Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

г._____________ "____" ___________ _____ г. Сторона - 1: _________________________________________________, (наименование юридического лица) в лице ____________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и Сторона - 2: _________________________________________________, (наименование юридического лица) в лице ____________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является сотрудничество в области ____________________________________________________________ в целях ___________________________________________________________.

2. ВЗАИМНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. Для достижения поставленных в п. 1.1 настоящего договора целей Сторона - 2 обязуется:

2.1.1. _______________________________________________________.

2.1.2. _______________________________________________________.

2.1.3. _______________________________________________________.

2.2. Для выполнения поставленных в п. 1.1 настоящего договора целей Сторона - 1 обязуется:

2.2.1. _______________________________________________________.

2.2.2. _______________________________________________________.

2.2.3. _______________________________________________________.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. При этом сторона, желающая расторгнуть договор, должна сообщить о своих намерениях другой стороне не менее, чем две недели до его расторжения.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий договор не предусматривает взаимных расчетов сторон.

4.2. Все изменения, дополнения к договору действительны только в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона - 1: __________________________________

Сторона - 2: __________________________________

Адрес: ________________________________________

Банковские реквизиты: _________________________

Тел. (факс): ______________________

Любое партнерское соглашение регламентируется нормами российского законодательства, которые прописаны в Гражданском кодексе РФ. Для того чтобы правильно их оформить, необходимо обратить внимание на все особенности образца стандартного соглашения о сотрудничестве между несколькими физическими лицами.

Они заключаются в следующем:

  1. ФИО всех участников деловых отношений;
  2. Контактные данные всех заинтересованных лиц. Прежде всего речь идет о номерах телефона и адресах электронной почты, посредством которых можно связаться субъектом друг с другом, решив при этом вопросы осуществления совместной деятельности;
  3. Адрес, по которому будет в будущем осуществляться предоставление услуг, прописанных в соглашении;
  4. Указать задачи которые должны выполнять партнеры;
  5. В некоторых соглашениях можно прописать ссылки на нормы законов и кодексов, регламентирующие тот или иной вид деятельности;
  6. Алгоритм действий при возникновении нестандартных ситуаций. Кроме него, в договоре нужно указать, кто должен брать на себя ответственность за решения таких проблем;
  7. Подписи участников.

Такие образом, если составленный договор будет иметь все вышеперечисленные элементы, он может корректно регламентировать совместную деятельность физлиц.

Соглашение о намерениях

Предварительным договором в соответствии с нормами российского законодательства, именуется соглашение о намерениях физических лиц. Такая сделка осуществляется в тех случаях, когда партнеры не могут в настоящее время подписать основной договор, но у них есть такие планы. Чаще всего это происходит вследствие отсутствия продукции, являющейся предметом соглашения, или же по причине неполного сбора пакета документов.

Соглашение необходимо составлять с внесением в него таких важных пунктов, как:

  1. Фамилии и инициалы сторон;
  2. Предмет и условия соглашения;
  3. Срок действия;
  4. Ответственность субъектов за нарушение условий;
  5. Факт передачи денег, если он был осуществлен;
  6. Дата подписания;
  7. Подпись.

Как правило, в образце указывается сумма штрафа или пени в случае невыполнения одной из сторон возложенных на нее обязанностей.

Договор о сотрудничестве

Если стороны заключают между собой соглашение о сотрудничестве, им обязательно необходимо следовать определенному алгоритму действий. Он состоит из таких пунктов, как:

  1. Первоначально детально описать деятельность, которая будет осуществляться партнерами в будущем. Это может быть реализация определенных совместных проектов или же предоставление технической помощи в виде сдачи в аренды либо продажи оборудования;
  2. Указание всех обязанностей каждого физического лица;
  3. Обязательно необходимо указать на невозможность разглашения коммерческой тайны третьим лицам;
  4. В разделе «Порядок расчета» следует указать сумму вознаграждения, которую могут получать партнеры при осуществлении совместных проектов;
  5. Описать пункт «чрезвычайные ситуации». В него следует внести причины, вследствие которых запоздалое выполнения обязательств каждой из сторон не является ее виной. Это может произойти вследствие природных катаклизмов, аварий и т.д. В этом пункте дополнительно нужно указать на необходимость уведомления партнера о возникших проблемах в течение определенного периода времени (как правило, 14 дней);
  6. Добавление пункта об особенностях расторжения договора. Об этом нужно предупреждать за 2 месяца до прекращения действия договора;
  7. В конце следует поставить дату составления и подписи всех субъектов.

Образец партнерского соглашения

Заключить партнерский договор может два или более физических лица в целях совместного выполнения в дальнейшем какого-либо типа совместной деятельности. Чаще всего целью каждого из субъектов сделки является получение прибыли за выполнение работ.

Договор о партнерстве всегда должен состоять из таких важных элементов, как:

  • Действия каждого из физических лиц, заключивших сделку.
  • Обязанности субъектов конкретного соглашения.
  • Деловое участие, если оно было предварительно предусмотрено.

Форма договора партнерского соглашения может быть свободной, что напрямую зависит от информации, которую было решено внести в документ.

Важные моменты, на которые следует обратить внимание

Прежде чем подписать какое-либо соглашение, следует обратить внимание на такие моменты, как:

  1. Если физическим лицом была взята на себя обязанность выплаты аванса, он должен ее получить в случае преждевременного расторжения второй стороной;
  2. Если в документе идет речь о задатке, тогда инициатор разрыва должен вернуть данную сумму своему партнеру в двойном размере;
  3. Если вследствие тех или иных непредвиденных ситуаций существует высокий риск невозможности реализации обязанностей сторон, лучше всего его и вовсе не заключать. К примеру, в некоторых случаях приступить к выполнению обязанностей можно лишь после соответствующего решения местных органов власти. Если оно еще не принято, необходимо дождаться соответствующего процессуального действия, а лишь потом на его основании заключать сделку;
  4. Любое соглашение о создании бизнеса или выполнении работ должно иметь нумерацию страниц. К тому же его следует прошить соответствующим образом;
  5. Все страницы договора нужно подписывать заинтересованными в его реализации физическими лицами.

Если осуществлять сделку с учетом вышеперечисленных важных моментов, можно составить действительно надежный договор, защищающий права каждого из его субъектов.

В предпринимательской сфере в сегодняшних реалиях этот договор приобрел нешуточную популярность. Еще бы! Ведь две стороны могут объединить свои усилия, при этом им не нужно создавать новое юридическое лицо, что сопровождается дополнительными расходами. Выходит, контрагенты по этому договору получают двойную выгоду: не тратятся на регистрацию новых юридических лиц, выигрывают от объединения капитала (ресурсов или усилия и т.д.). При составлении особое внимание нужно уделить обязательным условиям, речь о которых и пойдет ниже.

Предмет договора

Этот пункт в договоре не зря занимает первое место. Его важность первостепенна, поскольку именно в нем кроется вся суть. Тут речь пойдет о том, какие усилия и помощь вы будете объединять с контрагентом для достижения общей цели. При этом конкретизируйте их максимально точно. Это могут быть:

  • кредиты;
  • безвозмездные ссуды;
  • техника;
  • технологии;
  • благотворительная деятельность;
  • взаимные услуги;
  • участие в совместных проектах;
  • обмен информацией;
  • взаимные поставки товаров;
  • организация совместных предприятий и др.

Размер вклада

Очень важно прописать не просто «техника», а указать – какая именно и в каком количестве будет выступать в качестве вклада для объединения. Пишем ее точное наименование, серию, модель (лучше все переписать с паспорта), а количество указываем в штуках напротив.

Форс-мажоры

Партнеры по договору поступают очень мудро, когда предусматривают в нем форс-мажорные обстоятельства. Это не обязательный пункт, но желательный. Форс-мажорами могут выступать:

  • пожары;
  • стихийные бедствия;
  • военные операции;
  • блокады;
  • запрещение экспорта или импорта.

Нужно урегулировать вопрос о том, как будут себя вести стороны в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. К примеру, отодвинутся ли сроки исполнения обязательств, будет ли кто-то из сторон нести ответственность и т.д.


Ответственность

Без этого пункта не имеет смысла заключать ни один договор. Если «забыть» о нем, то получается и условия договора выполнять не нужно. Обязательства, которые возложены на стороны, следует подкрепить оговоренными конкретными видом и размерами ответственности. Чаще всего ими являются штрафные санкции в виде неустойки и пени. Указывайте все до мельчайших подробностей: в какой валюте, сколько и в какие сроки их следует уплачивать, как будут происходить расчеты между сторонами, как будет решаться конфликт (судом или путем внутренних переговоров).


Сроки действия договора

Все договоры подразделяются на срочные и бессрочные. Большинство из заключаемых в гражданском праве является срочными, к ним также относится и договор о сотрудничестве. Под «срочностью» следует понимать не скорость и быстроту, а период действия договора, ограниченный временными рамками – сроками. В данном случае вы должны определить время начала и окончания его действия. Чаще всего начинают действовать такие договора с момента заключения, а вот время окончания – определяете вы в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуаций. Обычно момент прекращения партнерских отношений сводится к определенному событию – достижению поставленной общей цели. Хотя можно указать и более определенный период, который будет исчисляться годами.


СОГЛАШЕНИЕ
о сотрудничестве и совместной деятельности

ООО «Лига конфликтологов Урала», в лице генерального директора Веденеевой Ольги Сергеевны , действующей на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Московская школа конфликтологии» в лице генерального директорадействующей на основании Устава, именуемые в дальнейшем Стороны заключили Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является долгосрочное, партнерское, взаимовыгодное сотрудничество Сторон в сфере осуществления консалтинговой, аналитической, методологической, технологической, экспертной и образовательной деятельности.

1.2. В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились оказывать взаимные услуги по разработке и реализации образовательных программ, учебно-методических материалов, осуществлять обмен опытом, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.

2. Принципы и условия Сотрудничества.

2.1. Стороны договорились о том, что сотрудничество в рамках настоящего соглашения осуществляется на принципах тесного взаимодействия, доверия и взаимопомощи друг другу на добровольной основе, путем создания благоприятных условий, обеспечивающих развитие направлений информационной, организационной и проектной деятельности Сторон.

2.2. Сотрудничество в рамках настоящего Соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами, уставными и иными документами Сторон, определяющими порядок их деятельности.

2.3. Сотрудничество, требующее совместного использования денежных и/или иных материальных ресурсов Сторон, оформляется посредством заключения отдельных договоров в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2.4. Реализация настоящего Соглашения осуществляется посредством:

— постоянного взаимодействия на основе проведения взаимных консультаций по вопросам, входящим в предмет Соглашения;

— обмена информацией, осуществляемого в рамках законодательства Российской Федерации и способствующего повышению эффективности деятельности Сторон;

— определения ответственных лиц для оперативного решения задач, возникающих в ходе реализации Соглашения.

2.5. Стороны вправе организовывать совместное проведение образовательных и консалтинговых мероприятий в соответствии с существующим законодательством.

2.6. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если одна и из сторон не имеет возможности выполнить предлагаемое обязательство надлежащим образом.

2.7. Для осуществления сотрудничества Стороны привлекают имеющиеся у них ресурсы, могут привлекать ресурсы третьих лиц, и информируют друг друга об использовании ресурсов.

2.8. Стороны договорились координировать распространение официальной информации, касающейся реализации сотрудничества, проводить совместные пресс-конференции, презентации, круглые столы и другие мероприятия, направленные на информирование общественности о реализации соглашения.

2.9. В своей деятельности Стороны соблюдают

3. Разрешение споров

3.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы не допускать возникновения разногласий.

3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникать в ходе реализации основных направлений сотрудничества, определенных настоящим Соглашением, Стороны будут стремиться решить путем переговоров или в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящее Соглашение не является предварительным договором в смысле ст.429 ГК РФ и не влечет для Сторон каких-либо юридических, в том числе финансовых и иных материальных обязательств для сторон. По настоящему Договору расчеты сторон не предусмотрены.

4.2. Все вопросы, в том числе финансовые, относительно конкретных проектов (мероприятий, визитов, а также других форм сотрудничества) будут обсуждаться и фиксироваться в письменном виде в каждом отдельном случае.

4.3. Никакое положение настоящего Соглашения не может толковаться как предоставление любой из Сторон права принимать любые обязательства за или от имени другой Стороны без ее предварительного письменного согласия.

4.4. Настоящее Соглашение не является договором об образовании юридического лица, равно как и договором простого товарищества в значении главы 55 Гражданского кодекса РФ и не создает агентских отношений между Сторонами, а также не влечет возникновения обязательств по выполнению работ или оказанию услуг.

4.5. Каждая из Сторон настоящего Соглашения обязуется обеспечить сохранность конфиденциальной информации, получаемой от другой Стороны. Информация, которую одна из Сторон относит к конфиденциальной и письменно сообщила об этом другой Стороне, при условии, что в отношении этой информации приняты установленные законом меры по охране ее конфиденциальности, является конфиденциальной и для другой Стороны.

4.6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение пяти лет. Настоящее Соглашение пролонгируется на тот же срок, если ни одна из Сторон не заявила о его расторжении не менее чем за 1 месяц до истечения срока действия Соглашения.

4.7. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из Сторон, при условии уведомления в письменном виде другой Стороны за 1 (один) месяц до предполагаемой даты расторжения. При этом прекращение действия настоящего Соглашения не является основанием для расторжения договоров и соглашений, заключенных Сторонами в целях реализации совместных проектов в рамках настоящего Соглашения.

4.8. В рамках настоящего Соглашения Стороны с согласия субъекта персональных данных могут передавать друг другу информацию, относящуюся в соответствии с законодательством Российской Федерации к персональным данным. Получающая сторона вправе обрабатывать персональные данные исключительно в соответствии с заявленными Передающей стороной целями, в целях исполнения настоящего Соглашения, а также в случаях, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации. Получающая сторона обязуется обрабатывать персональные данные, соблюдая их конфиденциальность и безопасность при обработке, обеспечивая тот же уровень их защиты, который в соответствии с законом должна обеспечить Передающая сторона. Доступ к персональным данным должен быть ограничен кругом уполномоченных лиц Сторон, которым такой доступ требуется для надлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Соглашению.

4.9. Настоящее Соглашение может быть дополнено и/или изменено по соглашению Сторон. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

4.10. Настоящее соглашение носит некоммерческий характер и не налагает на Стороны финансовых обязательств.

4.11. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ