на праве собстственности (либо другом вещном праве) энергопринимающим устройством и объектами энергоснабжения (жилой дом, жилое строение, хозяйственные и иные постройки и сооружения), расположенными на садовом земельном участке заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией). Владение собственностью в данном случае для садовода является определяющим, потому что только на этом основании он может, одновременно являясь членом садоводческого объединения, пройти всю процедуру заключения договора без участия в этом СНТ, как юридического лица.
Обратите внимание: Гражданин заключает договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией . Не "может заключить", не "вправе заключить", а именно, "заключает" . Норма императивна и не допускает другого варианта действий для гражданина. Кроме того, договор заключает не член СНТ, а гражданин (собственник). Забудьте слово "член СНТ", когда речь идёт о договоре, любом договоре, не только энергоснабжения.
Правило № 1 для договора энергоснабжения:
При заключении договора энергоснабжения в соответствии с положениями нормативно-правовых актов законодательства и правительства РФ, а только такие акты являются определяющими и только им можно верить, сторонами договора являются, -
- с одной стороны ГРАЖДАНИН и его энергопринимающее устройство
, а также объекты энергоснабжения, принадлежащие гражданину на праве собственности либо другом вещном праве;
- с другой стороны ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация).
Никаких посредников ни по одному условию договора энергоснабжения согласно п. 71 названного выше постановления правительства нормы закона не допускают. Подпись под договором должны поставить два лица: гражданин и энергосбытовая организация. СНТ и прочие садоводческие объединения к этому делу не допускаются. Это очень важно, потому что из этого правила плавно вытекает ещё одно:
Правило № 2 для договора энергоснабжения: Все платежи за потребляемую электроэнергию гражданин вносит только на расчётный счёт энергосбытовой организации . Эти платежи включают в себя все, без исключений, затраты на производство электроэнергии, передачу её по электрическим сетям всех посредников, технологические потери в таких сетях, обслуживание и содержание сетей, а также другие расходы связанные с процессом передачи электроэнергии от её производства генераторами электростанции и до энергопринимающего устройства гражданина. Это всё названное составляет тариф на электроэнергию.
Внимание: Технологические потери электроэнергии от границы балансовой принадлежности сетевой организации и до ЭПУ гражданина не входят в состав тарифа за потребляемую электроэнергию, а потому рассчитываются сетевой компанией и добавляются к платежам пропорционально потребляемой электроэнергии. Но оплата этих потерь всё равно производится в энергосбытовую компанию, а не в сетевую, не в СНТ, не в кооператив и пр. Подробнее об этом ниже.
Вернёмся ещё раз к собственности. Упор на гражданина - собственника садового земельного участка сделан намеренно и неспроста. Всё дело в том, что на просторах РФ ещё есть и, видимо, будут образовываться и дальше садоводческие объединения, где садоводы (члены и не члены) имеют индивидуальные садовые земельные участки на другом вещном праве, отличном от права собственности. Таким правом может быть:
В любом случае и при любом раскладе вещного права на садовые земельные участки только один нормативный правовой акт в РФ разрисовывает нам порядок заключения договора энергоснабжения, и документы, которые необходимо представить физическим лицом (гражданином) в энергосбытовую компанию, -
Правило № 3 для договора энергоснабжения : Единственный документ, который подробно и недвусмысленно определяет порядок заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и гражданином (физическим лицом) является Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" Важную роль, но не определяющую, в данном вопросе играют также нормы Гражданского кодекса и ФЗ-35 от 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике".
А теперь попробуем определить в чём разница между правом собственности на энергопринимающее устройство, объекты энергоснабжения физического лица (другое вещное право на те же объекты) и отсутствие такого права, а также связать это воедино с условиями договора.
Согласно нормам Земельного кодекса (ФЗ-136 от 25.10.2001 г.):
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
Данный принцип означает лишь то, что, если вы являетесь владельцем садового земельного участка на праве собственности, другом вещном праве, и на это другое право у вас есть документ, его удостоверяющий, то всё, что находится на таком земельном участке может быть оформлено вами в собственность или во владение на этом др. праве. Следовательно при предоставлении документов в энергосбытовую компанию вы можете выступать, как собственник энергопринимающего устройства и объектов энергоснабжения (жилого дома, строения, хоз. построек, земельного участка). Если никакого вещного права у вас не зарегистрировано на земельный участок и всё, что на нём находится, в установленном законом порядке, то заключить договор энергоснабжения не получится. Объяснение простое. Вот примерный диалог:
Хотите заключить договор энергоснабжения? Замечательно! Представьте, пожалуйста, документы на собственность, к-ю вы намерены осчастливить электроэнергией.
- Так у меня нет таких документов, но есть книжка члена СНТ. Есть садовый земельный участок, к-м я успешно владею и с этого дела немножко "обогащаюсь".
- Участок - это ваша собственность?
- Нет!
- Уважаемый, а каким образом мы с вами сможем заключить договор энергоснабжения на объект (к примеру, садовый домик), если он не является вашей собственностью? Аналогично и с энергопринимающим устройством. Вам требуется принести разрешение (доверенность) от собственника на заключение такого договора. Сможете?
- Попробую.
Можно сразу подытожить. Ничего от председателя в большинстве случаев никто из садоводов не получит. Проблема заключается в общем принципе организации и ведении садоводства. Т.е., и то и другое основано на коллективном ведении садоводства. "Всё вокруг колхозное, и всё вокруг моё!" Помните такую фразу? Несмотря на размежевание общего земельного участка, выделенного для ведения садоводства гражданам - членам садоводческого некоммерческого объединения, на более мелкие индивидуальные участки, все они не принадлежат садоводам на праве собственности. Садовые земельные участки как бы (любимая фраза нашей молодёжи, означающая по сути неуверенность, сомнение) у садоводов во владении и пользовании, а вот продать их, совершить ещё какую-либо сделку невозможно. Поэтому невозможно заключить и договор энергоснабжения, к-й требует в обязательном порядке предоставления прав собственности на земельный участок, ЭПУ и объекты энергоснабжения (либо на другом вещном праве).
Благодаря вот такому запутанному законодательством праву на владение, пользование и распоряжение (ст. 209 "Содержание права собственности " ГК РФ) садовыми земельными участками правительство выпустило в свет уже не одно постановление, которые расставляют всё точки над "i" по своим местам. Однако не получается. В энергосбытовых компаниях иначе, как о членах садоводческого объединения, к-е непременно хотят индивидуальные договоры энергоснабжения, и поэтому прыгают через голову СНТ, никак не думают. Аналогично и сетевые организации никак не могут увидеть, что члены СНТ - это только участники юридического лица. У этих членов нет никакой собственности, в т.ч. нет в собственности энергопринимающих устройств, нет объектов в виде домов, строений, участков и пр. Если вы полагаете, что это бред, то попробуйте прислать на почту через страничку "Контакты " документ, подтверждающий собственность на земельный участок любого члена СНТ . Обратите внимание: право собственности члена , а не гражданина. Если сумеете это сделать, то можно согласиться с определением "бреда" в отношении текста данной страницы.
Непонимание энергосбытовой организацией сути и порядка заключения гражданско-правового договора между лицами, а ими могут быть только юридические и физические лица (Глава 27. "Понятие и условия договора ") приводит к тому, что к процедуре заключения договора сбытовая организация начинает примешивать членов СНТ и сами садоводческие объединения. В первом случае члены СНТ не являются физическими лицами и не могут выступать стороной договора. Во втором случае садоводческое объединение ни при каких обстоятельствах не выступает стороной этого же договора согласно нормам п. 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. Как же тогда происходит нарушение законодательства?
Очень просто. На основании каких-то выдуманных неграмотными чиновниками от электроэнергетики внутренних инструкций и указаний, исполнители по вопросам заключения договора начинают требовать, абсолютно неправомерно, предоставления документов не определённых постановлением правительства. Чаще всего это происходит в случае отступления энергосбытовой компании от норм 442 постановления и попытки включить в условия договора, вернее в перечень предоставляемых документов, документы, определённые Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004 г. "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, ... и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства , принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям". А если разбираться глубже, то и это постановление правительства не требует предоставления таких документов в ходе осуществления процедуры технологического присоединения ЭПУ физического лица к электрическим сетям ЭСО .
Пример: При осуществлении процедуры заключения первого на территории Калининградской области договора энергоснабжения (договоры, заключённые посредством прямого технологического присоединения индивидуальных ЛЭП потребителей к сетям сетевой компании, минуя ОЭСХ СНТ , не в счёт) между "Янтарьэнергосбытом" и физическим лицом, владеющим на правах собственности садовым земельным участком, жилым домом, сотрудник компании потребовал предоставить в дополнение к уже представленным согласно заявке документам Устав СНТ "Пищевик" и протокол решения общего собрания членов садоводческого объединения о разрешении физическому лицу (собственнику) заключить прямой договор энергоснабжения с сбытовой организацией.
Театр абсурда, да и только! Собственник предоставил запрошенные документы, но на этом вопрос не закрылся, и сбытовая компания зря успокоилась. Временный отказ от борьбы был связан только с тем, что данный собственник уже почти 6 месяцев не платил за потребляемую электроэнергию по причине отсутствия договора энергоснабжения. В СНТ платить уже было нельзя, т.к. сетевая компания сняла так называемые нулевые показания (это не значит, что прибор показывал "0" кВт) и опечатала прибор учёта. Контролер, совершивший сиё действо, сообщил, что после этой процедуры все платежи должны будут осуществляться только в сбытовую организацию. Соответственно вся потреблённая электроэнергия ЭПУ собственника до нулевого показания прибора учёта должна быть оплачена в СНТ по ранее определённому "незаконному" порядку.
Борьба СНТ "Пищевик" и садоводов за выполнение "Янтарьэнергосбытом" нормативных правовых актов правительства РФ включила в себя несколько этапов (вся переписка размещена на отдельных страницах с комментариями незаконных требований и искажений норм законодательства энергосбытовой компанией:
Не факт, уважаемые садоводы, что вам не придётся писать такие же письма в адрес наших горе-сетевиков "и разных прочих шведов". Чтобы не загружать страницу повторениями многие теоретические выкладки и законные доводы садоводов для дела победы над энергосбытом изложены непосредственно в письмах и комментариях к тексту. По сему: читать желательно, пользоваться обязательно, пропустить - увеличить сроки боевых действий. Быть или не быть, иметь или не иметь? Выбор за вами (ссылки на письма откроются в новом окне, которое можно будет потом закрыть, вернувшись на эту страницу). Кроме того, из переписки вытекает ещё одно важное правило:
Правило № 4 для всех случаев переписки с чиновниками:
Письма, которые пишутся чиновниками, всеми чиновниками без исключений, никогда, ни при каких обстоятельствах нельзя принимать на веру, также, как и статьи всевозможных журналюг от самых разных изданий, телешоу, радио и т.д.
Хотите знать истину в вопросе, поставленном перед вами жизненными обстоятельствами, - берите в руки первоисточники (законы, постановления правительства, решения Высшего Арбитражного суда, Верховного суда) и сами лично проверьте все теоретические выкладки и выводы из писем на соответствие нормативным правовым актам.
1. 27 декабря 2014 г. были сданы документы на заключение договора энергоснабжения между физическим лицом, постоянно проживающим на садовом земельной участке в жилом доме, и "Янтарьэнергосбытом".
2. После предъявления сбытовой компанией требований о предоставлении протокола общего собрания членов и Устава СНТ 27.01.15 г. физическим лицом было написано письмо в энергосбытовую компанию о незаконных требованиях в части предоставления документов, противоречащих нормам п. 34 ПП № 442 от 04.05.2012 г.
3. 12.03.2015 г. был получен ответ из "Янтарьэнергосбыта" с изложением объяснений и ссылок на несуществующие нормы, что абсолютно не соответствовало нормативным правовым актам. Этот ход компания сделала, видимо, в расчёте на лохов - садоводов за подписью начальника отдела по борьбе с физическими лицами.
4. 25.03.2015 г. уже юридическим лицом, т.е. СНТ "Пищевик", прямо и непосредственно заинтересованным в сбросе с себя незаконно принятых обязательство по энергоснабжению граждан - членов СНТ, было написано ещё одно письмо "О заключении договора энергоснабжения между ОАО «Янтарьэнергосбыт» и гражданами - членами СНТ «Пищевик»" в адрес энергосбытовой организации с изложеием всех ляпов в ответе компании от 12 марта..
5. 05.05.2015 г. был получен очередной ответ, означенный заголовком "О предоставлении информации по договору энергоснабжения для членов СНТ " в слегка изменённой форме и с теми же ошибками и добавлением новых мыслей и выкладок не соответствующих нормативно-правовым актам РФ. Подписать сиё письмо изволил начальник департамента по борьбе с юридическими лицами. И снова, как всегда, тот, кто ставил подпись, абсолютно не разобрался в сути норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.
6. В порядке последней попытки урегулировать инцидент и разъяснить нормы законодательства и акты правительства РФ в области электроэнергетики самим энергетикам в предверии последующего обращения садоводов в прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу, СНТ "Пищевик" 25.05.2015 г. было направлено последнее письмо "О применении норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.
при заключении договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией
и физическим лицом ".
И чудо свершилось!
В ходе непосредственной встречи с руководством энергосбытовой компании стороны с ходу в течение 5 минут пришли к выводу, что никакие дополнительные бумаги не нужны в случае предоставления садоводом (он же физическое лицо
) всех указанных в бланке заявки (п. 34 постановления № 442 от 04.05.2012 г.) документов, в числе которых обязательно присутствуют акты о технологическом присоединении и разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Подразделения компании получили соответствующее указание по применению п. 34 Постановления.
Ни много ни мало, но относительно простая, в своей предсказуемости конечного результата, война с энергосбытовой организацией протекала путём переписки в течение 6 месяцев. Долго по меркам значимости проблемы для садоводов одного конкретного садоводческого объединения. Очень быстро по меркам такой большой страны как РФ. Главное, чтобы вас в этой борьбе поддерживали садоводы, правление и домочадцы. Тогда нервы всех сторон останутся на месте, из боевых действий будут исключены лишние звенья в виде заскорузлого в своём невежестве, падкого до чужих денег правления во главе с председателем, и всегда будет достигнут нужный людям конечный результат. Вот тогда и можно будет сказать к нам в СНТ вместе с электроэнергией пришёл закон!
Однако, ближе к теме страницы. Давайте уже определим весь перечень необходимых документов и свяжем это с нормативным документом. Указание на первоисточник перечня содержится вот здесь:
Постановление Правительства № 442 от 4 мая 2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии"
74. В случае если гражданин, указанный в пункте 71 настоящего документа, имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении соответствующего договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления документов из числа указанных в пункте 34 настоящего документа.
По желанию указанный гражданин вправе приложить к заявлению на заключение договора подписанный им проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора энергоснабжения, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа.
Если представленных этим гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения условий, необходимых для заключения договора в соответствии с пунктом 34 настоящего документа, и у такого гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение указанных условий должно быть проверено гарантирующим поставщиком самостоятельно.
Договор энергоснабжения, заключённый между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином в письменной форме, должен соответствовать настоящему документу.
Теперь разложим по полочкам этот Пункт 34 и к каждой полочке привяжем свой комментарий.
34. Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы:
Заявление на заключение
договора энергоснабжения
Пункт 74 вы видите чуть выше, а пункты 35 и 106 не касаются физических лиц и СНТ. Заявление заполняется на бланке, к-й можно найти на сайте вашей энергоснабжающей организации или взять в центре обслуживания клиентов. У нашей калининградской конторы на сайте этого бланка почему-то нет. Если в вашей органиации совсем всё плохо, то берите наш бланк за основу и правьте под себя.
Не торопитесь распечатывать и подписывать договор энергоснабжения. Быстрее всё равно ничего не произойдёт. Как бы потом не пропустить в тексте нечто такое, что вас не устраивает или требует внесения изменений. Кстати, согласно ГК вы имеете право вносить в текст договора свои правки в отличие от энергоснабжающей организации. Но, это совсем не значит, что сбыт согласится с вашими поправками. Договор стандартный и, как правило, учитывает все интересы договаривающихся сторон.
Нас в этом подпункте интересует только копия гражданского паспорта или иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство. Таким документом, к примеру, может быть удостоверение личности офицера. Но таким документом не может быть служебное удостоверение сотрудника органов внутренних дел или прокуратуры и пр. корочки, где кроме фотографии, звания и принадлежности к конторе ничего больше нет.
Для правильного восприятия и выполнения данного пункта необходимо понимать "что" подразумевается под термином "энергопринимающие устройства - находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии в целях использования (потребления) и имеющие между собой электрические связи.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.06.2015 N 588). Т.е. на понятном языке это комплекс всех электрических приборов (от чайника до электроотопителей, в т.ч. все вводные и распределительные устройства, автоматы защиты, прибор учета, ограничитель мощности, все провода и пр.), к-ми вы пользуетесь в пределах своего земельного участка. К ЭПУ относится и жилой дом, как объект энергоснабжения, объединяющий в себе большую часть ЭПУ. В связи с тем, что все объекты, расположенные на земельном участке, следуют судьбе земельного участка, вам для заключения договора энергоснабжения необходимо предоставить в энергосбытовую организацию свидетельство о праве собственности (любом другом праве владения или пользования) на садовый земельный участок
и, если имеется, свидетельство о праве собственности на объекты, находящиеся на земельном участке (жилой дом, жилое строение, садовый домик, хозяйственные постройки и т.д.)
Физических лиц эти документы не касаются.
Другими словами вам надо предоставить Акт о технологическом присоединении (Акт о ТП) к сетям сетевой организации, Акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон (АРБП). Оба документа должны быть исполнены специалистами сетевой организации. Не СНТ, не энергосбытом, не электриком садоводческого объединения, не председателем правления и ему подобными лицами. Как правило, в ходе осуществления процедуры ТП другие документы сетевой компанией не исполняются, т.к. совмещают в себе все указанные в Постановлении Правительства № 861 от 27.12.2004 г. виды актов.
1. По правилам нормативных актов представитель сетевой компании должен прибыть к вам на участок дважды:
Второй раз инспектор прибывает после готовности всех документов (актов о ТП и РБП) для проведения процедуры ввода в эксплуатацию прибора учёта и составления Акта о допуске прибора учёта в эксплуатацию (п. 154 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)
2. Чаще всего сетевая компания сокращает себе работу и убивает двух зайцев за один визит в садоводческое объединение. Инспектор сетевой организации осуществляет сразу оба действия: проверяет выполнение ТУ, готовность объекта к эксплуатации, правильность схемы подключения, опечатывает прибор учёта и вводит его в эксплуатацию. При этом составляется всего один акт, как правило, в день проверки. Но подписать его будет возможно, скорее всего, на следующий день, нанеся визит в сетевую организацию. Там же вам дадут на руки ксерокопию акта проверки. Предоставления этой копии достаточно для энергосбытовой организации при заключении договора. Подлинник хранится в отделе инспекции сетевой компании. Добавим, что такой двойной акт проверки и сами действия по сокращённой программе соответсвуют п. 153.1 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.
Следует обратить внимание, что на таком акте обязательно должны присутствовать печать и подпись председателя (ответственного за электрохозяйства) СНТ согласно требованиям п. 154 ПП-442.
Физическим лицам, заключающим договор энергоснабжения на мощность не превышающую 15 кВт, этот документ предоставлять не нужно.
Договор оказания услуг по передаче электрической энергии физические лица не заключают, так как не уполномочены оказывать кому бы то ни было такие услуги. Следующие три абзаца физических лиц не касаются.
Документы, указанные в абзацах шестом - девятом настоящего пункта, энергосбытовая (энергоснабжающая) организация, которая выступает заявителем, предоставляет гарантирующему поставщику в отношении точек поставки по каждому договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с потребителем, в интересах которого энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика.
Направление документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя должно быть подтверждено предоставляемой гарантирующему поставщику копией заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации соответствующих энергопринимающих устройств, в котором срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению соответствующих энергопринимающих устройств на дату направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, не истек.
В случае если документы, предусмотренные настоящим пунктом, сетевая организация, осуществляющая технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в отношении которых такой заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли- продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, направляет в письменном либо в электронном виде, то взамен заявления о заключении такого договора с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией сетевая организация направляет копию заявки о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая (энергоснабжающая) организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор.
Ещё раз перечень документов в сокращённом виде:
Домовая книга необходима в случае отсутствия прибора учёта электроэнергии. В этом случае расчёт платежей потребляемой электроэнергии будет производиться по нормативам потребления и количеству зарегистрированных в доме граждан (п. 184 Постановления № 442 от 04.05.2012 г. и Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Но такие платежи будут несомненно выше, чем реальное потребление электроэнергии. Это просто середина прошлого века. Вам это нужно?
В случае поломки прибора учёта расчёт платежей энергосбытом осуществляется по среднемесячным показаниям. Аналогично поступает сбытовая организация в случае отсутствия переданных потребителем показаний электроэнергии в сроки установленные условиями договора. Соответственно, причём здесь домовая книга?
Фактически все затребованные документы, включая необязательные у вас есть. И исходя из этого, заниматься перепиской или бегать по судам неперспективно. Это потребует от вас больше сил, нервов и средств, чем простое предоставление необязательных документов. Решать вам.
После подачи всех необходимых документов в течение 30 суток садовод должен получить от энергосбытовой компании 2 варианта заполненных проектов договора энергоснабжения для подписания и возвращения обратно в сбытовую компанию. В Калининграде сбытовая компания приглашает заявителя в офис для подписания договора (п. 39 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)
Но, вдруг отказ! Как его предупредить? Элементарно. Вы, обращаясь в энергосбытовую организацию, должны заранее знать о секретном оружии энергосбытовой организации и предупредить его действие против вас:
Пункт 32 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. определяет основания для отказа энергосбытовой компании от заключения договора. Такими основаниями для отказа физическому лицу могут быть, -
- отсутствие технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств , в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и
- отсутствие при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключённого договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения (Постановление Правительства № 861 от 27.12.2004 г.)Физическое лицо должно быть уведомлено о таком отказе в течение 5 суток с момента подачи заявки.
Применят против вас секретное оружие или нет, вы должны знать наверняка. Если нет документов о технологическом присоединении, исполненных сетевой организацией, то соваться в энергосбытовую компанию незачем. Бестолку. Реализация всевозможных инструкций и указаний, гуляющих по просторам Интернета, как та, к-я опубликована на странице: "Теория прямого договора энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода " не поможет. Другого оружия против физического лица нормативными правовыми актами пока никем не придумано. Значит, если что-то идёт не так, а вы в точности соблюдаете изложенный выше порядок, то это выдумки самой энергосбытовой организации.
А теперь рассмотрим некоторые особенности, к-е поджидают вас уже после заключения договора энергоснабжения. Праздновать победу ещё рано.
Расчёт потерь электроэнергии в электрических сетях:
Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г.
144. Приборы учёта подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
В случае если прибор учёта , в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств ) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета . При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям .
Уполномоченным федеральным органом является Министерство энергетики, а сам расчёт осуществляется на основании п. 22 Приложения 1 к "Инструкции по организации в Минэнерго работы по расчёту и обоснованию нормативов технологических потерь электроэнергии при её передаче по электрическми сетям".
При любом раскладе мест расположения прибора учёта электроэнергии в условиях садового земельного участка вам не избежать оплаты потерь электроэнергии в двух ипостасях:
1. Энергосбытовая организация обязательно рассчитает потери на участке электрической цепи от физической точки присоединения вашего кабеля к зажимам проводов линии электропередач СНТ и до прибора учёта электроэнергии, расположенного на границе вашего земельного участка, но не далее 25 метров от границы участка. При среднемесячном потреблении электроэнергии 700 кВт*час ЭПУ, находящимся в вашей собственности, при двухфазном присоединении, потери примерно будут равны 0,07% от каждого потребляемого квт*час. Длина кабеля для расчёта составляет 7 метров для СИП 2х16. И эта длина используется сетевой компанией в любом регионе стандартно.
2. При условии осуществления технологического присоединения вашего ЭПУ опосредованно через объект электросетевого хозяйства (ОЭСХ) садоводческого объединения (нормы Постановления Правительства № 350 от 13.04.2015 г.), которое в свою очередь не является организацией оказывающей услуги по передаче электроэнергии, расчёт потерь будет осуществлён сетевой организацией от точки физического присоединения ОЭСХ СНТ к электрической сети сетевой организации (либо иного владельца ОЭСХ, оказывающего услуги по передаче электроэнергии) и до точки физического присоединения вашего кабеля к проводам ОЭСХ СНТ. Много это или мало? На указанные 700 кВт*час и расстояние 150 метров (от границы балансовой принадлежности сетевой организации до границы вашего участка) это составит примерно 0,22%. На размер потерь будет влиять и вид кабеля. Представленная цифра потерь применима к СИП сечением 70 мм².
Применяя уже имеющиеся данные, и основываясь на официальных расчётах сетевой компании, можно примерно рассчитать потери для ваших конкретных условий. Это необходимо для сравнения примерного результата с полученным сетевой организацией. Они должны быть близки по значениям.
Итого, вместе потери в сети для вас лично будут составлять 0,29%, которые необходимо добавить в каждому намотанному вашим прибором учёта кВт*часу. Это примерно 1 копейка. Немного, правда? НО! Есть и подводный камень.
Дело в том, что на первых порах, а это минимум 6 месяцев энергосбытовая компания будет выставлять вам счёт с учётом расчёта потерь по максимальной запрошенной вами электрической мощности и прописанной во всех документах технологического присоединения. Для случая 9 кВт потери составят 3,47% при тех же остальных условиях. Ваши попытки добиться справедливости с приложением документов, свидетельствующих о ежемесячном потреблении вашим ЭПУ 700 кВт*час и подписанном председателем садоводческого объединения, ни к чему не приведут. Сбытовой организации нужны официальные данные потребляемой электроэнергии в течение, как минимум 6 месяцев. А официально вы начали потреблять электроэнергию с даты опломбирования прибора учёта инспектором сетевой организации. Не раньше и не позже. Поэтому по прошествии 6 месяцев официального потребления и оплаты электроэнергии вы должны написать на имя руководителя сетевой организации, к к-й технологически присоединены ОЭСХ СНТ и опосредованно ваше ЭПУ заявление на перерасчёт потерь электроэнергии . Такое заявление можно написать и в энергосбытовую организацию, но тогда сроки получения вами справедливого расчёта потерь растянутся на неопределённый срок, примерно от 1 месяца до 2, если не давать при этом забыть компании о себе. Тут уж решать вам, куда писать.
Личный кабинет:
Личный кабинет - это по своей сути и функциональности ваш электронный учёт всех платежей, всех данных по договору, расчётов по выставленным платежам, удалённым внесением показаний прибора учёта и возможностью личной переписки с энергосбытовой компанией, не выходя из дома, не прекращая своего отдыха на Канарах и пр. удобств. При этом за хранение всех данных отвечает энергосбытовая компания. Вам париться не нужно по этому поводу. Условия пользования личным кабинетом два - у вас должны быть навыки пользования компьютером (либо др. устройством) и возможность выхода в сеть Интернет. Для потребителя электроэнергии данная услуга энергосбытовой компанией предоставляется бесплатно.
Как получить доступ? Легко. В момент подписания договора энергоснабжения вам надо заявить о желании получить доступ в личный кабинет. В этом случае сотрудник компании прямо при вас распечатает лист бумаги с данными для входа в личный кабинет. По прибытию домой вам следует войти в кабинет и сменить одноразовый пароль на постоянный, свой собственный. В дальнейшем пользоваться личным кабинетом по мере необходимости, а также ежемесячно для передачи показаний прибора учёта с любой точки земного шара, где есть Интернет.
Обратите внимание:
В Договоре энергоснабжения есть такой пункт:
5.2.6 Потребитель имеет право осуществлять снятие показаний в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать показания исполнителю не позднее 26-го числа текущего месяца... Т.е., это не обязанность потребителя электроэнергии, а его право. В договоре также содержатся обязательства о расчёте и выставлении счёта на оплату потреблённой электроэнергии за тот период, за который были сняты показания. Однако следует помнить, что расчётным периодом по договору определён один месяц, и, если вы не передали показания до 1 числа месяца, следующего за расчётным, то счёт за потребляемую электроэнергию будет выставлен не по показаниям прибора учёта, а по среднемесячному потреблению электроэнергии. В свою очередь придётся платить больше или меньше, чем реальное потребление. Эти неувязки со временем урегулируются компанией путём взаиморасчёта вместе с последующими платежами.
Первый платёж за потребляемую электроэнергию:
При подписании договора энергоснабжения вам необходимо снять показания вашего прибора учёта, если с момента опломбирования счётчика инспектором вы не прекращали пользование электроэнергией, что характерно для садоводческих объединений, и передать показания любым удобным способом сотруднику компании. Соответственно за весь период времени энергосбытовая организация вам сразу же выставит счёт для оплаты. Если это большой промежуток времени (в моём случае получилось 5 месяцев), то вы одновременно с подписанием договора можете сразу же оставить в секретариате компании заявление на перерасчёт потерь в электрических сетях по среднемесячному потреблению . Обратите также внимание на то, что первый счёт пойдёт с расчётом платежа по максимально запрошенной вами электрической мощности. Чем больше мощность, тем больше потери.
Взаимные расчёты платежей электроэнергии в электрических сетях между ЭПУ садовода и ЭПУ садоводческого объединения:
Вам не стоит беспокоиться о том, как и каким образом потребляемая вашим ЭПУ электроэнергия и все технологические потери, связанные с физическим процессом передачи электроэнергии от её производства и до точки поставки на границу вашего земельного участка, будут высчитываться из показаний прибора учёта садоводческого объединения. У вас договор заключён между вами, как физическим лицом, и энергосбытовой компанией. СНТ в договоре не присутствует.
Архиважно: После даты опломбирования вашего прибора учёта инспектором сетевой организации никаких платежей за потребляемую электроэнергию в кассу СНТ производить нельзя. В противном случае после осуществления вами первого платежа в пользу энергосбытовой компании ни СНТ (придётся, возможно, судиться - а это вам надо?), ни сбыту до вас и ваших платежей по просьбе СНТ и показаниям прибора учёта после, зафиксированых инспектором "нулевых или начальных показаний", дела нет. Сбыт будет считать от этих фиксированных показаний и выставит вам счёт. А то, что вы куда-то уже заплатили, заметьте снова на незаконных основаниях, сбытовую контору не интересует. Не попадайтесь на удочку правления и нытьё бухгалтера СНТ!
Поэтому, исходя из изложенного, сразу после осуществления первого платежа в пользу энергосбытовой организации, последняя сама высчитает ваши показания и платёж из показаний и платежа садоводческого объединения.
Тариф за электроэнергию:
1. Для садоводов, участки которых находятся в черте города, основанием для получения у энергосбытовой организации понижающего коэффициента 0,7 служит наличие электроплиты или электроотопления, зафиксированных в установленном порядке соответствующими органами. В одном случае это будет проект жилого дома (для строительства жилого дома на садовом участке проект необязателен), в другом случае это будет технический отчёт БТИ, к-й подтвердит наличие установленного оборудования в вашем доме. Может быть, это будут другие документы от других уполномоченных организаций. Решить, что именно нужно энергосбытовой организации для установления вам понижающего коэффициента можно в отделе по реализации электроэнергии гражданам-потребителям.
2. Садоводам, участки которых находятся за пределами городской черты на землях сельскохозяйственного назначения, для получения понижающего коэффициента достаточно только этого факта о месте нахождения участка. Подтверждением будет являться свидетельство о регистрации права собственности на ваш земельный участок. В нём чётко зафиксирована категория земли, на которой находится ваш участок. Этого должно быть достаточно.
Ссылки неграмотных чиновников от электроэнергетики на их собственный сайт и решение региональной энергетической комиссии по ценам и тарифам на то, что для СНТ установлен тариф, как для городского населения с газовыми плитами, мягко говоря некорректен, т.к. в приказе комиссии идёт речь об СНТ, как о юридическом лице. Про физических лиц, имеющих садовые земельные участки, в таких приказах нет ни одного слова. Будут артачиться и быковать, потребуйте показать приказ. И пусть найдут, то, на что они ссылаются. Если будут возражать, дескать вы же в СНТ. Ответ один: СНТ это не территориальное образование, а юридическое лицо. Вы, как физическое лицо не имеете отношения к СНТ, и в вашем договоре энергоснабжения слово "СНТ" отсутствует. В ваших документах технологического присоединения присоединено ЭПУ физического лица, а не СНТ. Этих аргументов должно быть достаточно. Что касается тарифа для СНТ, то для юридического лица действует городской тариф согласно приказу региональной энергетической комиссии. А кто возражает? Пусть действует. Вы же здесь не при чём!
Подведём итоги. Мы вместе рассмотрели все вопросы, касающиеся договора энергоснабжения, заключаемого между садоводом, как физическим лицом, независимо от его членства в СНТ и энергосбытовой организацией.
Выводы: Изложенные на этой и предыдущей странице процедуры технологического присоединения энергопринимающего устройства и заключения договора энергоснабжения соответствуют требованиям нормативных правовых актов РФ и нигде ни в одной своей норме не препятствуют физическим лицам (членам и не членам СНТ) в получении на свои садовые земельные участки электроэнергии.
Садоводческое объединение, как юридическое лицо, фактически не имеет права препятствовать энергоснабжению индивидуального садового участка опосредованно через ОЭСХ СНТ и заключению индивидуального договора энергоснабжения при условии участия физического лица (члена и не члена) в создании объекта электросетевого хозяйства СНТ.
Решение всех вопросов технологического присоединения и договора энергоснабжения с сетевой и энергоснабжающей организациями основывается на том, что указанные действия намеревается совершить не член СНТ, а физическое лицо, которое в свою очередь имеет все документы и основания получить электроэнергию на свой индивидуальный садовый земельный участок без участия в этом процессе юридического лица в виде садоводческого объединения.
Успехов вам, садовод, в применении изложенной информации на странице и достижения конечного результата в заключении прямого договора энергоснабжения!
В следующей статье, название которой будет ещё придумано, мы разберём порядок действий по снятию с садовода оплаты технологических потерь электроэнергии, рассчитанных сетевой компанией на участке от границы ОЭСХ СНТ с сетями сетевой организации и до границы вашего садового участка. Это будет увлекательно и весело, мягко говоря, показать энергосбыту "кузькину мать". И на это есть все законные основания.
Дата актуализации: 2019-01-22
Полезная информация
Договор энергоснабжения является разновидностью группы документов купли-продажи, регулируется нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ. В части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ, действуют специальные нормативные акты о повышении энергетической эффективности.
Согласно статье 539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Абонент в свою очередь обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором энергоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Предметом сделки является энергия, подаваемая через присоединенную сеть.
Порядок заключения и форма сделки различаются в зависимости от того, с кем заключается соглашение – с гражданином (физическим лицом) или с юридическим лицом.
Любой образец договора энергоснабжения юридических лиц или индивидуальных предпринимателей должен заключаться в письменной форме. Если абонентом является физическое лицо, которое использует энергию для бытового потребления, то соглашение считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке (п. 1 ст. 540 ГК РФ).
Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным, взаимным. Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, это соглашение публичное, но требовать его заключения абонент вправе лишь при наличии у него необходимого энергопринимающего оборудования, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации (п. 2 ст. 539 ГК РФ).
Сторонами в типовом договоре энергоснабжения являются абонент (потребитель) и энергоснабжающая организация (поставщик энергии). Энергоснабжающая организация осуществляет предпринимательскую деятельность (статьи 2, 50, 401 ГК РФ). Потребителем (абонентом) может выступать как гражданин, так и юридическое лицо. При этом в зависимости от абонента энергия может быть использована для личного, семейного, бытового и т.п. потребления или в целях осуществления предпринимательской деятельности.
В тексте соглашения должны быть указаны:
В соответствии со статьей 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением согласованного сторонами режима подачи. Отпускаемая потребителям энергия должна соответствовать по качеству требованиям государственного стандарта.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Цена энергии определяется в соответствии с утвержденными государством тарифами.
Срок устанавливается по соглашению сторон. Контракт может быть заключен на неопределенный или определенный срок. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 540 ГК РФ, договор с гражданином (физическим лицом) считается заключенным на неопределенный срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При заключении договора энергоснабжения с юридическим лицом обычно указывается срок, продолжительность которого устанавливается сторонами.
При заключении энергосервисного контракта могут понадобиться:
Все перечисленные приложения и сам договор энергоснабжения можно скачать на этой странице.
Договор энергоснабжения
Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,
Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , с другой стороны,
вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,
Лицо, приобретающее электрическую энергию у для собственных бытовых и (или) производственных нужд, и имеющий на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети ;
Объект - энергопринимающее устройство ;
Точка поставки – место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности электросетевого оборудования и , являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и оказанию услуг по передаче электроэнергии;
Расчетный период - календарный месяц, начало которого определяется с 00.00 часов первого дня календарного месяца и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом является период, начало которого определяется с даты вступления в силу Договора и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца;
Средства измерения - совокупность устройств, обеспечивающих измерение и учет электрической энергии, соединенные между собой по установленной схеме, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений;
Договорной объем - согласованное Сторонами количество подаваемой электрической энергии, с распределением по месяцам на период действия Договора;
Разрешенная мощность – величина электрической мощности, которую разрешила использовать на основании технических условий;
Безучетное потребление электрической энергии - потребление электрической энергии с нарушением условий Договора о порядке учета электрической энергии, выразившимся во вмешательстве в работу средств измерения, либо нарушения установленных Договором сроков извещения о неисправности средств измерения, обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на и/или отсутствия средства измерения, либо неустранения указанных неисправностей или отсутствия средств измерений в течение календарных дней с момента их обнаружения, а также иных действий, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребленной электрической энергии.
2.1.
В соответствии с условиями Договора обязуется подавать (осуществить продажу) электрическую энергию (далее по тексту – Энергия), в пределах разрешенной мощности до , а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче Энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки Энергии, а обязуется оплачивать принятую Энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением Энергии.
2.2.
Также оказывает услуги по передаче Энергии и оперативно-диспетчерскому управлению самостоятельно или путем заключения договоров с соответствующими субъектами розничного рынка электрической энергии.
2.3.
Обязуется передавать согласованное количество Энергии в течение срока действия Договора на объекты до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с .
Точки поставки энергии находятся на границе балансовой принадлежности объектов энергопринимающих устройств, определенной в Акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемым частью Договора.
2.4.
Энергопринимающие устройства расположено по адресу: .
2.5.
Сторонами согласовано количество Энергии, подаваемой через присоединенную сеть, с распределением по месяцам на период действия Договора. Данные согласования приведены в Количестве энергии, подлежащей подаче (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.
2.6.
Вправе изменять количество принимаемой им Энергии, при условии возмещения им расходов, понесенных в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном Договором количестве.
2.7.
Качество подаваемой Энергии должно соответствовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям.
2.8.
При изменении производственных потребностей у , в силу которых может значительно возрасти или снизиться потребление Энергии, обязуется немедленно информировать об этом . Стороны Договора при этом, исходя из своих производственных потребностей и возможностей, должны вернуться к согласованию при новых обстоятельствах вопроса об общих объемах (количестве) подаваемой Энергии.
2.9.
Количество поданной и использованной Энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, фиксируемым приборами по учету потребления Энергии.
2.10.
Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи Энергии допускаются по соглашению Сторон Договора, кроме случаев, когда техническое состояние (что должно быть подтверждено документально уполномоченным органом) энергетических установок угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности людей. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи Энергии обязуется предупредить не позднее чем за часов до фактического отключения или ограничения подачи Энергии по указанным выше основаниям.
2.11.
Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
3.1.
Договор вступает в силу с и действует до .
3.2.
Договор, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового Договора.
3.3.
Если одной из Сторон до окончания срока действия Договора внесено предложение о заключении нового Договора, то отношения Сторон до заключения нового Договора регулируются ранее заключенным Договором.
4.1.
Обязуется:
4.1.1.
Подавать согласованное количество Энергии в соответствии с Приложением № к Договору.
4.1.2.
Снабжать Энергией по первой категории надежности. Подача Энергии может быть приостановлена по основаниям, не связанным с неисполнением им обязательств по Договору, а также в связи с обстоятельствами непреодолимой силы и иными основаниями, исключающими ответственность , суммарно не более чем на в год и не более подряд, включая срок восстановления подачи Энергии.
4.1.3.
Обеспечить поставку Энергии с показателями качества Энергии соответствующим техническим регламентам и иным обязательным требованиям.
4.1.4.
По заявкам осуществлять на возмездной основе установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку) средств измерений .
4.1.5.
В случае перехода на обслуживание к вновь назначенной перечислить суммы платежей, полученные по Договору на дату прекращения его действия, в размере, превышающем стоимость потребленной в расчетном периоде Энергии, либо по письменному заявлению - вновь назначенной в течение дней с даты прекращения действия Договора.
4.1.6.
Открыть лицевой счет на , выдать Расчетную книжку и (или) обеспечить платежными документами иным способом.
4.1.7.
В случаях возникновения необходимости изменения количества потребляемой им Энергии в непредусмотренном Договором количестве, обеспечить такую возможность, при условии возмещения последним расходов, понесенных в связи с обеспечением подачи Энергии не в обусловленном Договором количестве.
4.1.8.
Осуществлять в соответствии с порядком, установленным законодательством, контроль качества Энергии.
4.1.9.
Согласовывать с сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих объектах энергосетевого хозяйства, которые влекут необходимость введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления Энергии .
4.2.
Обязуется:
4.2.1.
Своевременно оплачивать принятый объем Энергии, определяемый в соответствии с условиями Договора.
4.2.2.
Соблюдать установленные Договором согласованные величины потребления Энергии, по мимо случая предусмотренного п. 2.6 Договора, а так же обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением Энергии.
4.2.4.
Иметь отвечающее предъявляемым техническим требованиям энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование.
4.2.5.
Немедленно сообщать об авариях, пожарах на объектах электросетевого хозяйства.
4.2.6.
Сообщать обо всех известных ему нарушениях схемы учета и неисправности в работе приборов учета, о нарушениях защитных и пломбирующих устройств приборов учета, незамедлительно по телефону и не позднее рабочих дней в письменном виде. Не позднее календарных дней восстановить нормальное функционирование средств измерений.
4.2.7.
Ежемесячно, в 24.00 часа последнего дня расчетного месяца, производить снятие показаний расчетных средств измерений и представлять сведения о фактических объемах Энергии потребленной за расчетный период, в срок не позднее числа месяца, следующего за расчетным.
4.2.8.
4.2.9.
Информировать о плановых (текущих и капитальных ремонтах) на энергетических объектах в срок, не позднее дней до их начала. Согласовывать предложенные сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства, которые влекут необходимость введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления .
4.2.10.
Выполнять требования , направленные на введение ограничения режима потребления Энергии в случаях аварии, угрозы возникновения аварии в работе систем энергоснабжения, а также в иных установленных законодательством Российской Федерации и условиями Договора случаях.
4.2.11.
Обеспечивать доступ уполномоченных представителей к сети присоединения и приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации, сохранности и снятия контрольных показаний приборов учета (при предъявлении ими личного удостоверения с фотографией) с 8.00 часов до 21.00 часа с периодичностью, установленной действующем законодательством.
4.2.12.
При прекращении прав владения и/или пользования помещением (ми), куда осуществляется подача Энергии, не позднее дней до наступления указанных обстоятельств письменно известить о расторжении Договора и произвести полный расчет за потребленную Энергию по показаниям приборов учета на день прекращения прав владения или пользования.
4.2.13.
Хранить платежные документы, обусловленные Договором, в течение 3 (трех) лет.
4.2.14.
Обеспечить функционирование и реализацию управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах его балансовой принадлежности.
4.3.
Имеет право:
4.3.1.
Изменять по предложению количество Энергии, передаваемой во исполнение условий Договора, при условии возмещения расходов , вызванных данным обстоятельством.
4.3.2.
Приостановить исполнение обязательств по Договору путем ввода полного ограничения потребления Энергии, в порядке, установленным действующим законодательством, в следующих случаях:
4.3.2.1.
Просрочки исполнения обязательств по оплате принятой Энергии и (или) предоставленных по настоящему Договору услуг более чем за 3 расчетных периода;
4.3.2.2.
Неудовлетворительного состояния электроустановок , угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и здоровью людей, удостоверенного органом государственного энергетического надзора;
4.3.2.3.
Безучетного потребления Энергии.
4.3.3.
Не возобновлять подачу Энергии до полной оплаты задолженности, либо выполнения иных законных требований.
4.3.4.
Перерыв в подаче Энергии, ее прекращение или ограничение может быть допущен без согласования с и без соответствующего его предупреждения в случаях необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе при условии немедленного уведомления об этом.
4.3.5.
Прекращение или ограничение подачи Энергии без согласования с , но с соответствующим его предупреждением, допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае неоднократного нарушения обязательств по оплате Энергии и (или) отказа от принятия Энергии.
4.3.6.
В случае отказа от оплаты Энергии, подаваемой с нарушением требований, предъявляемых к качеству Энергии, вправе требовать возмещения стоимости того, что последний неосновательно сберег вследствие использования такой Энергии.
4.4.
Имеет право:
4.4.1.
Требовать поддержания показателей качества Энергии в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными правилами.
В случае отклонения показателей качества Энергии требовать проведения в десятидневный срок проверки и анализа показаний (показателей) качества Энергии с оформлением результатов в акте.
4.4.2.
Изменять по согласованию с количество Энергии, принимаемой им во исполнение условий Договора, при условии возмещения им расходов , вызванных данным обстоятельством. Изменение допускаются не позднее чем за дней до начала расчетного периода, в котором проводятся изменения. Указанные изменения производятся путем обмена письмами.
4.4.3.
Отказаться от оплаты Энергии в случаях нарушения требований к качеству Энергии, определяемого в установленном порядке или в соответствии с условиями Договора.
4.4.4.
Передавать Энергию, принятую им от другому (третьему) лицу (субпотребителю) только с согласия .
4.4.5.
Выбора в случаях, определенных законодательством РФ ценовой категории, условий почасового планирования потребления Энергии.
4.4.6.
Досрочного расторжения или изменения Договора, в порядке предусмотренном законодательством РФ.
4.4.7.
Выбора любого лица, для оборудования точек поставки по Договору приборами учета Энергии.
4.5.
Оплата Энергии производится за фактически принятое количество Энергии в соответсвии с данными учета Энергии.
4.6.
Фактический объем принятой электрической Энергии за расчетный период определяется по показаниям прибора учета, установленного: :
| Технические данные прибора учета электрической энергии | |||||||
| Заводской номер |
Тип прибора | сила тока (А) |
Напряжение (В) | Класс точности | Начальные показания | Коэффициент трансформации |
Дата выпуска и госповерки (квартал/год) |
4.7.
Сведения о фактических объемах Энергии потребленной за расчетный период, предоставляются в , не позднее числа месяца, следующего за расчетным.
4.8.
При безучетном потреблении Энергии объем потребления определяется в соответствии законодательством РФ.
4.9.
Расчет между Сторонами Договора за принятую Энергию осуществляется по ставкам регулируемых тарифов, действовавших в период принятия Энергии , которые в установленном порядке утверждаются федеральными органами власти, органами власти субъектов Российской Федерации.
4.10.
В случае, если в ходе исполнения Договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по Договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, Стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по Договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену.
4.11.
Расчеты за фактическую принятую Энергию производятся ежемесячно, не позднее числа месяца, следующего за расчетным периодом.
4.12.
Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .
5.1.
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
5.2.
Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
5.3.
Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
5.4.
Ответственность :
5.4.1.
За перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи Энергии по основаниям, зависящим от (при наличии его вины), последний уплачивает штраф в размере % от стоимости Энергии, которая не была подана по указанным основаниям.
5.4.2.
В случае ограничения режима потребления Энергии сверх сроков, определенных категорией надежности снабжения, установленной в п. 4.1.2 Договора, уплачивает штраф в размере руб.
5.4.3.
В случае отклонений показателей качества Энергии сверх величин, установленных техническими регламентами и иными обязательными требованиями, уплачивает штраф в размере руб.
5.5.
Ответственность :
5.5.1.
За отказ в принятии Энергии в согласованном Сторонами количестве уплачивает пеню в размере % стоимости того количества Энергии, в отношении которого имел место отказ .
5.5.2.
За нарушение срока оплаты принятой и потребленной Энергии уплачивает пени в размере % от причитающейся к платежу суммы за каждый день просрочки.
6.1.
Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.
6.2.
Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
6.3.
Вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
6.3.1.
В случае неоднократного нарушения сроков оплаты принятой Энергии, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
6.3.2.
В случаях неоднократной невыборки согласованного количества Энергии в соответствии с Приложением № к Договору.
Добавлено в закладки: 0
Представленный образец договора энергоснабжения имеет приложения:
Представленный пример договора энергоснабжения имеет сопутствующие документы:
Договор энергоснабжения является одним из видов договора купли-продажи, регулируют его нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского Кодекса РФ. В части, которая не противоречит Гражданскому кодексу РФ, действуют отдельные нормативные акты об энергетическом снабжении.
В согласии со ст. 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения организация энергоснабжения обязуется подавать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплатить принятую энергию и соблюдать режим ее потребления, предусмотренный договором, обеспечивать безопасность использования энергетических сетей, находящихся в его ведении и исправность применяемых им оборудования и приборов, которые связаны с потреблением энергии.
Предметом договора выступает энергия. Ввиду прямого указания пункта 2 статьи 548 Гражданского Кодекса РФ его предметом могут быть и другие товары, которые подаются через присоединенную сеть:
Форма и порядок заключения договора энергоснабжения отличаются зависимо от того, с кем соглашение заключается - с юридическим лицом или гражданином (физическим лицом).
Всякий договор на энергоснабжение индивидуальных предпринимателей или юридических лиц обязан быть заключен в письменной форме.
Если абонентом выступает физическое лицо, которое применяет энергию для бытового потребления, то соглашение считают заключенным от момента первого действительного подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского Кодекса РФ).
Типовой договор энергетического снабжения является возмездным, консенсуалъным, взаимным. В согласии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского Кодекса РФ данный договор является публичным, однако требовать его заключения абонент имеет право только при наличии у него нужного энергопринимающего оборудования, которое присоединено к сетям энергоснабжающей организации (пункт 2 статьи 539 Гражданского Кодекса РФ).
В типовом договоре энергоснабжения сторонами являются потребитель (абонент) и поставщик энергии (энергоснабжающая организация). Энергоснабжающая организация проводит предпринимательскую деятельность (статьи 2, 50, 401 Гражданского Кодекса РФ). Абонентом (потребителем) выступает как юридическое лицо, так и гражданин. При этом зависимо от абонента энергию можно использовать для семейного, личного, бытового и других видов потребления или для проведения предпринимательской деятельности.
Условия, которые указываются в бланке договора энергоснабжения:
Соответственно со статьей 541 Гражданского Кодекса РФ энергоснабжающая организация должна подавать абоненту энергию в числе, которое предусматривается договором энергоснабжения, и соблюдая согласованный сторонами режим подачи.
Энергия, отпускаемая потребителям, должна подходить по качеству требованиям заключенного контракта, госстандарта, других обязательных правил.
В согласии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского Кодекса РФ абонент должен оплачивать принятую энергию. Цену энергии, определяют обычно соответственно с тарифами, которые утверждены государством. Цена - несущественное условие.
Срок определяет соглашение сторон. Контракт можно заключить на определенный или неопределенный срок.
В согласии с частью 2 пункта 1 статьи 540 Гражданского Кодекса РФ договор с физическим лицом (гражданином) считают заключенным на неопределенный срок, если другое не предусматривается соглашением сторон.
При оформлении договора энергоснабжения с юридическим лицом указывается обычно срок, длительность которого устанавливают стороны (к примеру, 1 год).
Образец договора энергоснабжения
Договором энергоснабжения называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать энергию второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену) в согласии с тарифом.
К сожалению, еще никто не комментировал данную статью, Вы будете первым!
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2017 год.
Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.
Копирование страницы “Договор энергоснабжения”, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Как гражданину-потребителю заключить договор энергоснабжения (договор с энергосбытом), и нужен ли ему договор на электроэнергию вообще. Ответ на вышеуказанные вопрос будет предметом рассмотрения в настоящей статье.
В соответствии с п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 выполнение гарантирующим поставщиком обязательств перед гражданином - потребителем по поставке электроэнергии не ставится в зависимость от заключения договора энергоснабжения с физическим лицом в письменной форме.
Другими словами договор энергоснабжения (договор с энергосбытом) считается заключенным между ними, даже если его нет на бумаге. При этом договор на электроэнергию считается заключенным, если гражданин - потребитель надлежащим образом подключен к электросети и осуществил потребление электроэнергии. При этом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с поставщиком электроэнергии со стороны потребителя подтверждением заключенного договора энергоснабжения будет являться документы об оплате за электроэнергию. В этом случае дата начала срока действия договора - дата начала периода, за которую им была произведена оплата за электроэнергию.
В случае, если гражданину - потребителю все - таки необходимо заключить договор энергоснабжения в письменной форме, то он должен направить в адрес гарантирующего поставщика заявление о заключении договора в письменной форме с приложением необходимых документов.
В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с физическим лицом, потребитель, который намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель для того чтобы заключить договор энергоснабжения:
Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению.
В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.
Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:
Со стороны гарантирующего поставщика гражданину - потребителю должен быть представлен договор энергоснабжения в течение 30 дней с момента получения запроса от потребителя. Если каких-либо документов не хватает или они у гражданина-потребителя отсутствуют, то гарантирующий поставщик в соответствии с п. 74 Основных положений обязан самостоятельно проверить соблюдение всех необходимых условий для заключения договора энергоснабжения.
В заключении хотелось бы отметить, что по нашему мнению, заключение договор с энергосбытом в письменной форме нужно гражданину - потребителю только в случае возникновения каких-либо спорных ситуцаций с поставщиками электроэнергии. При этом необходимо понимать, что даже если договора в письменной форме нет, то любой суд признает его действующим на условиях законодательства в электроэнергетике, если у гражданина есть документы об оплате за электроэнергию, таким образом, заключать договор на пользование электроэнергией гражданину вовсе не обязательно.
С принятием нового гражданского законодательства и изменения отношения к недвижимой собственности граждан в России увеличился объем строительства частных жилых домов и коттеджей. В сторону стимулирования данного строительства меняется действующие законодательства, принимаются правовые акты, стимулирующие граждан на строительство, но не меняется отношение естественных монополистов оказывающих услуги по электро-, тепло- и газоснабжению вновь построенных частных жилых домов, а особенно тех, кто строит самостоятельно, либо с привлечением строителей на основании гражданко-правового договора, заключенных индивидуально.
В данной работе речь пойдет о возможности гражданина бороться на правовом поле с естественными монополистами, предоставляющими услуги в области энергоснабжения.
Гражданин Б. обратился в энергоснабжающую организацию, далее по тексту Энергосбыт, с просьбой заключить договор на электроснабжение частного жилого дома, к существующей электросети. Линия электропередачи проходит по участку принадлежащему гражданину Б. Обращение в Энергосбыт произошло в начале июня 2000 г.
В конце июня 2000 г. Энергосбыт выдал технические условия, где указал следующие:
Установить приборы учета электроэнергии;
Выполнить чертеж электроснабжения объекта;
Обратиться в проектную организацию, для выполнения проекта;
Согласовать проект с Энергосбытом;
Получить разрешение в Госэнергонадзоре на применение электротермического оборудования для нагрева, отопления и горячего водоснабжения;
Построить понижающую подстанцию, либо провести линию электропередачи на растояние 500 – 600 метров.
С данными условиями гражданин Б. не согласился и после безуспешного проведения ряда переговоров с Администрацией Энергосбыта, САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОДКЛЮЧИЛСЯ К СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЭЛЕКТРОСЕТИ и обратился в суд с требованием о понуждении заключения договора на энергоснабжение.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке». В ходе судебного заседания было установлено, что после получения разрешения от Свердлгосэнергонадзора и технических условий от Ответчика, Истец произвел фактическое подключение к существующим электросетям.
В соответствии со ст. 541 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.»
В соответствии со ст. 543 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления электроэнергии возлагается на энергоснабжающую организацию».
В соответствии со ст. 539 ГК РФ «Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.». В ходе судебного заседания были предоставлены документы, подтверждающие наличие у Истца необходимого оборудования для приема и учета потребляемой электроэнергии.
В связи с тем, что электроэнергия, нужна гражданину для личного потребления и, таким образом, на стороны распространяется помимо ГК РФ, также и Закон РФ «О защите прав потребителя».
В соответствии со ст. 16 п.1. Закона РФ «О защите прав потребителя» «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными».
п. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).». Таким образом, энергоснабжающая организация не вправе навязывать дополнительные платные услуги, как то строительство трансформаторной подстанции, составления проекта, платных согласований и т.д. не предусмотренные законом или иным правовым актом.
Кроме того, энергоснабжающая организация является субъектом естественной монополии, что налагает на него дополнительные обязанности. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона РФ «О естественных монополиях» «Субъекты естественных монополий не вправе отказаться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товара, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с данным ФЗ.»
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О естественных монополиях» «Настоящим Федеральным законом регулируется деятельность субъектов естественных монополий в следующих сферах:
Услуги по передачи электрической и тепловой энергии;».
Кроме того, нами были представлены «Правила предоставления коммунальных услуг» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099 с изменениями и дополнениями от 24.02.95 № 182, 10.02.97 № 166, от 13.10.97 № 1303. Данные Правила разработаны с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг и регулируют отношения между исполнителем и потребителями услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации (п.1.1. Правил). Исполнителем является предприятие, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, - для потребителей проживающих в частном жилом секторе. Потребитель – гражданин, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно – бытовых нужд (п. 1.1. Правил).
В соответствии с п. 1.3. Правил – действие данных правил распространяется на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, энергоснабжению. независимо от их ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно – правовой формы.
В соответствии с п. 1.4. Правил « Системы предоставления услуг должны быть в постоянной готовности к обслуживанию потребителей, за исключением времени перерывов: для проведения ремонтных и профилактических работ (устанавливаются исполнителем по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о проведении текущих и капитальных ремонтов и другими нормативными документами); на межотопительный период для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из климатических условий); в связи со стихийными бедствиями, а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от исполнителя и ресурсоснабжающих предприятий.» В связи с этим именно на энергоснабжающую организацию возложена обязанность по содержанию и развитию энергосети, а не на истца, как это предлагает сделать Ответчик.
В соответствии с п. 2.1. Правил «Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.»
В соответствии с п. 4.2. Правил Потребитель обязан:
4.2.1. Своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.
4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.
4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором и настоящими Правилами.
4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользовании услугами.
4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.
В соответствии с п. 5.2. Правил Исполнитель обязан:
5.2.1. Своевременно принимать меры по подготовке проекта и заключению договора на предоставление услуг.
5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества (потребительских свойств и режима предоставления).
5.2.3. Установить по согласованию с органами местного самоуправления форму регистрации требований (претензий), предъявляемых потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг и срока устранения недостатков.
5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых услуг потребителю.
5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменении качества услуг.
5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов и снижения качества услуг, предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а также рациональному использованию водных и энергетических ресурсов.»
Таким образом, формально законы на стороне гражданина, однако представитель Энергосбыта высказал своё мнение по данному вопросу.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке».
Раннее установленный порядок определялся Правилами пользования электрической энергии, утвержденными Министерством энергетики и электрофикации СССР от 6 декабря 1981 г., однако представитель Энергосбыта пояснил, что в настоящие время эти правила не действуют, так как отменены. Но существует определенная практика, по которой они обязывают владельцев объектов недвижимости строить трансформаторные подстанции, либо тянуть сеть электропередачи с незагруженных электролиний. Ответчик пояснил, что энергоснабжающая организация действует в соответствии с «Инструкцией по электроснабжению жилых домов и других частных сооружений» утвержденной Минтопэнерго от 24 марта 1994 г. № 42-6/8- Эт. В соответствии с которой подключение к существующим сетям производится после предоставления в энергоснабжающую организацию документов подтверждающих наличие у него отвечающих установленным требованиям энергопринимающего устройства присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Кроме того, ответчик пояснил, что Правила предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ не распространяются на отношения между истцом и ответчиком по причине того, что данные Правила распространяются на граждан проживающих в жилых домах, по договору найма, аренды. В тоже время Ответчик пояснил, что они не имеют претензий по поводу фактического подключения к электросети, но не имеют технической возможности предоставить запрашиваемое количество электроэнергии, и финансовой возможности по модернизации существующей электросети.
Суд полностью встал на позицию истца и удовлетворил требования в полном объеме, обязав Ответчика немедленно подключить истца к существующей электросети, для получения электроэнергии в объеме необходимом для бытового потребления, напряжением 380 В.
Свердловский областной суд кассационную жалобу Ответчика рассмотрел и оставил решение суда в силе без изменений.
Таким образом, была инициирована и проведена еще одна успешная попытка на объекты естественной монополии, ограничивающие права граждан.
Екатеринбургской правовой коллегии
Теоретические проблемы виндикации
Несмотря на весьма длинную историю института виндикации, сегодня существует целый ряд неразрешенных теоретических и практических проблем, изучение которых представляет значительный интерес.
Наиболее острыми из них представляются следующие две. Это проблема виндикации недвижимости и проблема конкуренции виндикационного, кондикционного и реституционного исков.
Проблема виндикации недвижимости является относительно новой. Ранее возможность виндикации недвижимости не подвергалась сомнению и не обсуждалась в научной литературе. Впервые рассматриваемый вопрос был поставлен профессором Е.А.Сухановым. Его позиция сводится к следующему. В современных условиях владение недвижимостью осуществляется не столько фактически, как "фактическое господство над вещью", сколько юридически, как запись в государственном реестре прав на недвижимость. Соответственно, нарушить правомочие владения недвижимостью возможно только лишь путем внесения в реестр неправильной записи. Такая неправильная запись может быть оспорена путем предъявления иска о признании права, который не является виндикационным. Если же лицо самовольно вселилось в здание, или препятствует проходу титульного владельца на его земельный участок, или иным образом мешает титульному владельцу пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, то собственник должен защищаться с помощью негаторного иска, так как его правомочие владения в данном случае никем не нарушается.
Позиция профессора Суханова представляется в основном правильной, однако сложно согласиться с тем, что собственник не может утратить владение недвижимой вещью. Вместе с тем нам видятся возможности подойти к разрешению поставленной проблемы несколько с другой стороны.
Для того, чтобы понять, какова природа иска титульного владельца в отношении недвижимости, необходимо разобраться, почему для защиты правомочий пользования и распоряжения имуществом применяется негаторный иск, а если нарушается правомочие владения, то необходим качественно иной, - виндикационный, - иск. Представляется, что это происходит из-за наличия в континентальном праве презумпции собственности владельца. Таким образом, если лицо потеряло владение движимой вещью, то уже никто не сможет с уверенностью сказать, кто является собственником данной вещи. Более того, презумпция собственности будет на стороне незаконного владельца. Поэтому для того, чтобы разобраться, кто является действительным титульным владельцем вещи, необходимо решение компетентного государственного органа - суда - по этому вопросу.
Когда же мы имеем дело с недвижимостью, презумпция собственности владельца "вытесняется" более сильной презумпцией законности зарегистрированного права. Эта презумпция закреплена сегодня в Федеральном Законе РФ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней" от 17 июня 1997 г. (абз. 2 п.1 ст.2 Закона). Она означает, что несмотря на то, что собственник лишается фактического владения зарегистрированным объектом недвижимости, он по-прежнему является собственником в глазах всех третьих лиц. Факт владения не создает презумпции собственности на стороне незаконного владельца. Поэтому в данном случае нет необходимости заставлять суд разрешать вопрос о том, кто является законным, титульным владельцем вещи. Само же выселение может быть произведено даже органами внутренних дел на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость.
Таким образом, можно сделать вывод, что при наличии в государстве единой, четко работающей, вызывающей доверие у всех участников гражданского оборота системы регистрации прав на недвижимость, необходимость виндицировать имущество отпадает.
Однако, на сегодняшний день в РФ такая система еще не налажена. Упоминавшийся Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней" вступил в силу только 31 января 1998 г. Система органов юстиции, в компетенцию которых входит регистрация прав на недвижимость, создана лишь к началу 2000 г (п.2 ст. 33 Закона). Кроме того, те права на недвижимость, которые возникли до вступления в силу данного Закона, подлежат регистрации только в добровольном порядке (абз.1 п.1 ст. 6 Закона). Поэтому на сегодняшний день не представляется целесообразным запрещать собственникам объектов недвижимости защищаться с помощью виндикационного иска, который в этом случае будет представлять собой соединение иска о признании права и об устранении препятствий в пользовании и распоряжении вещью.
Вопрос конкуренции виндикационного, кондикционного и реституционного исков рассматривался в юридической литературе достаточно подробно. Господствующей точкой зрения при этом стала та, что такая конкуренция недопустима.
Однако жизненные реалии показывают несостоятельность такой позиции. Как совершенно правильно отмечают наиболее авторитетные практические работники, " гражданское право не ограничивает собственника в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих способов защиты гражданских прав в зависимость от наличия возможности использования специальных. способов защиты" .
Поэтому в случаях, когда собственник предъявляет иск о применении последствий недействительности сделки, основывая его на том, что у лица, отчуждавшего вещь, не было на то права, суд будет вынужден применить такие последствия, а именно обязать стороны недействительной сделки возвратить друг другу все полученное по сделке. Тем самым собственник получит возможность виндицировать свое имущество у более раннего приобретателя, а если ст. 302 ГК не позволяет это сделать и в отношении него, то предъявить еще один реституционный иск, и так до тех пор, пока имущество не вернется к такому приобретателю, у которого оно может быть виндицировано, или истребовано на основании договора, или с помощью кондикционного иска.
Такая возможность оспаривается в литературе. Так, профессор А.П.Сергеев утверждает, что "вопрос. о недействительности сделки по отчуждению вещи имеет значение лишь для отношений прежнего собственника с неуправомоченным отчуждателем в части определения меры ответственности последнего перед прежним собственником вещи" . Однако почему профессор Сергеев отказывает в данном случае собственнику в предъявлении реституционного иска и на какой правовой норме он при этом основывается, остается непонятным.
Судебная практика, к счастью, не пошла по пути запрета предъявлять реституционный иск в случаях, когда применение виндикационного иска не обеспечивает собственнику защиты. Однако Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ попытался защитить добросовестного возмездного приобретателя иным путем. В своем постановлении "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" от 25 февраля 1998 г. № 8, Пленум указал: " Если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество. Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст. 302 ГК РФ), в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано" .
Безусловно, с таким подходом нельзя согласиться. По существу, Пленум предлагает судам удовлетворить иск в части признания сделки недействительной по основанию, предусмотренному ст. 168 ГК РФ (ведь обнаружив то, что отчуждатель не был управомочен на отчуждение, но при этом не признав такую сделку недействительной, суд прямо нарушил бы закон), но не удовлетворять неразрывно связанное с этим требование произвести реституцию, согласно п.2 ст.167 ГК РФ. Однако в соответствии с этим пунктом иные, нежели реституция, последствия недействительности сделки может предусмотреть только закон, но никак не Пленум ВАС. Таким образом, в данном случае Пленум ВАС, очевидно, не толкует закон, как то ему предписано Законом об арбитражных судах, а устанавливает новую норму, что не входит в его компетенцию. Поэтому представляется, что данное положение применяться на практике не должно.
Кроме того, в целом ряде случаев собственник или иной титульный владелец имущества сможет "обойти" нормы ст. 302 ГК и с помощью кондикционного иска, по поводу которого Пленум ВАС разъяснений не давал.
Представляется, однако, невозможным примириться с таким положением вещей, когда нормы ст. 302 ГК РФ практически окажутся бесполезными. Решение этой проблемы видится нам так.
Институт возврата неосновательного обогащения по сути является общим способом защиты гражданских прав. Нормы о нем, согласно ст. 1103 ГК РФ, применяются и к случаям возврата исполненного по недействительной сделке, и к истребованию имущества из чужого незаконного владения. Статья 1109 ГК РФ содержит перечень случаев, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату. Представляется необходимым включить в данную статью указание на имущество, находящееся у добросовестного возмездного приобретателя в тех случаях, когда оно выбыло из рук титульного владельца по его воле. Этим мы достигнем полной и всесторонней защиты такого приобретателя, которую на сегодняшний день ГК РФ предусматривает, но не доводит до логического конца.
Представляется также необходимым сопроводить такое законодательное дополнение разъяснением высших судебных инстанций, которое должно сакцентировать внимание судов на том, что данная норма должна применяться не только к кондикционным требованиям, но и к реституционным искам. Такое разъяснение будет полностью соответствовать тексту закона и не выходить за рамки его толкования.
К сожалению, в рамках данного доклада невозможно осветить иные многочисленные вопросы, возникающие при применении норм гражданского законодательства о виндикации. Однако автор продолжает работу над их изучением.
Гражданское право. Учебник. Т.1, издание 2-ое. Под ред. Суханова Е.А. М., "Бек", 1998, стр.616, прим.; Суханов Е.А., Право собственности и иные вещные права в России // Основные положения права собственности, М., 1999, стр. 369, прим.
См., к примеру, Розенфельд Э.Я. Конкуренция виндикационного и реституционного исков // Право собственности в условиях совершенствования социализма. М., 1989, стр. 123; Генкин Д.М. Право собственности в СССР. Госюриздат, 1961, стр.194; Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М.,1998, стр. 473-474, автор главы - А.П.Сергеев.
В.В.Витрянский "Проблемы арбитражно-судебной защиты гражданских прав участников имущественного оборота". Автореф. докт. дисс. М., 1996., стр. 23. На той же позиции стоит О.Ю.Скворцов (Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М., 1998, стр.52-60)
Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М.,1998, стр.474, автор главы - А.П.Сергеев.
Вестник ВАС, 1998, № 10, стр. 21.
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ [можно без регистрации]
перед публикацией все комментарии рассматриваются модератором сайта - спам опубликован не будет
Договор №____________ электроснабжения с физическим лицом (бытовым потребителем)
г.______________________ "____" _______________20 __ г.
ГУП «Единые распределительные электрические сети» в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, именуемое далее Энергоснабжающая организация и
(Ф.И.О. собственника либо нанимателя объекта электроснабжения)
проживающий по адресу _______________________________________________
и владеющий объектом электроснабжения на основании
(документы, подтверждающие право собственности, владения)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию для бытового потребления по адресу:_____________________________________________________________
1.2. Абонент обязуется оплачивать стоимость принятой электрической энергии по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики в сроки, установленные настоящим договором и обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность используемых электроустановок.
2.1. Местом исполнения обязательства Энергоснабжающей организации по снабжению электрической энергии является граница энергообеспечения Абонента, которой в зависимости от вида присоединения электроустановок Абонента к электрической сети, является:
а) для абонентов, являющихся собственниками жилых домов, электроснабжение которых осуществляется через воздушный ввод – на вводных изоляторах, установленных на здании или трубостойке, а при выполнении ответвления от воздушной линии до расчетного прибора учета электроэнергии цельным отрезком изолированного кабеля/провода, при установке пломбируемой коробки - на выходных клеммах устройства(прибора учёта/коммутационного аппарата), к которому подключен отходящий к абоненту кабель;
б) в многоквартирных домах - на выходных клеммах устройства (прибора учёта/коммутационного аппарата), к которому подключен отходящий к Абоненту кабель;
в) в многоквартирных жилых домах с централизованно выведенным индивидуальным учетом электроэнергии - входные клеммы подключения коммутационного аппарата, установленного согласно первоначальному проекту электроснабжения.
2.2. Максимальная разрешённая мощность одновременно включённых в электрическую сеть установок Абонента определяется проектной документацией на объект, согласованной с Энергоснабжающей организацией, а при её отсутствии - в соответствии с нормативными требованиями, действовавшими на момент присоединения установок к электрической сети, и не должна превышать _____кВт.
2.3. Номинальное напряжение питания 220±10%В.
3. ПРАВА АБОНЕНТА
Абонент имеет право:
3.1. На бесперебойную поставку электрической энергии согласно параметрам качества, предусмотренным действующими нормативно-техническими документами.
3.2. Присутствовать при контроле и тестировании расчетного прибора учета, измеряющего количество электрической энергии, потребленной им.
3.3. Присутствовать при снятии показаний, контроле, поверке и осуществлении проверки приборов учета.
3.4. На приостановку действия договора и приостановку поставки электроэнергии на определенный период времени длительностью не менее одного месяца по письменному обращению Абонента, на продление или расторжение договора при условии письменного предварительного уведомления об этом Энергоснабжающей организации и полной оплаты потребленной электроэнергии.
3.5. Требовать от продавца электрической энергии предоставления льгот при оплате электрической энергии, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
3.6. На возмещение Энергоснабжающей организацией реального ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением или неисполнением настоящего договора.
3.7. На предоставление Энергоснабжающей организацией информации, касающейся потребленной Абонентом электроэнергии предыдущего периода, платежей, начисленных и оплаченных.
3.8. На увеличение договорной мощности в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, при наличии технической возможности.
4. ПРАВА ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Энергоснабжающая организация вправе:
4.1. Проверять соблюдение Абонентом условий настоящего договора, посредством проведения контрольных обходов в том числе.
4.2. Проверять работу и сохранность расчетного прибора учета, схему подключения расчетного прибора учета Абонента на предмет выявления хищения электрической энергии.
4.3. Производить перерасчет потребленной электрической энергии в случае обнаружения нарушения Абонентом договорных условий, повлекших недоучет количества потребленной электрической энергии, произошедшей по вине Абонента.
4.4. Осуществлять частичное или полное ограничение режима потребления электроэнергии, в порядке, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики в следующих случаях:.
1) частичное ограничение производится в случаях:
а) ненадлежащего обеспечения потребителем безопасной эксплуатации энергопринимающих устройств и линий электропередач, находящихся на земельном участке, которым владеет потребитель (в том числе нарушение охранных зон в границах земельного участка Абонента, возведения построек, высадка деревьев, не обеспечение свободного пространства не менее 2 метров по вертикали и горизонтали от линий электропередач);
б) принятия мер по предотвращению или ликвидации аварии (в том числе посредством проведения плановых работ).
в) неисполнения или ненадлежащего исполнения бытовым потребителем обязательств по оплате электрической энергии в течение 4 месяцев подряд до ликвидации задолженности, а иными потребителями в сроки, установленные Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики;
2) полное ограничение производится в случаях:
а) прекращения обязательств сторон по договору, на основании которого осуществляется энергоснабжение потребителя;
б) выявление фактов потребления электроэнергии без прибора учета, хищения электроэнергии;
в) возникновение (угроза возникновения) аварийных отключений, которые повлекли отключение питающих линий электропередач электросетевой организации;
г) выявление неудовлетворительного состояния энергопринимающих устройств потребителя (для юридических лиц - удостоверенного органом государственного энергетического надзора), которое угрожает аварией или создает угрозу жизни и здоровью людей;
д) наличие письменного обращения потребителя;
е) неустранения нарушений, допущенных Абонентом, за которые к нему применились меры по частичному ограничению в указанный в уведомлении срок.
Возобновление подачи электроэнергии осуществляется после устранения причин, вызвавших приостановку подачи электроэнергии.
4.5. Предварительно предупредив Абонента через средства массовой информации (по радио, телевидению, через печатные издания), путем вывешивания объявлений на дверях подъездов домов, на досках объявлений либо иным общедоступным способом, приостановить ему подачу электроэнергии в случае проведения плановых ремонтных работ, при этом Абонент предупреждается не позднее, чем за 3 дня до приостановки подачи электроэнергии.
4.6. Без согласования с Абонентом приостановить подачу электроэнергии при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе Энергоснабжающей организации.
4.7. Взыскивать с Абонента пеню согласно условиям договора.
4.8. Работники Энергоснабжающей организации имеют право изъять расчетный прибор учета для проведения соответствующих мероприятий для установления факта (не) вмешательства в работу прибора учета, упаковать его для сохранности и опломбировать упаковку, сделать соответствующую запись в Акте и указать в нем номер пломбы, использованной при опломбировании. В этом случае на место изъятого расчетного прибора учета устанавливается другой, поверенный и опломбированный.
4.9. За свой счет и своими силами производить техническую модернизацию и реконструкцию электрических сетей с изменением границы ответственности между сетями Энергоснабжающей организации и Абонента в пределах, оговоренных подпунктом 2.1 настоящего договора.
4.10. Производить обрезку зеленых насаждений на прилегающей и принадлежащей Абоненту территории в охранных зонах линий электропередачи (на расстоянии менее 1 метра от проводов воздушных линий электрической сети 0,4 кВ и на расстоянии менее 2 метров от проводов воздушных линий электрической сети 10 кВ) в целях обеспечения качества и надежности электроснабжения.
5. ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА
5.1. Потреблять электрическую энергию исключительно для бытовых нужд.
5.2. Ежемесячно производить оплату по расчетной книжке, иному платежному документу или альтернативному способу оплаты за потребленную электроэнергию, в срок до 25 числа (включительно) календарного месяца, следующего за месяцем, за который производиться оплата, и оплачивать задолженность при выставлении счёта Энергоснабжающей организацией.
5.3. Соблюдать установленные режимы энергопотребления, обеспечивать рациональное и эффективное использование электрической энергии, не допускать расточительства и бесхозяйственности в её использовании.
Не допускать потребления электрической энергии без расчетного прибора учета, в обход расчетного прибора учета, присоединения токоприемников в обход расчетного прибора учета.
5.4. Поддерживать на разграничительном пункте электрических сетей значения показателей качества электроэнергии, обусловленных работой токоприемников Абонента в соответствии с договором. Потреблять электрическую энергию только через электроприемники, соответствующие нормативным документам и использовать электротехнические материалы, соответствующие техническим нормам.
5.5. Незамедлительно уведомить Энергоснабжающую организацию о любой неисправности в работе расчетного прибора учёта с момента обнаружения или в случае обнаружения повреждения пломб.
5.6. В случае расторжения настоящего договора, полностью оплатить потребленную электрическую энергию.
5.7. Не подключать к своим сетям других потребителей электроэнергии без согласия Энергоснабжающей организации.
5.8. Предоставлять расчетную книжку или иные платёжные документы для проверки соответствия записей в них показаниям расчетного прибора учета.
5.9. При обмене или продаже электрифицированного помещения произвести полный расчет за потреблённую электроэнергию.
5.10. Обеспечить свободный доступ представителей Энергоснабжающей организации при предоставлении соответствующего удостоверения, для контроля и снятия показаний расчетных приборов учета, для обслуживания, контроля и проверки работы расчетных приборов учета электрической энергии, а также для контроля соблюдения Абонентом условий заключенного договора.
5.11. Сохранять в целостности расчетный прибор учета и пломбы.
5.12. Не вмешиваться в работу оборудования электрической сети Энергоснабжающей организации.
5.13. Обеспечить безопасную эксплуатацию своих энергопринимающих устройств, линий электропередач находящихся на земельном участке, которым владеет Абонент (в том числе соблюдать охранные зоны, не возводить постройки в охранных зонах, обеспечить свободное пространство на расстоянии не менее 2 метров по вертикали и горизонтали от линий электропередач).
6. ОБЯЗАННОСТИ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Энергоснабжающая организация обязана:
6.1. Подавать Абоненту электроэнергию в необходимом количестве по тарифам, установленным согласно действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики.
6.2. Обеспечить надежное электроснабжение Абонента до границы энергообеспечения, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.
6.3. В целях обеспечения исполнения обязательства, указанного в п. 6.2 настоящего договора содержать в надлежащем техническом состоянии электрические сети, через которые осуществляется электроснабжение Абонента до границы энергообеспечения, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.
6.4. Обеспечить учет электроэнергии, потребляемой Абонентом.
6.5. Выставлять счета на оплату, имеющейся у Абонента задолженности за электроэнергию, в том числе предоставлять расчет количества электрической энергии в результате нарушения Абонентом договорных условий, повлекших недоучет потребленной электрической энергии.
6.6. Предоставлять Абоненту льготы в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
6.7. Заблаговременно сообщать Абоненту через средства массовой информации и в местах оплаты за электроэнергию об изменениях тарифов и порядка расчетов за электроэнергию.
6.8. Поддерживать на границе энергообеспечения Сторон показатели качества электроэнергии в соответствии с действующим ГОСТ 13109-97, утвержденным Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 1 ноября 2002 года № 418 (регистрационный № 1836 от 1 ноября 2002 года) (САЗ 02-44).
6.9. В случаях выявления фактов безучетного потребления электроэнергии, срыва пломб, порчи расчетного прибора учета, подключения к сетям электроснабжения минуя расчетный прибор учета, на месте обнаружения нарушений работниками Энергоснабжающей организации, проводящими контрольный обход, должен быть надлежащим образом составлен Акт, оформленный в соответствии с формой, установленной исполнительным органом государственной власти Приднестровской Молдавской Республики, с фактическим описанием обнаруженных нарушений, который подписывается обеими сторонами (при отказе Абонента от подписи делается соответствующая отметка в Акте).
6.10. Возобновить в возможно кратчайшие сроки снабжение электрической энергией в случае незапланированных перерывов в снабжении или в случае других неполадок в электрической сети.
6.11. Возвратить Абоненту излишне уплаченные денежные средства до расторжения договора электроснабжения.
6.12. Своевременно осуществлять периодическую метрологическую поверку расчетного прибора учета электроэнергии, установленного у Абонента.
7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7.1. Расчетный период равен одному календарному месяцу.
7.2. Оплата за потребленную электрическую энергию производится один раз в месяц до 25 числа месяца, следующего за расчётным месяцем, за который производится оплата, по расчетной книжке или иному установленному платежному документу или способу оплаты.
7.3. Оплата за потребленную электрическую энергию производится по утвержденным в установленном порядке тарифам на основании фактических показаний расчетных приборов учета.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
8.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
8.3. За каждый день просрочки Абонентом срока оплаты электроэнергии Энергоснабжающая организация вправе начислить Абоненту пеню в размере, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 26 числа месяца, следующего за расчетным, по день фактической выплаты включительно.
8.4. В случае обнаружения факта хищения Абонентом электроэнергии энергоснабжающая организация производит перерасчет за пользование электроэнергией по фактической максимальной нагрузке или установленной мощности электроустановок, со дня проведения предыдущего контрольного обхода, во время проведения которого не были обнаружены нарушения договорных обязательств, но не более 3 лет.
8.5. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему электрифицированном помещении, и члены семьи нанимателя, включенные в договор найма, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). Под этим понимают обстоятельства, которые возникли после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, включая пожар, наводнение, землетрясение, оползни, взрыв и т.п., которые стороны не могли предвидеть и предотвратить, а также принятие нормативных правовых актов, влияющих на исполнение договора.
9.2. Стороны обязаны незамедлительно известить друг друга о начале и окончании обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору, а так же Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения документ компетентного органа.
9.3. В случае возникновения обстоятельств форс-мажорного характера, исполнение обязательств по настоящему договору отодвигается на период действия форс-мажора.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Действия работников Энергоснабжающей организации во время проведения контрольных обходов или замены расчетного прибора учета, должны производиться в присутствии только совершеннолетних членов семьи Абонента.
10.2. Спорные вопросы по настоящему договору решаются путем переговоров. В случае, если стороны не могут прийти к соглашению все спорные вопросы решаются в судебном порядке.
10.3. При решении вопросов, не оговоренных настоящим договором, Энергоснабжающая организация и Абонент руководствуются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
10.4. В случае, если во время срока действия договора обязательным для исполнения Сторонами законодательным актом будет установлена норма, исключающая действие какого-либо условия договора, данное условие договора утрачивает силу со дня вступления в силу законодательного акта.
10.5. На день заключения договора у Абонента в качестве расчетного прибора учета установлен прибор учета:
Тип, заводской номер __________________ ________________________________
Номинальный ток ________________Показания прибора учета ________________
Год выпуска______ Оттиск пломбы государственного поверителя _____________
Пломбы энергоснабжающей организации:
На счетчике № ___________ На защитной коробке №_______________________
Фазный провод находится в первой клемме.
10.6. Телефон справочной службы Энергоснабжающей организации _____.
10.7.Особые условия: при отсутствии оплаты или отсутствии информации о фактическом потреблении электрической энергии абонентом, при квитанционном обслуживании допускается выставление абоненту платёжного документа на оплату исходя из фактического потребления за предыдущий период. При этом электросетевая организация обязана произвести корректировку объёмов потребления после фактического съёма показаний приборов учёта.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, действует до ____ _______________года и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока действия ни одна из сторон не заявит о его пересмотре или прекращении действия.
11.2. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.
11.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Энергоснабжающей организации, а другой у Абонента.
12. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
12.1. Настоящий договор может быть изменен и дополнен путем заключения дополнительных соглашений, подписываемых Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Сторона, получившая предложения об изменении настоящего договора, обязана дать ответ другой Стороне не позднее 30 дней после получения предложения. Стороны обязуются в течение 15 календарных дней письменно извещать обо всех изменениях к настоящему договору.
12.2. В случае, если во время срока действия договора обязательным для исполнения Сторонами законодательным актом будет установлена норма, исключающая действие какого-либо условия договора, данное условие договора утрачивает силу со дня вступления в силу законодательного акта. Внесение изменений в договор производится Сторонами, если того требует вновь принятый законодательный акт.
12.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по инициативе Абонента, при условии письменного уведомления о расторжении договора трехдневный срок и полного погашения задолженности перед другой стороной, или в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Генеральный директор Государственного Унитарного Предприятия «Единые распределительные электрические сети» и начальники РЭСов проводят прием граждан по личным вопросам.
Более подробная информация:
Главное меню - О предприятии - Прием граждан по личным вопросам
г.Тирасполь, ул.Мира, 2А
г.Бендеры, ул.Дзержинского, 22
г.Слободзея, ул.Тираспольская, 27
г.Григориополь, ул.Промышленная, 1
г.Дубоссары, ул.Ломоносова, 3
г.Рыбница, ул.Гвардейская, 25
г.Каменка, ул.Кирова, 5
г. Тирасполь, ул. Мира 2
ГУП “Единые распределительные электрические сети”
Сегодня мы поговорим о действующем для юридических лиц порядке заключения договора на электроснабжение. Первой процедурой, которую предстоит выполнить владельцу электрифицируемого объекта, является получение ТУ на электроснабжение , которое выдается в ближайшем представительстве электросетевой компании, обслуживающей подводящие электрические сети.
Заявление на разработку и получение технических условий позволяет активизировать процесс присоединения коммерческого объекта (магазина, ремонтной мастерской, кафе и т. д.) к электрическим сетям. Процедуру подсоединения к внешним электросетям должны пройти как совершенно новые объекты, так и объекты, нуждающиеся в реконструкции системы электроснабжения или в ее модернизации.
После того как объект будет подключен к централизованной системе энергоснабжения, его собственник должен заключить договор электроснабжения с компанией, занимающейся сбытом электроэнергии. Этот договор призван официально оформить взаимоотношения между гарантированным поставщиком электричества и собственником объекта. При этом он является аналогом договора купли-продажи, действуя в сфере энергоснабжения различных объектов.
Для оформления договорных обязательств будущий потребитель электроэнергии должен направить в энергосбыт (или в представительство компании, являющейся гарантированным поставщиком) следующие документы:
Акт, подтверждающий технологическое присоединение , а также акты разграничения –документы, выдачей которых занимается электросетевая организация, осуществившая подключение объекта к подводящим сетям.
Под дополнительными документами, которые может потребовать поставщик электроэнергии, подразумеваются:
Все перечисленные выше документы предоставляются в представительство энергосбыта в виде заверенных копий. В некоторых случаях копии документов предоставляются для рассмотрения совместно с оригиналами, что упрощает процедуру проверки их подлинности.
Если подключение к электросетям выполнено в соответствии с действующими правилами и нормативами (о чем имеются заключения проверочных комиссий), то поставщик электроэнергии обязан в течение 30-ти дней предоставить потребителю подписанный договор на осуществление электроснабжения.
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей
Технологическое присоединение к электрическим сетям
